高雄輕軌不給力 房價最多跌18％ - 高雄

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By Dorothy
at 2017-06-23T13:22

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高雄輕軌不給力 房價最多跌18％

http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170623/37692749/

2017/06/23ꀶ27

【葉家銘╱高雄報導】高雄環狀輕軌總開發經費超過165億元，第1階段歷經4年施工將於
年底全線通車，然而重大建設並未對區段房價帶來支撐效應！房仲統計輕軌第1階段沿線
各站近3年房價，位屬亞洲新灣區站體周邊房價多呈現下滑趨勢，其中C10光榮碼頭站每坪
跌價近5萬元，跌幅18%。

高市環狀輕軌未拉抬區段房價，光榮碼頭站周邊房價跌最多。唐郡威攝

C10~C11站跌逾10%

全長22.1公里的高雄環狀輕軌，2013年6月第1階段動工，路線沿途行經瑞隆商圈、亞洲新
灣區與駁二特區等知名據點，預計年底全線通車，然而全台首條輕軌對區段房市並無拉抬
效應。永慶房產集團統計沿線14個車站周邊，近3年多數房屋均價呈現持平或下滑，以C10
~C11光榮與真愛碼頭站跌幅最多。

近3年光榮、真愛碼頭與哈瑪星站周邊房價跌幅均逾10%，永慶不動產高雄師大加盟店店長
葉誌螢表示，光榮與真愛碼頭站位於愛河河岸兩側，屬亞洲新灣區，房價年年下修主要是
過去成交多為指標豪宅或海景大樓，隨著房市買氣下滑，該類產品成交量價均減少，房價
也下跌，「對高雄民眾而言，輕軌帶來話題性遠高過實用度，可從試營運期間搭乘人數少
，空車多明顯看出。」ꀊ
C1~C3站微幅上揚

然而並非所有輕軌站房價都下滑，少數如C1~C3籬子內至前鎮之星站則呈現微幅上揚，龍
登國際總經理戴嘉聖分析，3站屬全線商業機能較發達聚落，其中C1站屬瑞隆商圈一環，
生活機能成熟，輕軌建設具加分效果，買氣因此不受大環境影響，如大樓案「凡瑞登」銷
售已逾9.5成，僅剩8戶，周來人數仍有25~30組。ꀊ
http://i.imgur.com/sfV6GZz.jpg

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All Comments

Gilbert avatar
By Gilbert
at 2017-06-27T00:18
太棒了 我要進場 再跌R
Zora avatar
By Zora
at 2017-06-30T11:14
看到了吧 高雄房價低就是優點
就算有輕軌也不會讓房價爆漲
Puput avatar
By Puput
at 2017-07-03T22:11
如果今天換作在台北早就大漲了
酸民不懂就別裝懂了
Jake avatar
By Jake
at 2017-07-07T09:07
還是很高
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2017-07-10T20:03
跌到大家買得起 欸～確定還買的到嗎
Connor avatar
By Connor
at 2017-07-14T06:59
這很好!繼續跌！
Regina avatar
By Regina
at 2017-07-17T17:56
就便利性從未真正發揮 不意外阿XD
Wallis avatar
By Wallis
at 2017-07-21T04:52
光榮碼頭附近建案主打景觀豪宅，輕軌吵到好野人了啦
Brianna avatar
By Brianna
at 2017-07-24T15:48
目標一折最好！這樣才適合回來定居
Kelly avatar
By Kelly
at 2017-07-28T02:45
跌才好，房子是用來住人的，不是置閒空著等漲的，
投資客一買一賣只是成了房價無形拉高價格的主兇
Ivy avatar
By Ivy
at 2017-07-31T13:41
啊就才蓋不到一半當然不便利
Puput avatar
By Puput
at 2017-08-04T00:37
這和低賣高賣的囤貨菜蟲有何差別
Andrew avatar
By Andrew
at 2017-08-07T11:34
這種房市投資客根本不是買來主人，活像房蟲
更正:買來住人
Andy avatar
By Andy
at 2017-08-10T22:30
更正上句:低買高賣
Dinah avatar
By Dinah
at 2017-08-14T09:26
光榮碼頭哪大樓根本不就不應該蓋在哪
Sarah avatar
By Sarah
at 2017-08-17T20:23
這本來就拉不起來，那裡來的跌?
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By Blanche
at 2017-08-21T07:19
一個還沒完工的交通工程，你是在…………?媽的現在
的記者嗑藥是嗑很大ni
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By Anonymous
at 2017-08-24T18:15
還是挺期待未來蓋完整的一天
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By Ula
at 2017-08-28T05:12
等蓋好就起飛惹~
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By Necoo
at 2017-08-31T16:08
連建商、房客 都看衰
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By Zenobia
at 2017-09-04T03:04
開很高跌18%還是很高。 何不說跌完的總價來聽聽
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2017-09-07T14:01
又是業配文，上面好多人都受到影響了
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By Megan
at 2017-09-11T00:57
高雄展覽管附近一坪13多，是啥房子新成屋嗎？
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2017-09-14T11:53
可是台北的捷運線都是還沒完工就漲了一段耶…
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By Frederic
at 2017-09-17T22:49
當然漲是不干我的事啦 但這個即將完工的重大交通
建設卻連炒房投資客跟房仲都不看好 呵呵…
William avatar
By William
at 2017-09-21T09:46
無論漲跌都有一套說詞，超厲害der
Agnes avatar
By Agnes
at 2017-09-24T20:42
利多出盡
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By Agatha
at 2017-09-28T07:38
高雄投資客比重一直都不高啊 高雄房市本來
就是自住客在撐盤 我是覺得整天幻想高房價
Quanna avatar
By Quanna
at 2017-10-01T18:35
業配辣，還以為可以進場的會gg喔
James avatar
By James
at 2017-10-05T05:31
等於城市繁榮進步象徵 那就去快去台北享受
Agnes avatar
By Agnes
at 2017-10-08T16:27
每坪百萬的千萬「豪窄」
Isabella avatar
By Isabella
at 2017-10-12T03:24
房價新聞都不可信
Joseph avatar
By Joseph
at 2017-10-15T14:20
從一坪27萬跌到一坪22萬~~嗯!跌好多喔= =
Lily avatar
By Lily
at 2017-10-19T01:16
看就知道在講哪一棟大樓
Callum avatar
By Callum
at 2017-10-22T12:13
有建設說政府要炒房 現在房價跌了說 連投資客都不想
來 啊 都給你講就好了啊XD
Belly avatar
By Belly
at 2017-10-25T23:09
要炒房跟炒失敗沒啥好牴觸 能力問題
Cara avatar
By Cara
at 2017-10-29T10:05
哈哈哈，那些講房價永不下跌的人咧？
Zanna avatar
By Zanna
at 2017-11-01T21:02
還不快上？忘了，不敢買的永遠不會買
Zora avatar
By Zora
at 2017-11-05T07:58
跟輕軌無關吧 當年靠黃色小鴨燈會搭配炒房熱高點
Regina avatar
By Regina
at 2017-11-08T18:54
炒出來的價位 之後不久就開始變大工地了人潮走了
Tom avatar
By Tom
at 2017-11-12T05:51
炒房熱也退了一些 現在還是個大工地
Regina avatar
By Regina
at 2017-11-15T16:47
現在不考慮綜合因素 還區域現況 就冠上輕軌這罪名?
Lauren avatar
By Lauren
at 2017-11-19T03:43
是不是又在放風向 打擊軌道建設了??
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2017-11-22T14:39
跌吧!!
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2017-11-26T01:36
台北要是房價下跌到像高雄這樣就很吸引人
只是很難 可悲的台北
Selena avatar
By Selena
at 2017-11-29T12:32
外觀不如人 價格也吸引不到人 到底還能作什麼?
什麼都不如人
Ethan avatar
By Ethan
at 2017-12-02T23:28
光榮碼頭那不都舊舊的大樓嗎0.0
Puput avatar
By Puput
at 2017-12-06T10:25
高雄新屋跟本貴
Kelly avatar
By Kelly
at 2017-12-09T21:21
跌了房價讓老百姓好過點叫做缺點？政府、媒體都一
樣，全部站在資方
Franklin avatar
By Franklin
at 2017-12-13T08:17
凱旋中山路口，等紅綠燈的人比搭輕軌的人多，大眾運
輸系統成效難見。
Robert avatar
By Robert
at 2017-12-16T19:14
給力這種中國五年前的流行用語，台灣的報紙現在才在
用，還用得好開心。要臉嗎？
Olga avatar
By Olga
at 2017-12-20T06:10
誰來都好 幫忙救援一下～
Liam avatar
By Liam
at 2017-12-23T17:06
正常呀，若是重軌早就漲到天邊去了。輕軌不要再建了
越建，房價越跌
Adele avatar
By Adele
at 2017-12-27T04:03
神 ____病
Damian avatar
By Damian
at 2017-12-30T14:59
跌就跌，跟輕軌沒關係
Bennie avatar
By Bennie
at 2018-01-03T01:55
以為有這種新聞就會被騙進場嗎？當大家傻子？
Bethany avatar
By Bethany
at 2018-01-06T12:52
跌的話讓年輕人買得起房不好嗎?
我是認為很棒啊
當然對某些人一定有損失 但是希望可以多諒解年輕人
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2018-01-09T23:48
薪水不漲，房價跌一下才可以平衡啊～不然房子蓋來養
蚊子嗎？
Madame avatar
By Madame
at 2018-01-13T10:44
炒房彎曲
Kyle avatar
By Kyle
at 2018-01-16T21:41
都下跌了還炒房?XD
Michael avatar
By Michael
at 2018-01-20T08:37
嫌惡設施 轉乘不方便
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2018-01-23T19:33
若是跌超過20% 接在高點的房貸會不會比房價還高!
Ethan avatar
By Ethan
at 2018-01-27T06:30
就是炒太兇才會這種大幅度漲跌阿..
Ethan avatar
By Ethan
at 2018-01-30T17:26
漲2～3倍，跌18%還是一樣貴到爆
Anthony avatar
By Anthony
at 2018-02-03T04:22
房地產本來就該穩定暴漲暴跌對一般人民都不是好事
Queena avatar
By Queena
at 2018-02-06T15:18
漲太多買不起 跌太兇 高點接來自住的賣掉都還不起房
貸
Odelette avatar
By Odelette
at 2018-02-10T02:15
中央政府不管地方政府還樂見漲價可以賣地籌錢~
Enid avatar
By Enid
at 2018-02-13T13:11
離峰幾乎班班空車，沒人房價怎麼漲？
Eartha avatar
By Eartha
at 2018-02-17T00:07
有斑斑空車嗎?證據呢?
Oliver avatar
By Oliver
at 2018-02-20T11:04
低點還沒到的

高雄左營海軍基地開放參觀

Sandy avatar
By Sandy
at 2017-06-23T13:20
「民國106年國防知性之旅－海軍左營區基地」開放參觀活動 一、活動目的：展現國軍備戰成果，增進與民眾接觸及良性互動，凝聚民眾信心。 二、實施日期：民國106年7月15日 （星期六） 三、實施時間：0800至1600止 四、邀請對象：國民官兵、各政府機關、學校及本國籍一般民眾 其餘詳情，請自行搜尋， ...

三民左營附近協尋識別證件

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By Irma
at 2017-06-23T13:00
各位高雄版友鄉親大家好 昨日從疑似從高醫到巨蛋這段路途上(十全路、自由路、博愛路)遺失了個人工作識別證件 識別證帶是黑色、上面有Mercedes Benz的字樣(是參觀博物館的紀念...) 工作證件呂XX 男性 atat 或許機會很渺茫，但還是抱著一絲絲小希望有好心人能撿到 在此先謝謝大家 :) ...

柏麗牙醫診所誠徵牙科助理

Joe avatar
By Joe
at 2017-06-23T12:18
※ [本文轉錄自 job 看板 #1PJ9NwTj ] 作者: lisachoa (希望一切都好) 看板: job 標題: [高雄] 柏麗牙醫診所誠徵牙科助理 時間: Fri Jun 23 12:15:52 2017 job版禁止張貼違反「就業服務法」、「性別平等工作法」、「勞基法」與其他法律之文章 ...

朗讀古文讀書會

Zenobia avatar
By Zenobia
at 2017-06-23T12:07
※ 引述《xj6ru04m3 (龍の傳人)》之銘言： : 大家好，不知道是不是年紀到了（其實也才27） : 最近生活中對朗讀古文特別有感觸 : 想請問在高雄是否也有對古文有興趣的同好？ : 覺得這時候再讀古文已經擺脫過去考試的繁瑣 : 只要選對有感覺的文章，朗讀下去，用心去感覺，聽自己的聲音會有一種療癒感 : ...

愛河的水流很奇怪

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By Dorothy
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https://youtu.be/WIkotCIUUYA 今早經過九如路橋 應該算是剛好退潮吧 水是往高雄港的方向流 水流分層的蠻明顯的 如果漲潮時是不會看到這樣分層的流動 有機會再補上漲潮時從九如路橋上看到的目視水質 兩樣差蠻多的！ https://youtu.be/JeNz9G5wueE 找到之 ...