原文吃光
前幾天看到，但有點懶，今天有空來回一下
家裡做油漆及塗料類的，剛好略懂防水這塊。
文章有點長，有興趣可研究。
重點：防水最好從外面下手，把水擋在外面比較實在。
沒辦法只能從內部處理的詳情在下方
滲水可能原因如下
1.
牆壁開口處相對脆弱搭配臺灣有很調皮的地牛
最一開始是這樣
┌───────┐
｜ ｜
｜ ┌─┐ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜ └─┘ ｜
｜ ｜
└───────┘
地牛調皮的動個幾下後
窗戶的四角（箭頭處）很容易產生裂痕
┌───────┐
｜ ↘ ↙ ｜
｜ ┌─┐ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
｜ └─┘ ｜
｜ ↗ ↖ ｜
└───────┘
此時若外面防水也破了（或興建時沒有防水）
下雨時水就沿著裂縫流到窗框然後往下流
混泥土吸水後，天氣變好出太陽
外牆曬到太陽，開始變熱，水開始往內牆跑
然後影響你在牆上的塗料、壁紙等
2.
房子在蓋時，沒有注意防水這塊（當年的相關建築法規也不完善）
這個誇張一點的會連沒開窗的牆壁也會滲水產生問題
這個大部分發生在老房子
3.
平的屋頂，配合上下雨、太陽、地牛的連續技
產生裂縫加上平的屋頂，水就從裂縫進來了
若剛好在角落，可能還會讓整面牆也一起出狀況
4.
水管漏水、樓上住戶浴室防水層損壞
確認方法：最近都沒下雨也在滲水、漏水
處理方法：請樓上做好防水或是找到水管漏水源頭
找水管漏水源頭很費功夫
（這就是為什麼很多地方的水管是外露式的）
簡略講解一下流程
找到破口位置→敲開混泥土或拆掉木工→重新接水管
Ａ→價格可接受→拆開來重新接好
Ｂ→估價後發現用外接管線比較便宜→用外接管線
－－－－－－－－－－
外牆、屋頂下雨漏水滲水解決方法
從外部做的話相對完善且持久
最強壯的是
屋頂直接加蓋鐵皮，地牛要翻身到房子結構出問題才會漏水
但是可能會有 違章建築 的問題！
牆面也可以加鐵皮，最持久，但價格較高
塗料部分，各家廠商百家爭鳴，畢竟DIY手做正夯
畢竟塗料類的看起來不難，價格又相對便宜
如果不嫌累或是預算不足可以自己上網查詢然後施做
請注意自身安全
請注意自身安全
建議先用刷子清洗要做的地方，避免假性附著
（青苔、風化、沙土等狀況要先去除再施做）
若朋友有高壓清洗機直接拿來洗最快
大多塗料通常都採取有彈性的，可以抵擋小地震
－－－－－－－－－－
從內部的處理方法（建議非不得已才這樣做）
有很多地方沒有辦法從外面施工（高樓、牆面卡死等狀況）
目前最常見的是高壓灌注發泡劑
這方法是打發泡劑進去塞住裂縫
雨水有可能就不會滲進房子
雨水也有可能會往其他地方跑
可以維持多久有很多不確定因素
牆內裂縫狀況、小地震將發泡壓縮、混泥土與發泡的熱漲冷縮程度不同等
另外提一下
壁癌的部分，沒斷水，用過各種方式處理
還是很容易幾年後就復發，所以請朝斷水努力
或是木作封起來（需設計排出水氣之方法）
自己做也好，找人施做也好，都要先找出 「水的來源」
才能真的好好根除滲水漏水問題，壁癌也才能處理好
外牆若滲水進來導致壁癌，建議先處理外牆
內牆的壁癌先定期用有柄開刀弄掉，等「牆壁內混泥土或磚」乾掉再做內牆粉刷
大概是這樣。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
有鄉民有疑惑的話私訊我喔
如果方便的話附個照片、樓層數、樓上狀況等較好判斷
補充個樓上小平台的狀況
二樓 │ 若是這種狀況也有可能是二樓平台滲下去的
├┘
一樓 │
女兒牆（陽台的矮牆）跟平台也很容易有裂縫
--
前幾天看到，但有點懶，今天有空來回一下
家裡做油漆及塗料類的，剛好略懂防水這塊。
文章有點長，有興趣可研究。
重點：防水最好從外面下手，把水擋在外面比較實在。
沒辦法只能從內部處理的詳情在下方
滲水可能原因如下
1.
牆壁開口處相對脆弱搭配臺灣有很調皮的地牛
最一開始是這樣
┌───────┐
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地牛調皮的動個幾下後
窗戶的四角（箭頭處）很容易產生裂痕
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此時若外面防水也破了（或興建時沒有防水）
下雨時水就沿著裂縫流到窗框然後往下流
混泥土吸水後，天氣變好出太陽
外牆曬到太陽，開始變熱，水開始往內牆跑
然後影響你在牆上的塗料、壁紙等
2.
房子在蓋時，沒有注意防水這塊（當年的相關建築法規也不完善）
這個誇張一點的會連沒開窗的牆壁也會滲水產生問題
這個大部分發生在老房子
3.
平的屋頂，配合上下雨、太陽、地牛的連續技
產生裂縫加上平的屋頂，水就從裂縫進來了
若剛好在角落，可能還會讓整面牆也一起出狀況
4.
水管漏水、樓上住戶浴室防水層損壞
確認方法：最近都沒下雨也在滲水、漏水
處理方法：請樓上做好防水或是找到水管漏水源頭
找水管漏水源頭很費功夫
（這就是為什麼很多地方的水管是外露式的）
簡略講解一下流程
找到破口位置→敲開混泥土或拆掉木工→重新接水管
Ａ→價格可接受→拆開來重新接好
Ｂ→估價後發現用外接管線比較便宜→用外接管線
－－－－－－－－－－
外牆、屋頂下雨漏水滲水解決方法
從外部做的話相對完善且持久
最強壯的是
屋頂直接加蓋鐵皮，地牛要翻身到房子結構出問題才會漏水
但是可能會有 違章建築 的問題！
牆面也可以加鐵皮，最持久，但價格較高
塗料部分，各家廠商百家爭鳴，畢竟DIY手做正夯
畢竟塗料類的看起來不難，價格又相對便宜
如果不嫌累或是預算不足可以自己上網查詢然後施做
請注意自身安全
請注意自身安全
建議先用刷子清洗要做的地方，避免假性附著
（青苔、風化、沙土等狀況要先去除再施做）
若朋友有高壓清洗機直接拿來洗最快
大多塗料通常都採取有彈性的，可以抵擋小地震
－－－－－－－－－－
從內部的處理方法（建議非不得已才這樣做）
有很多地方沒有辦法從外面施工（高樓、牆面卡死等狀況）
目前最常見的是高壓灌注發泡劑
這方法是打發泡劑進去塞住裂縫
雨水有可能就不會滲進房子
雨水也有可能會往其他地方跑
可以維持多久有很多不確定因素
牆內裂縫狀況、小地震將發泡壓縮、混泥土與發泡的熱漲冷縮程度不同等
另外提一下
壁癌的部分，沒斷水，用過各種方式處理
還是很容易幾年後就復發，所以請朝斷水努力
或是木作封起來（需設計排出水氣之方法）
自己做也好，找人施做也好，都要先找出 「水的來源」
才能真的好好根除滲水漏水問題，壁癌也才能處理好
外牆若滲水進來導致壁癌，建議先處理外牆
內牆的壁癌先定期用有柄開刀弄掉，等「牆壁內混泥土或磚」乾掉再做內牆粉刷
大概是這樣。
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有鄉民有疑惑的話私訊我喔
如果方便的話附個照片、樓層數、樓上狀況等較好判斷
補充個樓上小平台的狀況
二樓 │ 若是這種狀況也有可能是二樓平台滲下去的
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一樓 │
女兒牆（陽台的矮牆）跟平台也很容易有裂縫
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