龍山寺地下街B2 擬賤租求生 - 台北

空盪一年多的龍山寺地下街B2商場，至今無人問聞，台北市產業發展局打算「賤租」給台
北農產公司，由農產公司代管招商，期待商場恢復一線生機。

農產公司主任秘書陳忠男表示，目前雙方正在洽談合作細節，但不諱言「在商言商」，只
要租金、物管費用合理，在有利潤的前提下該公司願意嘗試。

耗資13億打造的龍山寺地下街，94年9月開幕風光一時，隔年7月經營團隊晶彩公司退出，
景氣一落千丈，B1層勉強持續開張，B2層各別攤商因無力整合，偌大的商場超過半數的空
店鋪「養蚊子」。

產業發展局曾經多次規畫經營團隊進駐，從最初原本要引進日本大型電玩業者或農特產品
業者進駐，到去年有意承租給龍山寺，作為宗教展演場所等，寺方最後評估與屬性不合作
罷，市府顯然「束手無策」。

日前產業發展局打算比照閒置多時的興光市場模式，以低價承租方式由農產公司接手管理
，據了解，市府甚至開出「免租金」的優惠條件，希望將燙手山芋轉手。

市場處副處長王三中說，農產公司初步已表達願意接手，但有關租金、物管費用等至今仍
在協商，當然若有其他複合式商場經驗的團隊想要進駐，市府也一樣歡迎。

農產公司去年才因與全聯社「合作經營」爭議，旗下7家租用市府土地的超市被迫與市府
到期解約，月中旗艦店「延吉超市」已收回市府。

去年農產營收超過億元，但幾家超市員工的資遣費也近5000萬元，農產公司內部人員也坦
言：「才剛切除一塊腫瘤，不可能再找一塊贅肉！」

陳忠男說，接手龍山寺地下街勢必還要一筆改裝經費，尤其周邊商圈競爭激烈，但農產可
以對外招商，尋求經營伙伴，總之農產公司要衡量成本，評估不會虧錢才有可能接手。



http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/4201783.shtml




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