鼓山左營是高雄這二十年發展最快的地方嗎? - 高雄

我這1x年,出沒地點從

華榮路 => 六合夜市 => 高醫 => 科工館 =>勞工公園 => 農16 =>富國明誠.

下個月要跑去美術館...XD

反正就是,剛好買了那邊的房子,興致來了就去住個一段時間的概念.

至於本家在高醫這邊....


基本上來講,如果說20~10年前,變化最快是北高沒錯.

關鍵就是巨蛋開幕.

但是在10年後,北高大致上大概就落定了.

因此版友說,這10年北高變化不大.尤其是新莊一路以北..

是的,那邊就那樣...

不過說整個北高都沒變化也不對.

明誠商圈這邊塞車越來越靠杯...(這也是我急著烙跑的主因,車太多)

並且隨著更多的大樓,這邊塞車也正在不段的增加他的靠杯程度...

有次載人要吃西堤,居然四周一公里內所有的停車場全滿....一度想要停回住處走過去.


不過當然,北高(指凹子底到左營高鐵這一段),在高雄市都市規劃內.

本來就以住宅為主...就算是商業也是市民住家需求性的商業.

因此這邊自然就以更多的住宅大樓,更多的餐廳,更多的腳底按摩為發展方向.


而南高,除了零散的新大樓外,因為大多都是蓋得滿滿的房子.

因此在住宅方面的變化反而很小.

這也是三多商圈從一軍退居二軍的原因(也不能說整個掛掉,但相對富國明誠就弱很多)

但是南高的活動非常多,各種慢跑市集遊行抗議放煙火OOXX...

然後因為重大建設都在南高,因此看展覽,看表演,北高只有一顆巨蛋,南高可是非常豐富.

所以南美在"內容"上面,變化其實非常大.

不過當然,因為南高的新住宅興建量遠低於北高.

所以平常南高的馬路車潮並沒有大量得靠杯上升.


至於工作方面.

因為我沒上過班,所以實際上沒有任何親身經驗.

但據所知.

高雄上市公司大多都製造業,公司總部大多都在外圍,楠梓仁武大寮等等.

金融業南區或高雄總部,則是在南高中正路或是附近幾條路.

然後有名在地好吃的名店也南高比較多.

這就不用說補習班,小屁孩的北高可能很多,但真正大師級國際級的老師教練都在南高.

也因此,像我現在住北高,但一年365天至少3xx天都必須往南高跑.

so...南高真正的價值,是跟北高不太一樣的.

住宅品質,北高美術館農16當然好非常多...
(南高要等硫酸亞-70重劃區搭配31期弄起來,甚至要等205遷移後的住宅區合併起來.
才會產生一個大約2/3個美術館的近代型態一般坪數的住宅聚落)

但是各種文藝吃喝玩樂,南高比較完整豐富.

產業就更不用說,甚至北高除了民生產業外,沒啥稱得上產業的東西(楠梓以北不算)

產業還是南高比較多.


so...其實高雄是很有計畫的做北住宅南產商業的切割.

算是台灣幾大都裡面做得最徹底的..



另外補一下.

鼓山的水泥廠都要遷光了.

之後全都是住宅區,會蓋一堆住宅大樓...

--