日本買房稅金 - 留學

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想請問在日本買房時的稅金問題

現在自己的了解如下

一、買房時須繳的稅(一次性的)
1.消費稅
2.印紙稅
3.所有權保存登記稅
4.所有權移轉登記稅
5.不動產取得稅


二、買房後時須繳的稅(每年都要繳的)
1.固定資產稅
2.都市計畫稅

查到的資料是外國人跟日本人都一樣(不確定)?
不知道有沒有在日本買過房的朋友能指點一下,謝謝。

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All Comments

Hedy avatarHedy2013-11-15
我得到的訊息是第一次買房含仲介費是8%
後面的不清楚,因為最近我也在看房子
Charlotte avatarCharlotte2013-11-20
沒錯 在日本置產外國人沒啥限制 不過稅金比較重就是
Emily avatarEmily2013-11-24
借這篇請教一下,外國人在日本買房可向銀行貸款嗎?
Selena avatarSelena2013-11-28
第一年賣出 獲利100%課稅 到第5年還要25%左右的資本
利得稅 還有每年繳的 固定資產稅不低 今年才繳50幾
去 =·= 房價便宜到是比台灣好
Bethany avatarBethany2013-11-30
外國藉很難向日本銀行借到錢 就算有抵押擔保也很難
Edwina avatarEdwina2013-12-03
聽說需要介紹人(非保人)比較好找到銀行貸款
Barb Cronin avatarBarb Cronin2013-12-05
房仲費是看仲介公司,不一定是8%
Aaliyah avatarAaliyah2013-12-08
應該去房屋版
Frederic avatarFrederic2013-12-11
買房金額夠高 可以找台灣的日本分行貸款
Eartha avatarEartha2013-12-12
仲介費是看成交金額,有固定比例那家都一樣,除非他
們自己做打折
Hedwig avatarHedwig2013-12-14
交屋時會結算當年度剩餘的固定資產稅(按日比例),過
Agnes avatarAgnes2013-12-16
戶後幾個月才會交一筆大的房屋土地取得稅(十幾萬不等
Ida avatarIda2013-12-17
然後交屋時司法書士會跟你收登記稅金(也是快十幾萬
Liam avatarLiam2013-12-21
家人最近有買 台灣在日本有五家銀行有分行 在那幾家
辦貸款是看台灣的資料所以不太會有問題才對
Isla avatarIsla2013-12-23
記得沒錯可以貸七成 但還款時一定要本利攤
Thomas avatarThomas2013-12-26
自己今年四月買房後還被徵招當小房仲,講太多好像廣告
Isabella avatarIsabella2013-12-31
我有部落格整理一些資訊可以私信提供,有需要者請站
Dinah avatarDinah2014-01-03
站內信,沒有因為外國人就高稅金,我家買在關西沒貸
Ivy avatarIvy2014-01-06
沒貸款,房價外抓20%約是初期額外費用,之後每年稅金
Xanthe avatarXanthe2014-01-11
按照地區物件新舊價格不一,如我家是老房子只剩地課
Jacob avatarJacob2014-01-11
房價20%太誇張了吧....
Candice avatarCandice2014-01-16
我得到的訊息 一開始是準備房價8-10% 付那些有的沒的
Joe avatarJoe2014-01-20
看了都想買了...
Faithe avatarFaithe2014-01-24
我朋友在東京做仲介,有需要可以介紹
Suhail Hany avatarSuhail Hany2014-01-25
我是今年買的 真的是房價的20%左右耶 初期費用
Faithe avatarFaithe2014-01-30
可能因為是小物件 所以初期費用比較高 因為有些費用
比如說代書費 是不管大物件還小物件都一樣錢的