好奇成大/學區附近有宿舍會限學生的原因 - 台南

最近在找房子時想找成大附近，
還蠻常看到限學生的房子
想問問看大多是基於什麼原因呢?
一般是說想要單純，不過台南我覺得大部分人應該都很單純才是
也沒看到多加一個成大教職員可，
我自己是成大員工，學校在篩選人也都會過濾人了，
照理說應該素質比學生更好才是
而且學生如果是研究生，最多也只住2年就走
我在成大好幾年了,住的那一層也看人來來去去的
會在成大待的基本上都會待很久，不過附近的宿舍卻也還是限學生多
不知道還有沒有什麼原因是我沒想到，會只限學生的房東是還有什麼顧慮嗎?

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