租屋糾紛有哪些管道可申訴 - 生活

一，租屋前房東說屋內的東西如用得到可拿來用，壞掉就算了丟棄即可。
而現在我們搬走了，才又說損壞的東西我們要賠錢，問題是有些東西是租屋前就已損壞的且從未使用過例電熱水器，水龍頭一邊沒有水 ，為何還要我們賠？
二，要搬離之前，四月中旬已有至電告知房東沒要再續約，但房東遲遲未來，到了隔月6號才來說，四月中旬到5／6這段時間也是要算一個月的租金。
這樣合理嗎？
三，他們也說我們拿了他們的沙發，但問題是根本沒有，而是交屋時他們把我們搬去的沙發載走。
四，屋內的排水孔，是租屋時就已經存在的，但房東卻說是我們挖的。
五，交屋時房東嫌說屋內不乾淨，他說要找清潔公司來，但我們說要自己清理就可以了，但他卻執意要叫清潔公司來，而且費用還要我們出，合理嗎？
六，許許多多的問題，他都執意要我們去負責，而馬桶沒故障也說要換新的也要我們付錢，合理嗎？