七張捷運站附近的老公寓值得買嗎?? - 新店

By Linda
at 2011-06-21T12:32

Table of Contents

※ 引述《dean760124 (行天下路取天下財)》之銘言：
: 如果說是一般的電梯大廈樓層越高價格也越高
: 但如果是老舊公寓就不是這樣子了老舊公寓是樓層越高價值越低
: 另外也要考慮一下屋齡的問題....
以我認知是.看"土地持有坪數"

房子-1樓一般最貴(店面.出入方便...等等優點

電梯大廈-1樓 > 頂樓-1層(因為怕曬!?...其他看人吧!?

公寓-1樓 > 2~5樓(無電梯情況...5樓若無法頂樓加蓋6樓.會比較便宜)

略~

目前土地收購行情~新店"住三"應該有60~100萬
如果以等都市更新為前提買下.就看土地多少坪去粗估吧!?

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All Comments

By Franklin
at 2011-06-23T18:36

請問看"土地持有坪數"這說法對嗎? 說出去會不會被
所謂的專業人士嘲笑呢? 之前我娘看到光明街那塊

By Frederic
at 2011-06-27T02:11

停車場建設公司是一坪200萬標到的她就很天真以為

By Kumar
at 2011-06-30T00:29

那我們在中華路靠捷運地點也不比那裡差也來開價

By Damian
at 2011-07-04T22:39

200萬土地持有我們有60多坪不就瞬間變億萬富翁了?

By Belly
at 2011-07-09T02:47

可是如果照舊公寓的賣價可能賣個2000萬就要偷笑了吧

By Freda
at 2011-07-09T18:00

如果土地方正，60坪的"建地"也可蓋出不錯的電梯公寓

By Mia
at 2011-07-12T21:23

就看你想要把地賣斷還是跟建商配合

By Freda
at 2011-07-13T15:15

1.嗯你可能不知道那塊停車場的價格

By Skylar Davis
at 2011-07-15T05:07

2.我除過了我家是地有60坪房子當然不止
不過還是謝謝你

By Charlotte
at 2011-07-17T19:21

新店捷運這邊應該都住4多吧安坑那邊才住3多

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其實我覺得原PO這樣問很難給你正確的答覆基本上一間房子的價值除了交通便利之外還包括了內部格局附近生活形態便利性另外樓層也是應該要考慮的因素如果說是一般的電梯大廈樓層越高價格也越高但如果是老舊公寓就不是這樣子了老舊公寓是樓層越高價值越低另外也要考慮一下屋齡的問題.... 所以光憑 ...

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