麗晶花園廣場的評價 - 新莊

※ 引述《sunnyboy1 (大樂)》之銘言：
: 最近家裡的人有考慮買屋
: 對於自信街上的麗晶花園有感興趣
: 但是因為目前家裡目前離那邊有點遠
: 對於那附近的環境不是很清楚
: 只知道離中港大排和宏泰市場很近
: 一樓好像都荒廢了對於住戶不知道有沒有影響?
: 有沒有版友住那附近或是就在社區裡
: 可否給點意見如果能告知成交行情那就更好了
: 謝謝

基本上行情價是多少我是不知道，因為我買的很低(全社區我應該買到最低價)

不過環境倒是可以分享一些

花園麗晶廣場的一樓(含二樓)跟樓上是分開的

目前也有物業管理單位在管理而且在尋求重開的機會(產權人太多了所以協調不易)

但是都有人在管理清潔所以不能說荒廢

至於交通下面有人推文說那一段交通很亂，基本上亂的不是這一段

就算是早上市場叫賣的時間交通亂的情況也還好


其實堵的是在往裡面走的宏泰市場入口跟對面的水果攤，

尤其是過年買菜其實比較倒楣的是富麗旺，根本進不去也出不來(那個情況很難想像)

麗晶大樓的停車場剛好是在這路口所以一下就進去了不會塞到

再加上我開車出來都直接右轉

其實就算不是早上出來我也是不會左轉，因為自信街本來就只有雙向兩線道(新莊很多路
都是這副德性)很不好開，所以我都會走中華路接中原路開看是左轉或是右轉上國道
或是接復興路，走64號或是過三重到台北，(如果是遇到今年大雨停班停課這段會塞，
所以要改走幸福路)

裡面的居民組成不複雜大部分都認識，不認識也都混個臉熟(總共199戶)

管委會的組成也不複雜大家都是有心再做事情

每年都會定期舉辦住宅大會，六七成居民會到而且真的會提出問題這也算是熱心參予

這裡的好處就是交通 公車站旁 買東西方便

鄰近福樂街吃東西方便走路就可以到，清溪川的對面也有一排店家賣吃的

(以前還有wellcome不過現在沒了)

至於有人說查詢系統裡面的問題，這棟大樓都沒有

而且東帝士的老闆雖然跑路了，不過在跑路之前蓋的房子用料還不錯

這棟經過921沒出啥大事所以還好

房子都是方正格局加上有陽台房子的樑柱不會讓你在裝潢的時候不知道如何處理

對了樓下有個大廣場(產權其實不是麗晶的不過好像是規劃成道路但是不知道怎樣就
變成我們在使用),颱風的時候大家都把車從地下室停到這個廣場

大樓的衛生與管理其實如果要給分大概可以給個到80分到85分左右

樓梯間的堆放情況很少(因為裡面有個住戶好像會匿名檢舉這算好還是不好呢)

我住的那層樓除了雨衣跟地墊外就沒其他的東西了

不過如果有開車的話可以去看一下停車場比較老舊就是了

如果要是我給他個評價就是鬧中取靜(不過沒多安靜)，交通便利，購物方便適合小家
庭居住

最後講一下附近的設施

他旁邊有個嫌惡設施加油站不過距離還好

治安這裡離警察局很近距離運動場也不遠

走一些些路就有一堆速食店，附近銀行也多，活動中心還有公園跟圖書館就在旁邊

在來如果朋友來找你可以停旁邊的公有停車場也算方便

旁邊的溪岸步道可以一直騎腳踏車接到河邊沒有跟太多車子爭道的機會

大概就是這樣吧


--