A5購物中心 可能和香港太古廣場合作 - 台北信義區

品招商大戰 港商來了

記者陳怡君／台北報導

大陸客還沒開放來台觀光，但香港商人先來了。

震怡公司持有的信義計畫區編號A5的「Galleria購物中心」開發案，正透過香港太古廣
場向國際精品招商。另外，改建中的原中泰賓館，也傳出將由香港著名的置地廣場規劃
，並引進怡和集團的文華東方酒店。

種種跡象顯示，台、港兩地的開發商都看好大陸觀光客即將開放來台觀光的龐大商機，
將借重香港集團擅長的結合酒店、辦公樓和購物廣場的開發經驗移植台灣。這也將讓台
灣的零售業在美系、日系、歐系之外，再加入港系的色彩。

已經整地的信義計畫區內A5用地，位在新光三越百貨信義新天地A4館的隔壁，原本就規
劃為購物中心用地，目前已開始進行地基工程。標得A5用地的震怡公司股東，來頭特別
。負責人是廣達副董事長梁次震的夫人梁秀卿。而梁次震或是梁秀卿對A5開發案一直保
持低調，從沒公開談論。

根據開發商提供給台北市政府的資料，這個開發案暫定的名稱是「Galleria購物中心」
，「galleria」有購物中心大型拱廊的意思。今年下半年開始圍地動工後，地下二樓至
地上六樓將作為以名品為主的購物中心；高樓層是辦公樓層。

來自精品界的消息指出，震怡已透過香港太古廣場與知名精品業者的亞太區負責人接洽，
徵詢進駐A5購物中心的可能性。震怡與太古廣場極有可能將採技術合作的模式，由太古
負責招商。

震怡和中泰賓館的業主會不約而同選擇與香港集團合作，主要就是借重這些集團在國際
精品的招商能力，以及整合酒店、辦公樓、商場的營運能力。

以香港太古廣場為例，位在香港商業區核心地帶，內有二棟辦公樓、三間國際五星級飯
店和綜合商場，總面積超過13.8萬坪，是全球最大的市區商業及零售商場之一。

其中，購物商場有日本西武百貨香港分店、連卡佛精品百貨公司，還集合路易威登、香
奈兒、愛馬仕、PRADA、浪凡、迪奧等國際精品品牌專賣店。

至於位在香港中環的置地廣場（The Landmark）歷史更悠久，同樣是結合飯店、辦公樓
和商場，商場部分也是名牌雲集。

這樣的態勢，使得一場精品招商戰已經展開。台北101購物中心營運長陳文光指出，其實
國內的精品售價對大陸、日本旅客深具吸引力。大陸的奢侈品因為要課稅，加上外籍旅
客在台消費可退稅，大陸觀光客在台灣買精品可比在大陸買便宜15%至20%，這點就是台
灣精品業的利基。

【2006/12/25 經濟日報】

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