高雄民族社區2千多戶若能都更成功 林欽榮 - 高雄

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京城玩逸文苑玩到放話不搞都更,逸文苑搞了11年。

民族社區違建率接近100%,曾關注過這個近乎九龍城寨的地方,快10年前開過說明會,
那時後民眾提出大概就幾條:

1.1坪不能少(某些一樓戶連違建也算坪數)
2.一毛不能出
3.戶戶有車位
4.台鐵要給錢(當時地下化正在施工)
5.科工館一坪賣到二十萬,我們至少一坪值十萬

還有土地產權問題,這個我看只有中國或韓國那種武警上門一戶戶打出來才有用。

去搞定中油舊宿舍群還更簡單,必竟中油老員工只是想要地而已。


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All Comments

Hedwig avatarHedwig2021-08-04
那裡更不更新 對高雄影響很大嗎?
Edith avatarEdith2021-08-08
除了很醜跟常失火,地震可能會垮,問題還真不大
Hedy avatarHedy2021-08-13
貪心的人想住就給他們去住,管他去死
Genevieve avatarGenevieve2021-08-17
垃圾民進黨禍國殃民。
Carol avatarCarol2021-08-21
五塊厝站那個都拆好久了也沒蓋說
Freda avatarFreda2021-08-25
那種條件就住戶自己喊爽的,只要放越久問題越多,
有能力的住戶會搬走,最後就變廢墟
Hedy avatarHedy2021-08-29
違建戶自己秀無恥低水準
Franklin avatarFranklin2021-09-02
我朋友就住哪,那邊蠻多早期從澎湖來的
Selena avatarSelena2021-09-06
其實也不用中國北韓,大多國家都沒再100%同意的.
85%同意,之後就公權力出馬強制執行.
保守一點就是同意面積+戶數都要達85%..
但台灣喜歡世界第一,搞100%同意.
那就等下輩子吧..XD...地震倒掉大概也是下輩子的事.
Oliver avatarOliver2021-09-11
當兵時去過部隊學弟家,忘了是高雄哪間國宅,樓梯
燈壞了,走道堆雜物,窗戶紗窗都壞的環境很差,學
弟住頂樓鐵皮屋,他尿尿直接外面尿,環境差人的素
養也不會多好,退伍後聽袍澤說學弟存點錢就買間小
房全家搬走,所以想都更真的很難,原住戶就想靠房
子翻身
Frederic avatarFrederic2021-09-15
不想都更幹嘛要逼他們?
Freda avatarFreda2021-09-19
是99%的人都想都更,但是有一部分想要凹更多..XD
Yedda avatarYedda2021-09-23
至於為啥這麼麻煩的事情政府要做.
那是因為這一區本來是高雄下一個政府要主導都更
的地方.
但是因為文林院事件+京城在中正路都更案卡死.
因此整個規劃都停滯.
Iris avatarIris2021-09-27
但是當年都更風聲都放出去了,不去都有些地方很難交.
交代.
因此只能想想辦法有沒有機會看看這樣.
外加這邊在71期旁邊
Rae avatarRae2021-10-01
對面是市府的凱旋路公宅.
因此有環境+門面的問題.
Hardy avatarHardy2021-10-05
但其實你說要都更.
城中城比這邊更需要都更..XD
但城中城政府沒放風聲要處理.
所以政府自然不會想去那邊淌渾水.
城中城才是真正九龍城寨..XD
Ivy avatarIvy2021-10-09
城中城那邊真的很可怕,光經過都覺得這種環境怎麼
住人
Robert avatarRobert2021-10-14
城中城很搶手..之前套房最低2000塊.
出來就秒殺.
最近拉升到4000塊,才免強有機會.
便宜就是無敵...因為窮人永遠都更多更多更多.
David avatarDavid2021-10-18
當然便宜的住戶素質就更慘.
Oscar avatarOscar2021-10-22
但租這種住戶,包租公的人生安全有點危險吧?
Cara avatarCara2021-10-26
人身 上面打錯 抱歉
John avatarJohn2021-10-30
知道的危險就不危險.
你自認搞不定租客你就不會去搞那個.
你都知道他是九龍城寨,你敢跳下去搞包租/
你自然會知道該怎樣應付.
Damian avatarDamian2021-11-03
所以知道的危險就不會危險..
包租公大多數都是在社會上走跳的,處理社會事很多.
就是,你知道這邊素質不好,你自然會對素質不好的
做規劃.
Bethany avatarBethany2021-11-07
不太懂C大的意思,能多說明一點嗎?
謝謝我懂了 感恩
Leila avatarLeila2021-11-12
甚麼情況該怎樣處理或是該找誰處裡都有底.
怎樣情況可能危險,房客可能會破壞還是不交租還是砍.
砍人..你也都會有心理準備.
那你既然都準備了,那事情就不會發生在你身上..XD
Ingrid avatarIngrid2021-11-16
學到了,謝謝C大。
Sierra Rose avatarSierra Rose2021-11-20
你想,張淑晶遇到爛房客,他會怕嗎..XD
Lauren avatarLauren2021-11-24
哈~~~
Noah avatarNoah2021-11-28
google超誇張 鐵皮屋懸在空中XD 陽台凸出曬太陽
Gilbert avatarGilbert2021-12-02
不懂違建怎麼還有臉算坪數要錢
Necoo avatarNecoo2021-12-06
千金買厝 萬金買厝邊
Mason avatarMason2021-12-11
都更現在如此困難,罪魁禍首就是民進黨和覺青
Daph Bay avatarDaph Bay2021-12-15
怎麼不說建商貪得無厭?
Tracy avatarTracy2021-12-19
早期違建是不是有登記,所以才不算違建?那邊範圍很
大,要都更應該是。。。
Necoo avatarNecoo2021-12-23
裡面黃賭毒都有
Odelette avatarOdelette2021-12-27
建商貪得無厭..XD
那各位上班都不要領薪水.
Zenobia avatarZenobia2021-12-31
關建商屁事XD要達到這些條件,只有一個國家在特定
時間成功,那國家叫蘇維埃社會主義共和國
Kyle avatarKyle2022-01-04
不然你們也貪得無厭...領錢?多惡劣的事情啊.
人應該無私的衛公司付出,為國家打拼..不可以拿回報.
Connor avatarConnor2022-01-04
建商那麼多,沒半個要做...又不是特定哪家不做.
這自由市場,完全沒人幹的事情,你說是誰有問題.XD
Odelette avatarOdelette2022-01-08
當然是建商啊 賺那麼多 不能讓人說貪得無厭喔
Madame avatarMadame2022-01-04
違建從來不能登記,早期是公設不登記,公寓樓梯當
送你。這區是住戶都擴建到馬路上,把巷道圏地當停
車場,1換1還免出錢,等於是額外白送地
Ursula avatarUrsula2022-01-08
高雄又不缺這塊地,放他們自然發展就好了,終究會找
到出路的
Megan avatarMegan2022-01-04
沒土地建商也不會想做..XD
寧願把員工資遣然後辦歇業.
Ethan avatarEthan2022-01-08
小建商很多就這樣,有土地就蓋,沒土地就歇業.
當投報率太爛(搞太久)建商會不如去買0050..XD
Zora avatarZora2022-01-04
不然這樣,政府自己弄一個建商部門來蓋,各位覺得.XD
但..政府蓋的房子,營造成本一向都迷支超貴.
Hedwig avatarHedwig2022-01-08
之前某縣市15F公宅蓋到13w/p,嚇死寶寶..
寶咖咖那時候才蓋6.5w/p...
那這樣,寶咖咖賣30,你政府要賣38??
Bethany avatarBethany2022-01-04
覺青的思考邏輯就是先看顏色才說話辦事
Susan avatarSusan2022-01-08
以前這種案子都叫中華跟榮工下來蓋,住戶拿錢還是
配房自己選,不想走的警察圍起來,一戶一戶搜
Ethan avatarEthan2022-01-04
以前是以前,現在就尊重所有權人的意願吧,也不是缺
這塊地就不行的公共設施,在那邊管人家要不要都更也
是沒必要
Liam avatarLiam2022-01-08
跟大林普好像
Bennie avatarBennie2022-01-04
大林浦就差很多.
大林浦那個非遷不可.
因此大林浦在七八年前,價格就狂漲.
因為很多人去掃房子屯著等換屋.
但是民族國宅這個..
Poppy avatarPoppy2022-01-08
政府可沒有非做不可的必要性.
政府單純就是處於,談看看有沒有可能或許也許有機會
沒機會...那就算了,
所以民族國宅,並沒有人為了都更跑去屯..XD
Leila avatarLeila2022-01-04
反而鼓岩國小,河邊街那邊,有人去屯,要賭..
畢竟愛河沙屋有嚴重的安全性影響
只要出大事情就會進入都更階段.
so..有人去賭那邊...
Thomas avatarThomas2022-01-08
大林浦差多了,在那邊當兵一年,大概是少數房子就算
很便宜我也不想去住的地方XD