土地政策 - 頭份

※ 引述《HuangJC (吹笛牧童)》之銘言：
: 標題: [閒聊] 土地政策
: 時間: Mon Nov 26 03:21:57 2018

小弟從事土地規劃工作，就您提出的土地問題說明一下

: 》竹南甲種工業用地總共：23842.5坪，任何工廠都適用，
: 》由其是高污染的工業不用環評。

一、都市計畫法規並沒有「工業用地」，
我想您指的應該是「工業區」(都市計畫法第36條參照)
以下我就用「工業區」來討論

二、23842.5坪=78818.5平方公尺=7.88公頃
其實以竹南鎮的發展來說不算太大，如下說明：

1.涉及竹南鎮的都市計畫區共有三處

A.新竹科學園區竹南基地暨周邊特定區計畫
也就是大埔那邊，不過這個計畫沒有劃工業區
範圍內主要是園區事業專用區、研究專用區
還有一個0.2公頃的零星工業區(98年發布都市計畫前已有的甲種建築用地)
所以碩班學長講的應該不是這個

B.高速公路頭份交流道附近特定區計畫
這裡面只有乙種工業區跟零星工業區
碩班學長講的應該也不是這個

C.竹南頭份都市計畫
包含竹南1026.8公頃+竹南1200.5公頃，共2227.3公頃
其中工業區有四種(以下未區分竹南or頭份)
(1)甲種工業區268.16公頃
(2)乙種工業區 66.27公頃
(3)特種工業區 30.68公頃
(4)零星工業區 0.36公頃
所以我才會說您提的2萬多坪甲種工業區，以竹南鎮的發展來說不算太大

: 碩班學長傳給我的句子
: 感覺學長是在做土地開發
:
: 我好驚訝，竹南有這種地？不用環評咧

竹南頭份都市計畫在民國61年發布實施，
當時就已經劃設416公頃工業區了喲



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