鳳山、仁武、楠梓 房市看俏 - 高雄鳳山

【聯合報╱記者謝梅芬／高雄報導】

2011.01.26 02:47 am

高雄市不動產代銷經紀商業同業公會昨天舉辦市場研討會，看好未來鳳山、仁武及楠梓區
一帶的房市。

不動產代銷經紀商業同業公會分析各區域的房市，針對楠梓區，看好高雄大學特區及土庫
一帶，從銷售結果可看出房價上揚的趨勢。

仁武區最近土地價格上揚，尤其是在縣市合併前的大昌、仁勇段，土地價位已明顯高漲，
建商看好，可望成為另一個鄰近澄清湖的新興高級別墅區。

鳳山區推案仍延續去年以市地重畫與區段徵收為開發重點，推案重點雖以文山特區周遭為
主，但一些外圍重劃區如被打造成新文山的華鳳段，88快速道路周邊頂新、明頂段也不遑
多讓。

代銷公會指出，鳳山區鄰近已開發聚落，加上交通建設逐漸完備，客戶已由原鳳山在地客
與鄰近鄉鎮，不少高雄市區客戶也逐漸加入。

至於高雄市的鼓山區仍以農十六和美術館為重點，尤其是美術館的大樓每坪價格已站上20
萬元，也能保持完銷的佳績。

代銷公會指出，民國100年上半年，預計高雄市有21個大樓個案推出，共計2687戶，建商
並未因市場供給減而改採預售模式搶市，而是仍照既定施工進度採完工成屋銷售，顯見南
部的建商多數仍以保守穩健的方式經營市場。

【2011/01/26 聯合報】@ http://udn.com/
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM6/6118158.shtml

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