14年高雄地王落難　三多商圈爆店家出走潮 - 高雄

※ 引述《soooon (soooon)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] 14年高雄地王落難　三多商圈爆店家出走潮
: 時間: Sat Jul 7 09:05:12 201
: 夢時代真的就是靠自己夠龐大加上後來靈活的商業活動號召起人氣聚集的
: 而巨蛋應該分成兩部分來看 一個是巨蛋場館部分 一個就是附屬百貨
: 就我個人的感覺 當時附屬百貨是被低估的
: 那時候北高雄不像南高雄那樣興盛 當時聽到要蓋漢神
: 自己會認為 反正廠商到北高雄來投資規模一定會矮一截(相比南高雄)
: 覺得差不多就弄得像大統新世紀那種規模而已吧......沒想到還頗具規模就是了
: 印象中政府要找人投資巨蛋 後來也是半買半送的叫人來投資
: 沒想到搭配人口北移聚集 反而變成金雞母 所以覺得當時是有點低估的
: 那時明誠路以北基本上的感覺差不多就像博愛路大中路段附近一樣沒什人
: 說到不被看好其實比較多是只巨蛋場館的部分
: 當時就是被一致覺得 世運辦完準備變蚊子館了吧..........
: 可是現在看起來應該不是這樣 反而搭上演唱會之類的場館經濟學
: 當時還好有蓋巨蛋 不然高雄不會搭上這波演唱會這種可以順便城市行銷的好處
: 旁邊的旅館 應該也是巨蛋投資所帶起來的
: 然後巨蛋場館甚至可以在義享天地開幕後替漢神保住基本的競爭力
: 巨蛋是高雄目前最適合一般明星開演場會的場地(容納人數很適合)
: 海音中心完工後也不太會取代他(海音中心室內場地比較小)
舊文章底下有板友說要不要順便談一談
台鋁MLD跟IKEA

一提到這 說實在的 高雄人 百感交集...

在2000年初期

85建台百貨
布魯樂谷
金銀島
大統新世紀(偏後期才收 苟延殘喘 但差不多時間點開幕)

幾個中大的投資案
紛紛宣告失敗
慘賠收場

而且還是集中在人潮正興盛的南高雄
非當時未開發的北高

看這些失敗的案例
要各地企業來高雄 砸錢投資
確實要有膽量...

想一想
今天真的很慶幸...
夢時代跟巨蛋能逐步茁壯到如今的規模
成為高雄南北百貨雙雄

要不是漢神跟統一初期的硬撐(當然現在現在豐收了)
把巨蛋與夢時代捧起來
因為得用這兩個實例
才能說服企業加碼投資高雄 這兩個案例 是當時一劑最重要的強心針!!

巨蛋跟夢時代處同一時期兩大投資案的成功案例
應該是高雄在商業發展史上劃紀錄的重要里程碑

這當然是成王敗寇論...

要是當初失敗
現在高雄的商業投資案 可能就是一片黑到底的深淵...
想到可能比現在更慘
真的是頭皮發麻..XD
(你如果覺得現在已經很慘了
那當初這兩家沒做起來 奠定碁石
高雄這十幾年投資案的興衰
我只能往負面去猜測
畢竟世上沒有如果...)

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像原PO說的大統新世紀

當初消息一發

在我們北高可是 轟動武林 驚動萬教!!
多少北高人殷切期盼這天多久啊XDDD

等著要去逛逛"大統旗下"的"第一間北高百貨"

結果蓋出的規模
大概就只是跟旁邊的大樂一樣...
失望透頂
連在地的集團都這樣評估北高的商業規模...
能說什麼

初期新世紀還有中&平價櫃位進駐 到中後期 連平價櫃都撤除
變成有一棟冷氣吹的超大服飾店...
所有櫃姨四處串門子
(就是貴一點的主幼商場XD)
連櫃位的"跡象"都沒有

教北高人怎麼不心寒...

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不過讓我反感的
也不是大統看輕自己高雄的消費族群
在商言商
很正常

最賭爛的一點是
只要有新的東西引進高雄

一般外縣市的社群民眾
冷嘲熱諷就算了

連該恪守中立的
媒體都跟著暗打
這點我實在不爽非常久了!!



1.像是帶起北高兩大龍頭百貨的重要推手之一捷運
頻頻被質疑
是否有設立的必要(就是暗諷你高雄不值這些建設 亂花錢啦!!)

雖然當初作為運量基礎的數據
是因少子化現象發生之前的預估值(+灌水XD)
才得以申請到中央經費

但整個過程 就是被看衰小 很不爽!!

還好現在高捷自己想辦法 勉強轉虧為盈
不然又是一陣冷言冷語

2.還有文章開頭提到的IKEA

當時選在高雄設址
多少人等著看高雄笑話?!
等著高雄IKEA馬上倒閉

說高雄俗 IKEA根本不適合高雄人

我是不知道IKEA高雄店的利潤有沒有特別好
但它至今仍然留在高雄

3.林義守的造鎮圓夢計畫

生老病死 從幼稚園到退休 內含吃喝玩樂的義守皇朝(XD)

縱然林先生腰骨軟Q 朝貢對岸

但這波造鎮投資
證明他運氣很好
在鋼鐵股最高價時築了一個人生的大夢!!
不僅築夢
還真的踏實了 XD
整個轉型成功

要是當初林先生沒有轉型 持續鋼鐵本業 義守集團也等著吃土

4.駁二的興起

北部的藝文人士 紛紛訕笑 高雄哪有文化?
駁二絕對失敗

現在呢?

反觀華山文創
有比較高尚嗎?

才是真的銅臭滿地的商場
(推文提到的這句原句我留著
既然都有人提到且不滿 不刪除
其他人若也不滿就噓吧 沒啥好隱藏)

5.大港開唱

我們這個年代 要聽非主流音樂 衝墾丁春吶是必需的
但我要說
煙毒酒色
真的是春吶衰敗的主因

大港把這個衝墾丁的趨勢 整個承接過來
音樂祭辦得有聲有色
未成年的國高中生也可以在沒有家長陪同下 安心聽歌

至少大港的場子 我沒遇過吸到ㄎㄧㄤ的傢伙
也沒有試圖強暴的身著泳裝的不良分子

以前多少人嘲笑大港只是一場高雄廟會
現在
就是潮!!

6.春天藝術節

http://www.ksaf.com.tw 已經幾屆了 我實在不想講了 XD

傳統戲曲 有
交響樂團 有
各類舞蹈演出 有

票都不貴 搭捷運到大東 或者高雄美術館 看你有沒有心罷了

現在推的舊城計畫 更是把古蹟跟藝文結合一起
除了維護 還把地方歷史納入其中 跟生活連結

7.Costco多開一間到北高(連這都能罵喔 你看罵的人有多閒!!XD)

一堆人酸 高雄一間就夠了啦
兩間
是要給蚊子逛喔

事實?
北高業績很慘嗎?

8.環球購物中心+彩虹市集

剛蓋就批評聲浪不斷 有必要嗎?
批評者:彩虹市集 這種定位不明 又是轉運站的商場
馬上就倒了啦

也許這兩家營運不見得特別理想
但它仍然存在

還有台鋁MLD
集盒(這個要找人改 我逛過 頗無趣 XDDD)

重新翻過的蓮池潭(蓄洪池兼夏日划水XD)
+龍虎塔

一狗票新開的高級飯店(但我覺得這個行業真的危險...)

H2O
Indigo
dua
晶英

最後特別感謝五月天跟阿妹!!!!!
世運主場館...
真的靠你們XD
外國人也不見得填得滿

海洋文化音樂中心沒巨蛋大
歡迎各家藝人來試試~~
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現在高雄人叫得出來的且常去的商業設施

在當時
全都被批到體無完膚

我們不是很好

但可以不要每次高雄有新氣象
各方批評都先輾壓一輪
然後再裝作沒這回事嗎?

我們也需要讚美
只要一兩次就好
: 推 MVPGGYY: 要創造商圈，附近的路要小條別太寬敞反而有利 07/07 13:30
: 簡單講就是可以讓人潮亂過馬路 汽機車進去完全沒法順順開快的那種街區 XD
: 推 peggy12347: 最好的條件就是新崛江跟大統。其實火車站週邊弄成地下 07/07 14:56
: 陳其邁最近也說要再造火車站街區 範圍畫的有點大
: 希望基本的可以把建國路營造回來
: 懷念以前的遠東 光統書局 各大流行唱片行
: 現在剩外勞商店 手機殼 機車出租行.........
陳說的那些 大連街 長明街 我都沒逛過...

所以我不知道該怎麼談

我唯一知道的就是建國路
基本上3C實體通路已經沒救了
全台灣都一樣
業者自己最清楚吧...

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這篇只是一個資深高雄人深夜的嘆息...
(不要用老好不好 XD)

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