高雄適合居住的地點 - 高雄

By Jacob
at 2017-09-13T11:33

Table of Contents

小弟住高雄沒有十幾也有二十年了，看著高雄一步步的發展起來真的很有感

不知不覺，也到了能夠買房的年齡，一直在評估高雄最宜居的地區

目前看了幾個地方跟心中的排名如下

1. 文化中心附近

優點: 交通生活便利，靠近國道有捷運，綠地多學區多，鬧中取靜

在我心中是高雄最宜居的地點

缺點: 房價貴、擁擠、新建案選擇不多，只能挑中古屋

2. 楠梓區

雖然是舊工業區，但產業轉型讓原有的重汙染漸漸移出，也慢慢變得熱鬧起來

優點: 交通便利，未來有規劃多條捷運線(前提是有錢才能蓋)

生活便利，現在楠梓很吃好逛的地方也很多，算是發展得很便利

缺點: 缺乏地標性娛樂，看電影逛百貨還是要跑到南高雄才有較多選擇

但離高雄市區還不算遠，這點算可以接受

另外工業區帶來的人口密集，也造成建案過多的擁擠，以及治安上的憂慮

3. 岡山區

個人覺得如果要壓注10年20年後的發展性，岡山區是首選

優點: 空腹地還很多，環境宜人，綠地多、附近有阿公店水庫適合散心溜狗溜小孩

交通便利，市區到國道口只有10-20分的距離，

捷運也規劃中並且優先蓋，是雙鐵的交叉點

擁有高雄最密集的富人聚集地，消費潛力驚人

房價也算是可以接受的範圍，雖然也是有被炒高，但還沒到頂點

以後估計會成為台南高雄之間的重點連結

缺點: 跟楠梓區一樣，缺乏地標性功能建築以及大型商業區，且離南高雄舊有商區更遠，

不能想到就去一下有點麻煩

商業區也還在發展中，基本機能沒問題，但生活有點無趣

學區也不如高雄楠梓這麼健全，不過這些問題應該會隨著人口增加跟發展慢慢解決

我的看法大概是這樣，

不太想從投資客的觀點來看。因為投資客的起點是賺錢

離學區遠?好我降20W彌補這個缺點

附近工業區治安差? 降50W你買不買?

誰管你生活品質? 通通換成$就好你不買還有其他人買

估價是還OK，但真正適不適合居住又是一回事了...

想問問大家的意見，高雄有那些地方是心目中適合居住的呢?

--

Tags: 高雄

All Comments

By Kyle
at 2017-09-18T02:10

你看的到的時候，你就不會買了！

By Liam
at 2017-09-22T16:47

預算跟需求沒說誰會知道

By Kyle
at 2017-09-27T07:24

覆鼎金，買到賺到~~

By Rachel
at 2017-10-01T22:01

會選楠梓岡山就莫名其妙了

By Barb Cronin
at 2017-10-06T12:38

預算多少？說一下才好討論
宜居是有代價的

By Kristin
at 2017-10-11T03:15

說了，大家都來怎麼辦？

By Oscar
at 2017-10-15T17:51

最麻煩的是到時候被投資客亂炒
可以多看，多做功課，自己的需求只有自己
知道

By Enid
at 2017-10-20T08:28

以cp來說農16是最高的，房子不算舊，
機能好，有綠地，有百貨有好市多有夜
市之後有義大價格也不算高

By Gary
at 2017-10-24T23:05

如果自己的需求是什麼都搞不清楚就先不要
貿然買房

By Una
at 2017-10-29T13:42

你沒有開預算，要大家開放式討論。那每
個人條件不一樣，對宜居的定義就不一樣
，那大家的討論對你也沒有意義。

By Ula
at 2017-11-03T04:19

我覺得鹽埕區最宜居，不過沒有什麼建案

By Olga
at 2017-11-07T18:56

可能希望大家都說說自己心裡的宜居地
點吧
鹽埕區這兩個月聽說會有新建案

By Michael
at 2017-11-12T09:33

看工作看家庭因素(雙親與交通)

By Anthony
at 2017-11-17T00:09

其實房仲或銷售可以讓你有些基本觀念，可
以找看看，或請親友介紹

By Yuri
at 2017-11-21T14:46

看要大樓還是透天阿
不然就找找看法拍屋～

By Steve
at 2017-11-26T05:23

不過你說的基本上沒錯

By Megan
at 2017-11-30T20:00

其實我覺得文化中心太擁擠了

By Jacob
at 2017-12-05T10:37

你說這三個地方，我都不熟，並不會想住，
文山特區附近有公園學校醫院，雖然也沒
有電影院百貨公司，不過生活機能還不錯，
只是房價很高，連中古都哄抬價錢，唉~

By Xanthe
at 2017-12-10T01:14

市中路跟民生路那帶

By Eden
at 2017-12-14T15:51

市政府四維路兩邊~~不過買不起

By Caroline
at 2017-12-19T06:28

住岡山20多年學區基本上封頂了商業區
有進步空間但有限

By Edwina
at 2017-12-23T21:04

毫無意義的發問.每個人條件不同

By Callum
at 2017-12-28T11:41

文化中心哪裡近國道了，最近的中正光是要
上匝道至少半小時

By Aaliyah
at 2018-01-02T02:18

好像很少人會想買舊市議會這邊??

By Sarah
at 2018-01-06T16:55

從和平路上怎麼可能要半小時

By Anthony
at 2018-01-11T07:32

我覺得奇怪的是華鳳特區到底花生什麼
事？價位居然也頗高都已經荒郊野外了
居然也那個價

By Zora
at 2018-01-15T22:09

上班近的

By Mason
at 2018-01-20T12:46

住了那麼久還要問別人？上班近的+1

By James
at 2018-01-25T03:22

文化中心房價又高，房子超舊!停車位超難尋...

By Poppy
at 2018-01-29T17:59

R15

By Tom
at 2018-02-03T08:36

文化中心停車場排月票車位，等超久(N年起跳)

By Liam
at 2018-02-07T23:13

我以為富人聚集是鳥松區...

By Charlie
at 2018-02-12T13:50

坦白講，文化中心綠地文教區又方便，新屋
貴

By Hamiltion
at 2018-02-17T04:27

岡山很像不錯以後老了想移居

By Faithe
at 2018-02-21T19:04

岡山、旗山、鳳山是舊高雄縣的市政中心

By Carol
at 2018-02-26T09:41

可以考慮五甲77期附近

By Audriana
at 2018-03-03T00:17

苓雅區

By Lucy
at 2018-03-07T14:54

到底是誰要住?

By Edith
at 2018-03-12T05:31

最近工作換到岡山那邊、感覺還不錯

By Daniel
at 2018-03-16T20:08

岡山哪個區塊比較好，可以推薦一下嗎？

By Oliver
at 2018-03-21T10:45

文藻附近呢?

By Damian
at 2018-03-26T01:22

岡山喔...岡山附近也是一堆工業區還有
一個燁聯鋼鐵單就資源來講如果工作是
在那附近是可以考慮啦

By Belly
at 2018-03-30T15:59

鹽埕南邊一帶，生活步調慢，晚上運動也
很多地方。

By Olive
at 2018-04-04T06:35

但是以住岡山來講以後應該會比較常跑
台南了

By Agatha
at 2018-04-08T21:12

車可以隨便停對我來說蠻重要的，所以我選大
寮

By Irma
at 2018-04-13T11:49

我推鳳翔，鳳山跟大寮交界..

By Ingrid
at 2018-04-18T02:26

安靜、綠地、不壅擠

By Kama
at 2018-04-22T17:03

鳳山 30分內車程涵蓋幾乎全高雄

By Faithe
at 2018-04-27T07:40

做捷運上高速都快學校也都不錯

By Queena
at 2018-05-01T22:17

竟然沒提到鳳山..

By Jacob
at 2018-05-06T12:54

鳳翔上高速公路或是去市區都不遠空曠
安靜還有學校

By Kumar
at 2018-05-11T03:30

省道沿線

By Necoo
at 2018-05-15T18:07

文化中心哪裡不近國道？某樓的觀念真
距離=時間真棒

By Daniel
at 2018-05-20T08:44

你的三個選項我只會選1

By Hedda
at 2018-05-24T23:21

只考慮工作機會和房價大概是楠梓

By Dorothy
at 2018-05-29T13:58

岡山離市中心太遠了楠梓跟文化中心
挑一個吧

By Ula
at 2018-06-03T04:35

楠梓感覺不優

By Ivy
at 2018-06-07T19:12

我也覺得岡山發展潛力不錯

By Joseph
at 2018-06-12T09:48

岡山因為容積率很難蓋新大樓透天價格又貴

By Hazel
at 2018-06-17T00:25

近是半夜都沒車快，白天一堆遊覽車，大貨
車要上國道確實是要半小時，那不就遠了

By Kama
at 2018-06-21T15:02

如果五輕的土地變成廠辦楠梓會改變很多

By Selena
at 2018-06-26T05:39

左營區，但是很貴，10年前沒買，現在更
不可能

By Ula
at 2018-06-30T20:16

我心中的宜居是旗津海景房要討論嗎？

By Olga
at 2018-07-05T10:53

生態園區阿房子很便宜

By Edwina
at 2018-07-10T01:30

五輕是研發中心為主喔

By Poppy
at 2018-07-14T16:07

住楠梓台糖這邊兩三年，覺得很不錯呀

By Anonymous
at 2018-07-19T06:43

考慮吃、學校、醫院、公園，會選文山附近

By Belly
at 2018-07-23T21:20

河堤社區

By Quanna
at 2018-07-28T11:57

你一坪預算多少

By Susan
at 2018-08-02T02:34

像我不太看電影的人就不會想選離市區近
的地段；然後楠梓何時有治安不好的印象了
？？住右昌快40年，只覺得人愈來愈多，好
擠，超想搬去鄉下(╯з╰)

By Quanna
at 2018-08-06T17:11

新左營囉~

By Andy
at 2018-08-11T07:48

推鹽埕區附近有愛河環境好適合養老的地
方再過去前金區有大同醫院交通便利生
活機能不用講

By Frederica
at 2018-08-15T22:25

你範圍太廣了吧先思考目前和未來的生活圈

By Gary
at 2018-08-20T13:01

美術館吧垃圾宮廟好像很少有綠地房
價可以過濾一些東西

By Doris
at 2018-08-25T03:38

其實楠梓離北高地標性娛樂不算遠

By Noah
at 2018-08-29T18:15

楠梓很大...你說離高雄市區近大概只有
楠梓加工區以南的範圍了

By Joe
at 2018-09-03T08:52

河堤社區

By Wallis
at 2018-09-07T23:29

楠梓以後有新台17線喔。

By Hedda
at 2018-09-12T14:06

唯一選擇鹽埕缺點更新太慢

By Oliver
at 2018-09-17T04:43

推文化中心

By Gilbert
at 2018-09-21T19:20

右昌後勁翠屏高大去市區都不方便捏

By Oscar
at 2018-09-26T09:56

尤其翠華路往博愛路不好開也不好騎

By Dorothy
at 2018-10-01T00:33

鹽埕最近有很多新大樓推案
都在愛河附近

By Jacob
at 2018-10-05T15:10

文化中心唯一的缺點就是新建案貴到爆，舊公
寓或大樓不一定有停車場，車位難停到爆。

By Rebecca
at 2018-10-10T05:47

我住四維路新東陽這邊，什麼都有，到哪也都
近，而且上高速公路不用15分鐘喔~

By Doris
at 2018-10-14T20:24

Tiggerlin, 新台17蓋好之後，右昌去市
區就超快了。

By Yedda
at 2018-10-19T11:01

估計高大到中華路不用十分鐘。

By Olga
at 2018-10-24T01:38

u鹽埕的房子好像也不便宜

By Christine
at 2018-10-28T16:14

鹽埕生活機能不錯交通也方便
中古屋有些開價逼近二字頭很驚人

By Donna
at 2018-11-02T06:51

獅甲呢

By Dinah
at 2018-11-06T21:28

我住文藻附近什麼都有左邊巨蛋右邊高鐵
後面大中路上高速公路方便

By Ingrid
at 2018-11-11T12:05

前面還有黃昏市場

By Edwina
at 2018-11-16T02:42

文化中心附近最近新建案不少呀

By John
at 2018-11-20T17:19

個人喜歡獅甲那附近，有捷運有學區也有綠地，
上國道也不算遠

By Christine
at 2018-11-25T07:56

文藻那邊是工業區吧

By Eden
at 2018-11-29T22:33

岡山的好處在於高雄台南中間

By Edwina
at 2018-12-04T13:09

岡山現在比較缺乏量販店的進駐
最近的量販店要到楠梓

By Mason
at 2018-12-09T03:46

文藻那邊是工業區?

By Charlie
at 2018-12-13T18:23

燕巢人口這幾個月人口也有微幅增加的情
形

By John
at 2018-12-18T09:00

岡山真的是很尷尬的一個位置離高雄市區
和台南市區剛好都在中間

By Blanche
at 2018-12-22T23:37

路竹茄萣算是台南生活圈橋頭梓官算高

By Lauren
at 2018-12-27T14:14

雄生活圈岡山彌陀燕巢則剛好在中間

By Adele
at 2019-01-01T04:51

要到台南或高雄都有點遠和不方便

By Sandy
at 2019-01-05T19:27

那樣叫做久跟遠近不同......

By Iris
at 2019-01-10T10:04

文化中心跟農十六會貴不是沒有原因鹽埕
價肯定井噴

By Andrew
at 2019-01-15T00:41

我們老師都跟我們說不要買楠梓某些地方新

By Hedwig
at 2019-01-19T15:18

蓋的房子，有些以前是亂葬崗或掩埋場

By Thomas
at 2019-01-24T05:55

為何沒有仁武?

By Mia
at 2019-01-28T20:32

文化中心附近建案貴到哭

By Jake
at 2019-02-02T11:09

岡山遲早會開量販店的高雄的通路商
主要的物流中心都在岡山

By Rae
at 2019-02-07T01:46

岡山已經開了三間寶雅了

By Yedda
at 2019-02-11T16:22

住鹽埕真的很棒！

By Rachel
at 2019-02-16T06:59

我喜歡澄清湖東側育成琅環那一帶

By Linda
at 2019-02-20T21:36

美術館?這裡車蠻少的

By Elvira
at 2019-02-25T12:13

生態園區站附近到河堤一帶還不錯

By Wallis
at 2019-03-02T02:50

楠梓...很高機率現買現套

By Isabella
at 2019-03-06T17:27

陳菊住哪只要你是鄰居絶對0k

By Hedda
at 2019-03-11T08:04

推三民區

By William
at 2019-03-15T22:40

高鐵後面吧高鐵捷運高速公路都方便

By George
at 2019-03-20T13:17

我覺得原高雄市裡面比較好，論生活機能的
話

By Yuri
at 2019-03-25T03:54

文化中心真的不錯，家住四維國小附
近，停車位在地下室鬧中取靜最重要
是附近生活機能完善

By George
at 2019-03-29T18:31

推當初氣爆區附近據說地下管線不回埋了
所以相對安全(本人為災區苦主之一)

By Faithe
at 2019-04-03T09:08

文山特區這邊住家品質很好，到市區15分
鐘生活機能還不錯

By Dorothy
at 2019-04-07T23:45

很喜歡河堤社區，很舒服悠閒的感覺

By Robert
at 2019-04-12T14:22

獅甲+1，食醫住行育樂都很到位

By Ula
at 2019-04-17T04:59

把台北房子賣掉，高雄任你住加十年不用
工作

By Megan
at 2019-04-21T19:35

獅甲+1，交通很方便、離商圈近但又不
太近，不會太吵鬧

By Heather
at 2019-04-26T10:12

獅甲+1 機能交通都很便利而且還算
安靜綠帶也不差

By Charlotte
at 2019-05-01T00:49

文山特區、三民區、鳳山衛武營

By Delia
at 2019-05-05T15:26

楠梓運動方便都會公園捷運也有

By Joseph
at 2019-05-10T06:03

房價相對便宜很多而且德賢路橋頭
新市鎮那邊以後一定會超熱鬧一
堆新大樓商家又多旁邊加工區
工作機會也有但不是重工業所以
空氣不會不好煉油廠搬出去了以
後變公園旁邊還有半屏山蓮池潭
可以玩該有的學校也有

高雄適合居住的地點 - 高雄

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