Re: 廣慈博愛院開發案 - 台北信義區

提出一點我的看法～

"平價住宅"應該不等於你所想像的國宅..........

這裡原來的青商福德平價住宅，

是為了照顧弱勢族群無殼蝸牛所提供的居住場所，

如單親家庭，低收入戶，或尚有獨自生活能力的獨居老人以及殘障人士等等，

這是台北原有的社會福利設施，

如今要拆掉，安置原住戶的去留問題不談，

在一地難求的台北市，改建時沒有理由將原來做為福利設施的土地

完全改作為其他用途。


應該要關心的是，未來這裡設施規劃的情況以及遷入的辦法是否合理，

至於多一點綠地？我想鄰近的四獸山就夠爬了吧，

不覺得這裡有多一座像大安森林公園的需要。

(不過運動中心倒是不錯的想法)

※ 引述《stock123 (股票賣光 今年不會買)》之銘言：
: 1.9萬坪的廣慈博愛院 終於要開發了 不過開發內容有點失望 只有5000坪的綠地
: 其實根本不需要再建平價住宅 看到國宅品質 就知道一整個和當地景觀不協調
: 除了安養中心外 這邊需要的是運動中心及綠地 別再搞一堆水泥建物
: 另外希望信義線能夠延伸 避免二次施工 浪費時間及社會成本
: _____________________________________________________________________
: 大面積國有地持續暫緩釋出，北市建商瞄準下半年即將釋出的「十大黃金BOT案」，
: 預期競爭最激烈將是南京東路三段六福皇宮後方的光復東村舊址、信義區廣慈博愛院等
: ，房地產業者初估，這十餘件標案的投資金額近1,000億元，營建股的多頭行情有機會
: 持續下去。
: 台北市地價高漲、一地難求，雖然開發時程較冗長，BOT（興建—營運—轉移）案近來仍
: 吸引營建業者目光。根據統計，8月開始，政府、台鐵釋出的土地開發案就有十餘個，平
: 均每半個月就有一案要投標，包括「廣慈博愛院暨福德平宅現址BOT」、「中崙市場改建
: BOT」、「景安捷運站旁都市更新案」、「萬華車站大樓民間參與興建營運」、「光復東
: 村舊址BOT」等，都將趕在明年總統選舉前釋出。
: 這十餘件土地開發案，位置最好的就是南京東路三段光復東村BOT案，共有兩塊基地，總
: 面積5,095坪，過去因台北市積欠健保局健保費而被查封，直到今年5月解套。根據規定
: ，其中一塊土地必須興建為公園、停車場與游泳池；另一塊基地可興建商務旅館、辦公
: 大樓，建商投資金額約達100億元。
: 至於廣慈博愛院暨福德平宅現址BOT案，座落信義區福德街，土地總面積達1.9萬坪，除
: 了必須興建安養中心、平價住宅等社會福利設施外，另將規劃興建5,000坪的公園綠地、
: 停車場及生活商業設施等，除維持原有社會福利功能及提供當地民眾休閒綠地空間外，
: 並可加速當地都市更新。
: 兩度招商失利的台鐵萬華車站開發案，台鐵7月20日也已重新辦理公告，預定9月20日截
: 標，10月選出最優申請人。
: 台鐵規劃萬華車站分為東西兩棟車站大樓，採BOT加上OT（營運—轉移）方式，邀請民間
: 參與投資興建，特許營運期間長達50年，由於近期萬華當地有多件都市更新案進行，房
: 價也隨著都市景觀改變而攀升，據了解，建商對此案充滿高度興趣。
: 【2007/07/22 經濟日報】@ http://udn.com/

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