鳳鳴重劃區道路 - 鶯歌

※ 引述《Japan2001 (台灣新幹線)》之銘言：
: 鶯歌板板友們祝您們端午節快樂，
: 鶯歌地區的重劃區的道路終於有正式路名了，
: 那條通往永和街和交流道的四線道名稱為「鶯歌路」，
: 鳳鳴國小對面的那條路名稱為「鳳鳴路」，
: 其他的路名名稱有「龍一、二、三路、鳳一、二、三路」等等，
: 路牌也掛在紅綠燈上，
: 沒有紅綠燈的就直接掛在路燈上。
: 路雖然沒有完全的通車，
: 但紅綠燈一個接一個設立了，
: 說也真的滿其怪的，
: 還沒開放的路口就一直設立紅綠燈，
: 有車在走的鳳吉一街、大湖路及那條通往永和街三叉路口卻沒有設立，
: 難道要出了重大車禍才會設立嗎？
: 不懂鶯歌行政官員在想什麼呀？
: 最後希望鳳鳴重劃區裡規劃「高密度住宅區」及「高密度商業區」，
: 下台一鞠躬。

那條鶯歌路是當地一個有力人士據理力爭要求要有一條以鶯歌為名的路
某種程度來說對於重劃區的認路並不太方便
因為都已經從龍一路開始編起了....
鳳鳴路也是一樣問題，都從鳳一路編起，到中間卻插了個鳳鳴路...很不順

然後為什麼有鳳X路跟龍X路...
鳳X路顧名思義就是因為這邊是鳳鳴地區的關係而取的
至於龍X路呢??因為當地又有人說這邊都是"鳳"感覺太女生當頭了
要取個龍開頭的來平衡一下，所以就有龍X路(以上保證都是千真萬確的資訊)

ps.鳳是一種"公鳥"....其實根本就沒有什麼女生當頭呀
凰才是母鳥....只是太多人都誤以為龍代表男性，鳳代表女性...

http://ppt.cc/g2MN 鳳鳴重劃區建築高度/建蔽率/容積率
http://ppt.cc/P~rq 鳳鳴重劃區獎勵容積規訂1
http://ppt.cc/a5mV 鳳鳴重劃區獎勵容積規訂2

結論:1，住宅區容積率基本200%，獎勵容積最多增加50%~100%
(換言之住宅區容積率最多300%~400%，看建商怎麼爭取...)

2，住宅區區建築高度最高36公尺(換言之不超過一般12層樓高)

3，商業區基本上沒有高度限制，但1~3層樓未作商業使用者限36公尺

4，商業區容積率基本320%，獎勵容積最多增加50%~100%
(換言之商業區容積率最多480%~640%，看建商怎麼爭取...)

http://ppt.cc/3dXe 建議新增獎勵容積(所以不確定有沒有...)

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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/San-Ying/M.1401146561.A.044.html
※ 編輯: chicagoboy (50.67.167.140), 05/27/2014 08:21:46