憂「城中城」翻版！中壢財神大樓也怕 - 桃園中壢

--------------
憂「城中城」翻版！中壢財神大樓也怕　盼都更

TVBS
https://news.tvbs.com.tw/politics/1609550

高雄「城中城大樓」大火後，才發現居然在民國84年前的大樓，並沒有強制要求設管委會
，現在內政部已經說了要來修法，只是類似「城中城」這樣的老舊大樓，全台初估有500
多棟，桃園中壢的「財神大樓」也被憂會是翻版，42年屋齡的他們，現在在等的是都更！

詳細報導請見： news.tvbs.com.tw/politics/1609550?from=Copy_content
外觀可怕玻璃破，曾被火警燻黑的玻璃，外觀看板也已經破破舊舊。這裡是桃園中壢的「
財神大樓」，被說跟這次高雄「城中城」狀況很類似！ 直擊大樓裡同樣髒亂不堪，兩者
相比財神大樓比城中城還早建兩年，都是10樓以上的住商混合大樓，產權複雜，都曾繁華
一時，後來商圈沒落，當然同樣！也都沒有管委會。只是中壢的財神大樓唯一不同在這部
分！


壢財神大樓旅館老闆：「我們這邊六樓、八樓、九樓，還有包含十一樓，都有各不同層的
旅館老闆，有注意公安消防的檢驗啊。」 突擊消防設備廣播系統，確實都能用！但像這
樣沒有管委會的大樓，根據統計，目前全台還有8千5百多棟，比例上最多沒設置的在台北
市。 內政部長徐國勇：「因為台北市的大樓太多了，所以也不能說它成效不到，住商混
合的結果產權複雜，很可能(商辦產權)又超過一半，如果成立管理委員會他要付管理費不
願意，那這個我們要立法來解決。」



管委會要設置，必須要有2/3住戶所有權人出席，其中3/4人決議使得成立，但產權問題複
雜的大樓恐怕還有關卡，只是全台像類似城中城的老舊大樓也有500多棟，他們在等的其
實都是都更，雖然只要75%住戶同意，但。 房產學者張金鶚：「政府應該要先做好居住安
全的檢查，相對居住安全達到一定標準，缺乏居住安全的時候政府就應該介入，那現在來
居住安全都還沒做到，如何談到都市安全更新呢。」 確實不管都不都更，大樓的安全最
首要，也難怪新北對90棟高樓、宜蘭對65棟高樓，都進行了稽查，皮繃很緊動起來！



-------------


原本想說財神大樓只有一樓有店家而且晚上也沒做生意，燒起來應該死傷也不慘重

看這篇報導我才知道裡面有旅館，另一篇新聞還說有長期住戶和出租房

中壢住四年，還真不知道財神大樓有住人，那外觀看起來就廢墟還有人會去住我也是滿意
外的= =


另外中壢類似的廢墟還有米堤飯店(世貿財星大樓斜對面)，那棟也是一樓有店家營業樓上
看起來是廢墟狀態

--
你好啊~!

布魯ㄍㄨㄥˊ 阿ㄎㄧㄚˋ 猴鳥~ 猴鳥龍 髂屋 尿~ 鬥!

--