20年5樓公寓想打掉重作 - 生活

By Susan
at 2008-02-22T00:00

Table of Contents

家中約30坪為長方型的房子有前後陽台~目前有3房1廳1衛1廚~想改為2房1衛1廚~想要前後''陽台裝隔音氣密窗~空間重新規話~地板想做環氧材料隔間想要用玻璃的~可否請有翻新過的人或有想法的人幫我建言~大約花多少錢才OK~

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By Connor
at 2008-02-22T06:08

你ㄉ想法很有創意,這是我剛完成價格案例,讓你參考
過年前我剛完成一戶32坪,4樓屋齡25年3房.2廳.2衛.前後陽台外堆老公寓,以下價錢讓你參考
1.拆除工程 78,000
拆除陽台前後外堆.室內磁磚地板.衛浴廚具設備及磁磚.浴室一
面磚牆.所有鋁窗.全戶天花板.門框門片.室內壁紙.吊車.搬運費.
垃圾車等.
2.泥作工程 250,000
全戶拋光石英磚鋪設.磚牆8坪.浴室廚房陽台牆面地面粉光.貼磁
磚,臥室.浴室地面R.C加高.防水工程.鋁窗.門片填縫工程
3.磁磚工程 105,000
全戶拋光石英磚.浴室30*60cm磁磚.廚房30*60cm磁磚.陽台石英
磚
4.水電工程 155,000
2間浴室更改糞管位置.全戶冷熱水管更新.排水管更新/老舊房子
排水管多多少少一定會堵塞,建議新設一條由防火巷下至排水溝/
廚房陽台進出水更改位置.全戶燈具.插座.迴路全戶更新配線.安
裝燈具.冷氣排水迴路.安裝衛浴等.每間房間都有網路.電視.電
話.
5.木作工程 250,000
局部天花板工程/客廳.臥室.廚房.浴室.均依樑做間接照明天花板
約10坪/6組門框門片/6尺電視櫃/15尺系統衣櫃/2.5坪陽台活動式
南方松木地板
6.油漆工程 80,000
全戶天花板水泥漆粉刷/牆面水泥漆粉刷/門框噴漆/局部木作噴
漆/油漆工程均2~3次施作標準
7.全戶鋁窗工程 145,000
全戶氣密鋁窗10cm骨架.5mm清玻璃約370才/廚房3合1鋁門/不鏽
鋼大門
8.廚具衛浴設備120,000
廚具約230cm人造石檯面上下櫃.豪山瓦斯爐.水槽.抽油煙機.烘碗
機.不銹鋼拉抽/浴室2乾溼分離玻璃淋浴間加花灑.2組台面式水槽
加浴櫃.2組馬桶.1組浴缸衛浴配件等
9.其他工程 80,000
窗簾.玻璃.清潔等
10.家具工程 95,000
3+2+1沙發/大理石餐桌+4餐椅/大小茶几/3組床組等
你ㄉ坪數較少,隔間也減少,價格只會少不會多
以上給你參考或是到我部落格看看,裡面很多舊屋改裝案例
2008-02-27 16:37:00 補充：
少一間浴室約少6~8萬元

By Steve
at 2008-02-25T09:25

http://www.dul.com.tw/
日本設計、台灣製造隔音氣密窗，氣密好，不會吵、不會有風切聲。
http://e-huafeng.com.tw/
老師傅特殊精工，品質有保證，平價超值首選，限量優惠速洽
氣密窗,隔音窗,鋁門窗,玻璃屋,採光罩,鋁窗,防盜窗首選
http://www.2013northcoast.com.tw/

By Linda
at 2008-02-24T08:50

空間設計~
最主要就是細心~
大多的沒什麼問題
簡單針對你隔間所要用的採質(玻璃)說明
隔間可用5+5膠合玻璃
隔音特點會比簡單的木作還要好
清潔也相當的方便～
正確估價一定得現場丈量堪察才能夠報價，
大約估算會說一坪約二萬＊30坪約60萬左右
最主要還是和業主溝通（預算及採用材料），
採用材料會有分高低價位，
如有預算考量，
就需設計者幫業主事先規劃～

By John
at 2008-02-22T20:08

你用的材料等級ˋ品牌會因所選的材質而價格有所差異~且差很多~再來就是現場施工難易度ˋ工班做出來的品質粗操與細緻等等的一堆問題~
所以一定要現場評估才能有一個基準~
現在很多人提供免費刊驗現場估價~你也可以將你的想法告知師父或設計師~他們會給你意見來做選擇~
正常來說整體裝潢從一坪2萬到十幾萬都有~就看你的預算與需求嚕~~
如果你是在台北縣市~我們也有提供現場免費估價~有需要也歡迎跟我聯絡嚕~~
我從事衛浴設備多年~不論是頂級衛浴及一般衛浴應有盡有~報價絕對合理實在~當然~我ㄇ最講究ㄉ還是服務及品質~保證可以讓您挑到合理ˋ實用ˋ美觀的衛浴~~
市面上目前大陸不知名品牌充斥ˋ仿冒劣質品一堆~建議您挑衛浴時要慎選喔~畢竟衛浴一用就是用幾十年ㄌ~千萬不要因小失大又賠上安全~~當然~如果您有衛浴相關ㄉ問題也歡迎你來電詢問喔~本人將知無不言~言無不盡喔
或您想找設計師規劃~本人也有長期配合ㄉ設計師可以介紹給您喔~雖然我是專業衛浴~不過也有長期配合ㄉ工班師傅~如有需要也可以幫您介紹~保證施工品質優良且報價合理實在喔~http://tw.user.bid.yahoo.com/tw/show/auctions?user...
因為長期配合~所以知道哪些設計師不會坑人~哪些設計師實力好~哪些設計師實在負責~如有需要真ㄉ可以介紹給你經驗好且不浮報價錢ㄉ設計師唷~~我ㄉ優質班底如下:
設計師:由於本人與設計師配合ㄉ案子甚多~故認識很多優質且不會浮報ㄉ設計師~也都有專業執照及有公司執照ㄉ設計師~安全ˋ保障ˋ合理ˋ經驗兼顧~說時在ㄉ唷~我在賣衛浴設備ㄉ~我也會怕他ㄇ跑掉唷~所以跟我配合ㄉ設計師也都經過本人ㄉ嚴格篩選喔~~
拆除:20年ㄉ朋友~拆除快速不托工~報價合理~10於年拆除經驗~
木工:拍謝~又是老夫妻檔~因為他們太忠肯ㄌ~工也真ㄉ好細緻~報價真ㄉ很合理而專業~不會挑大小案子~大案子人手調ㄉ又齊~近30年ㄉ專業經驗~~
水電:自己ㄉ親哥哥~從事水電近15年頭~報價極為合理實在~最重要ㄉ是認真負責重服務~我客戶ㄉ衛浴也都請他去安裝喔~不論國產進口衛浴設備都難不倒他~很多師傅對衛浴ㄉㄢ裝我都只給他們70分~他~真ㄉ是100分拉
統包:如果您是整個工程想發包且想對單一窗口又不想花設計師得費用~我們也有做10年的統包工頭~保證您會滿意~

By Victoria
at 2008-02-26T13:44

假若在北部
若有玻璃部份裝潢
可以幫您大約估價和規劃

By Hedwig
at 2008-02-24T15:20

歡迎參觀我的部落格內有老屋翻新的工程記錄
報價都需要現場看過屋況及溝通工程所需才有實際的報價

By Edward Lewis
at 2008-02-26T08:14

其實你需要翻修房子的說明很難幫你估價.一定會有很多人回答你.要現場看屋丈量以及所要使用何種的建材.才能正確幫你規劃及估價.
如果你在北部我可以幫你看看..如果你在""中南部的話你可以把估價單給我..我幫你看看合不合理..還是需要平面圖..我可以幫你免費設計""..這是我的工作也是我的興趣(希望能幫到你^^)
我是.室內設計.統包.相關工作者

By Leila
at 2008-02-24T15:29

我最近這幾年做的翻修案比新屋裝潢多
可以給你一點我的經驗和看法
你自己可以多匯整比較
才知道怎麼做
你自己喜歡也有符合你自己的預算
有空點入我的布落格連絡我
北部都可以去丈量看屋

By Leila
at 2008-02-22T10:47

空間的安排需要以使用者的需求來配置,所以我想要建言有些困難,而隔間的變化又須考量給排水的管線配設修改,因此沒資料肯定難,建議找朋友從事空間設計的人--室內裝修設計建築師等人諮詢,至於花多少錢,動到水電空間--廚房,廁所都比較貴,若只是其他乾用空間較單純且較省,除非另想搞造型創意那將另當別論,造價可從1坪幾千到好幾萬,所亦建議應提供相關訊息才有溝通的辦法.

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