麗寶大觀、台北Online - 基隆

※ 引述《blackcat1207 (我在想妳...)》之銘言：
: 大家好~~~~ XD
: 最近在看一些房子，因為要"婚"了~
: 所以想請問一下一些地方性的問題!!
: 1.麗寶大觀
: 去看過環境"真的很安靜"，不過在虎仔山上
: 交通有點不是很便利，沒有公車周遭也沒什麼商店
: 不過看好基隆車站未來發展 及 虎仔山後面建案要推出~ 有想賭賭看!!
: 可是不清楚當地的治安或是否有其他問題，想懇求鄉名給點意見
: 2.台北Onlien
: 在碇內，對於未來似乎也不會有什麼大建設
: 對房屋增值完全不抱希望....
: 至於環境位於公園旁，有公車及國光可以來往台北、基隆
: 附近有便利商店、超市、和一些商店
: 不過據說"小小流氓不少"，所以有點"驚驚" = =
: ============== 以下算是廢話 ^^ ================================
: 3.城上城
: 貴!貴!貴! 而且還要蓋四年.....
: 1900戶大社區，交通在便利我也不太敢領教....
: 不過真的搞得很漂亮，而且同事也已經買了一戶了!!
: 只好遠觀了 ^^"
: 4. 台北、北縣房子真的好貴貴貴貴........
: PS.基隆的信義君悅(也好貴 = = )
: 想請廣大基隆鄉民給點建議!!

最近我看了幾個建案
看了麗寶大觀
還有新豐街
市區的也看了幾個
除了這些新建案外
當然也接觸了一些中古屋

不知原波是哪裡人呢
工作地點又是在哪裡
上班所採用的工具是大眾運輸還是自行開車
如果是自行開車的話
其實新豐街那邊挺好的
但社區要慎選......

麗寶大觀的話
去年我去看過
不過當時還沒積極要找屋
所以也就是看看而已
而大約三星期前
我認真去接洽一次
只能說..挺喜歡的..但前提是進出要靠機車
所以如果有小孩
那可能就要有接送上學的心理準備
不然那種環境
我是家長，沒法太放心小孩自己回家
(從健民街太遠但安全，從迴旋塔回家就有點危險)
治安方面
我是覺得還好拉
此外，所謂推案人員口中的遠景
都是聽聽就好
要有"我住了十年，這社區的公共建設都還是現狀"的心理準備
然後用現在的外圍環境去對此建案訂一個心中價格
任何一個建案都是這樣
餅就讓他去畫
但，要購屋者順便花錢買這種餅
就過分了點

成上成也不是不好
我去看了
老實講還挺心動的
但他要蓋四年
戶數還這樣大
這種大型社區
不妨考慮等他開始運作四五年後再買
一來中古屋價便宜
二來運作了四五年
那時如果社區管理健全而良好
就很值得考慮下手了

老實講
山坡地住宅不是不能買
重點在於物件的型態
例如..
一樣是山坡地
一者是蓋低密度住宅..甚至是那種透天社區
一者是大型、高樓層式集體社區
兩者之間應該就差很多
聰明的建商會把較敏感的地質拿來蓋低密度住宅
並且留下大片綠地
還把建地中有順向坡的部分留做森林遊樂園之類的公共區塊
然後標榜這是一個生活品質良好的社區
我見過這樣的建案
挺心動的......
但喜歡的座向都沒了
甚是可惜

打算住在基隆
就很難不住在山坡上、山坡邊
多理解一些是好的
心中有一把尺
如果環境跟住宅之間能平衡
住山坡地也就沒那樣好似洪水猛獸一般了

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原波如果對麗寶大觀有興趣
價格上..可以好好斟酌一番......
嘻嘻

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三餐一宿 也共一雙 到底會是誰
但凡未得到 但凡是過去 總是最登對

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