好奇成大/學區附近有宿舍會限學生的原因 - 台南

※ 引述《hazton (hazton)》之銘言：
: 最近在找房子時想找成大附近，
: 還蠻常看到限學生的房子
: 想問問看大多是基於什麼原因呢?
: 一般是說想要單純，不過台南我覺得大部分人應該都很單純才是
: 也沒看到多加一個成大教職員可，
: 我自己是成大員工，學校在篩選人也都會過濾人了，
: 照理說應該素質比學生更好才是
: 而且學生如果是研究生，最多也只住2年就走
: 我在成大好幾年了,住的那一層也看人來來去去的
: 會在成大待的基本上都會待很久，不過附近的宿舍卻也還是限學生多
: 不知道還有沒有什麼原因是我沒想到，會只限學生的房東是還有什麼顧慮嗎?

說學生多單純也還好，
大吵大鬧活動多的也有，
但是，起碼過濾掉很多大問題的房客

有些房客三教九流
鬧自殺的、欠房租的、跑路的、惡意破壞的...
有的沒的
學生這方面的比例相對低一點
真的有大問題還可以跟學校投訴

不然學生消費力低(比較少租高價位的)
比較愛精打細算

跟寒暑假沒什麼關係
不住寒暑假、房東又不能租別人

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