台南永康區 預售屋驗屋問題 - 台南

William avatar
By William
at 2022-04-10T13:16

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1.漏電短路器三顆有兩顆沒接要看線路圖是什麼功能的,
通常浴室,廚房插座會各有一顆專用迴路,
一顆給熱水器(熱水器通常會自帶一顆所以也可能沒有),

2.5.5平方的線的確是搭載30A NFB,
用到8平方的話要搭載到40A NFB...

3.如1,一樣看線路圖,不過通常廚房會有專用迴路就是。



※ 引述《wishNothing (o_o)》之銘言:
: 不知道要問哪個版較合適,> <
: 問題如下:
: 好不容易等到預售屋(華廈)蓋好驗屋,
: 請了驗屋公司發現一些問題,
: 當然 小問題和鳥事就不提了,
: 但是配電盤問題關乎安全有點憂心:
: 1. 三顆漏電器有兩顆沒接。
: 2. 熱水器線徑5.5mm^2與30A NFB不搭,驗屋說現在法規要用8mm^2。
: 3. 合約寫電冰箱專用插座及淨水機插座及電鍋之專門迴路插座,但沒有符合。
: 第一次驗屋就有要求改善,
: 結果第二次去復驗時完全沒改,白花驗屋錢,
: 工程經理說是照圖時工,
: 花費了口舌要求工程經理改善,
: 也電話要求建商對應的窗口要改,
: 他們說週一會開會再回覆,
: (第一次驗屋時也這樣說,然後沒改)
: 如果建商還是不改,
: 想請問我要怎樣處理較合適?

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All Comments

Hedda avatar
By Hedda
at 2022-04-07T03:25
您誤會了,我問的是若建商持續不改善,我能怎麼做> <
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-04-10T20:55
另外,我Google了,5.5平方搭載30A NFB是常見錯誤
Isla avatar
By Isla
at 2022-04-07T03:25
實務上5.5配30A NFB是可行的
法規是比較嚴謹一點的
Carol avatar
By Carol
at 2022-04-10T20:55
還要考慮配管材質 電線材質PVC/XLPE
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2022-04-07T03:25
5.5平方耐電流25A,配30A NFB是不合理的
Quintina avatar
By Quintina
at 2022-04-10T20:55
還是要以送審的圖面為主 不然你就要自己花錢抽換
現在電線很貴
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2022-04-07T03:25
如果超載例如25~30A,30A NFB還來不及作動,就起火了
Freda avatar
By Freda
at 2022-04-10T20:55
@@ 難道蓋房子配電盤不需要依法規執行嗎?
Elvira avatar
By Elvira
at 2022-04-07T03:25
建商沒照圖作才要改,就看圖怎麼畫而已。真的沒辦法
就告上法院。驗屋公司就只是要找些問題出來顯示自己
的"專業"而已。
Mia avatar
By Mia
at 2022-04-10T20:55
電線很貴也不能辦依法規配線吧
Gary avatar
By Gary
at 2022-04-07T03:25
有些驗屋只有儀器 但不專業 甚至有些連儀器都不會使用
只在客戶前虛晃一招
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2022-04-10T20:55
所以只要依圖施工就能不符合法規格嗎?
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2022-04-07T03:25
不曉得有沒有案例 法院如何判決@@
Callum avatar
By Callum
at 2022-04-10T20:55
你可能也要檢查插座/燈具迴路是不是都是2.0
去年起禁用1.6
Donna avatar
By Donna
at 2022-04-07T03:25
圖面電氣技師有審過 你也可以直接對蓋章的提告
Enid avatar
By Enid
at 2022-04-10T20:55
了解,等下次去再仔細看一下插座迴路,謝謝!
Jake avatar
By Jake
at 2022-04-07T03:25
建商沒給正式的圖面,我再要看看
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-04-10T20:55
5.5是要配25A吧,只是台灣現在沒有25A,所以用30A.配20A
就跟2.0一樣而已
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-04-07T03:25
如果沒有用奇怪雜牌的電線,5.5可以耐很高電流的,電都
有問題,沒有看看磁磚有沒有問題嗎?

台南物理治療推薦

Jack avatar
By Jack
at 2022-04-10T12:30
最近爬山跟衝浪後 小腿好像受傷 想問一下 有那個推薦的徒手物理治療 或是復健科診所 需要自費沒有關係 拜託大家了 - ...

台南舊書店

Liam avatar
By Liam
at 2022-04-10T12:21
大家好: 因想找一本舊書,想問問台南舊書店有那幾間?謝謝 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 - ...

台南永康區 預售屋驗屋問題

Noah avatar
By Noah
at 2022-04-10T11:38
不知道要問哪個版較合適,andgt; andlt; 問題如下: 好不容易等到預售屋(華廈)蓋好驗屋, 請了驗屋公司發現一些問題, 當然 小問題和鳥事就不提了, 但是配電盤問題關乎安全有點憂心: 1. 三顆漏電器有兩顆沒接。 2. 熱水器線徑5.5mm^2與30A NFB不搭,驗屋說現在法規要用8mm^2。 3 ...

請問台南哪裡可以買到英制套筒

Wallis avatar
By Wallis
at 2022-04-10T11:13
請問台南哪邊可以買到英制的梅花套筒?「如下圖」,大多數五金行只買得到六角的 https://i.imgur.com/vz61Aew.jpg ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用,限台南特定相關事件資訊 認定方式:問題的內容條件 而非發文者的居住地 ...

遺失一串鑰匙

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By Ivy
at 2022-04-10T11:12
4/9晚上9:30從大潤發離開,經過公園北路和東豐路,遺失一串鑰匙,若有撿到的,寄站 內信,感謝 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文,註明區域也方便板友提供資訊 (PO在台南板≠台南點) - ...