龍山寺地下街五度流標 提高投標門檻挨批 - 台北萬華

2015-01-28

〔記者蔡亞樺／台北報導〕台北市龍山寺B2地下街商場閒置多時，去年招標乏人問津，五
度流標，欲投標的余先生向本報投訴，地下街商場的招標文件增訂投標業者須有一千萬的
財產登記額、履約保證金加倍，增加投標困難度，根本是蓄意提高門檻，造成流標；希望
柯市長能關心萬華區的發展，主動調查此案。

投標業者 須有千萬財產登記額

對此，北市市場處處長王三中說，由於前承租廠商無法依約繳納罰款，新增招標條件是為
了提高廠商履約能力，若民間業者有任何意見都會參考，目前該案正在檢討。北市財政局
主任秘書游適銘昨說，依「台北市市有公用房地提供使用辦法」規定，主管機關可就招標
案的狀況訂定投標廠商資格，財政局尊重主管單位。

台北捷運與龍山寺相連的地下街，占地六百餘坪的地下二樓商場由蒲公英協會承租，因遭
檢舉紅包場，市場處認定違約，前年予以解約。市場處多次公開招標都無人投標，將底價
下修至最低的一千七百萬餘元，去年十二月廿日辦理第五次招標，竟無人投標，宣告流標
。

余先生說，地下街商場現以三夾板封鎖阻隔，形同鬼域，「要怎麼進去看？」更讓他不滿
的是，市場處去年招標文件，要求投標資格的財團法人須有一千萬的財產登記額，履約保
證金提升至廿％、增加一倍，但九十七、一○一年的招標文件皆無，不合理。

余先生質疑，以前招標不用提營運計畫書，現在要求營運計畫書審查通過才能競標，「難
不成是為特定廠商量身訂做？」既然無人投標，就應照市有公用房地提供使用辦法的規定
，開放有意願者申請，希望市場處按照法規走，不要圖利。

市場處︰為提高履約能力

面對業者控訴，王三中說，蒲公英協會當時終止契約後，因違規與延遲歸還場地被市場處
開罰，卻未繳款，向法院聲請強制執行，竟發現沒有任何財產可查扣。最近一次標案新增
廠商履約條件及營運計畫書，是市議會的建議，希望提高履約能力以保障市府權益。

王三中說，新富市場、雙連市場招標案，當時均要求投標廠商資格，若是財團法人得提具
三千萬財產登記，視標案狀況，要求財產額度也不同；龍山寺B2商場面積大，一年場地使
用與管理等費用超過八百萬元，財產額度才會要求一千萬。

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/851272

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