中壢還有救嗎..？ - 桃園中壢

: 你知道今年底捷運就要通到A22站了嗎？另外綠線的潛盾機壞掉了，綠線要通到桃園車站最早是2028年底的事了，並不會比我們先蓋完喔
: : 是胖周瑜想讓中壢徹底沒落嗎，
: : 本來綠線與機場延伸線會在中壢車站交會轉乘現在又沒了，
: 這個是事實，之前魯明哲立委要在立法院質詢這點，只能希望在審議階段能有修改的餘地
: : 是不是那時候堅持高架中壢會有不一樣的未來啊，好想看到小時候的中壢，那樣繁榮的?
: : 方。
: 中壢很大，包含市區、內壢、後站、龍岡、青埔、過嶺等，要看你指的是哪裡
: 不過看這篇文章感覺你指的是站前那一帶，如果只論站前的確是因為捷運施工關係近幾年變沒落了，但如果把範圍擴大到市區，就算只論外環道以內，也並沒有跟以前差太多啊
: 你知道中壢SOGO這五年的週年慶業績年年破紀錄嗎？還有一旁的威尼斯也一直持續在改裝，去年才又在B1推出水影廳，然後中壢郵局要蓋國賓影城，一旁的停車場國泰要蓋商場，站前的確因為這幾年捷運施工人潮少了，不過原本有的商家、銀行等機能，全部幾乎都還在啊！而且還不斷有新的投資進來，上面舉的站前郵局蓋影城、旁邊國泰蓋商場，都是站前的新商業開發啊！每個城市發展到一定階段後，本來就會有商圈轉移的現象，像台中也是最熱鬧的地方從火車站轉移到七期了
: 再把範圍擴大到整個中壢區，你會發現中壢的發展是一直在加速，只是往外發展了，現在中壢市區有A20、A21、體育園區跟中原營區四個重劃區同時動工中，未來從環北路到聖德基督學院那會是一整片嶄新的重劃區，後站體育園區那未來也一大片可以發展，這些都是中壢市區3年內會有的新發展啊
: 然後內壢未來還會有遠東的新百貨、內壢亞東等，我本身住內壢，這也會是內壢發展的一個大躍進，青埔就不用說了，青埔這幾年發展的有多快大家都知道
: 說了那麼多只是想說，中壢其實並沒有「沒救」，只是往外發展了，這是每個城市發展到一個階段都會有的自然現象，如果中壢真的沒救，不會有那麼多商場一直加入中壢，也不會有那麼多人一直移居中壢，只是中壢不只站前，而站前也還是一直有新的商業發展，就看能不能把眼光看遠點，看到未來幾年而已
補充一下
什麼新百貨，中壢市區以前很繁華現在都只剩一間
又有華泰搶生意，IKEA也去青埔
內壢很缺醫院嗎? 就有長榮了，你要說星巴克多 搞不好更能說服我

中壢未來定位就是三重蘆洲，人多買東西方便
但工作要去台北、板橋

好了啦 說這麼多
中壢市區明顯退化是事實
朋友在市區開店多年，明顯感受房租增長、營業額差不多(物價上漲 毛利下降)

中壢再怎樣都不會沒救
居離雙北近這點優勢永遠存在，真的要去竹科上高速公路也不遠

往外發展 你先看新竹的變化啦 (本人住中壢 新竹也有家
竹北六家瘋狂發展房價飆到6字頭，新竹市老房也是25起跳 之前飆到4字頭也有
那是因為竹科起薪高阿，同樣作業員竹科比中壢工業區薪資水準高上許多
更不用說 竹科大多工程師每一位都年薪150-200起跳

他們負擔 30萬/坪的土地 非常合理
那內壢呢? 內壢之心25萬上下，年輕人沒房 如果不靠父母做什麼才買得起?
如果有那個財力，為什麼要住內壢? 內壢有怎樣的就業機會值得住這?

講難聽一點 中壢內壢就是水平普通的地區，服務業、工業區為主
房價一坪不能高過20萬 (大概龍岡水準差不多)

上面提一堆青埔，不就跟竹東、香山、芎林、寶山竹縣人提竹北一樣好笑嗎
房價高、生活水平好跟你有關係嗎?
你住的內壢就是路小、又雜、無法乘載高消費的地區
百貨公司開在內壢能活多久? 中壢SOGO業績破紀錄
要不要確定一下是不是通膨造成營業額破紀錄的假象

體感就是 中壢生活非常方便，日常用品、逛街 都很棒
但對應的不應該是高房價、高物價

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