高雄桃園空屋全台最高 台北人害的? - 桃園

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By Sarah
at 2013-11-03T02:06

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http://news.housefun.com.tw/news/article/95774846197.html

好房News記者蘇彥菱/臺北報導

根據內政部營建署發布最新的空屋統計,截至2012年底,全國空屋逾86萬戶,空屋率
10.63%,6都當中以高雄市空屋率最高,達10.88%,其次為桃園縣,占比10.81%,除了
顯見高雄、桃園房市供過於求,也讓人不禁懷疑這是不是台北人南下炒房的悲劇。


營建署利用房屋稅籍資料及台電用電資料,將月平均用電數低於60度的住宅,界定為低
度使用住宅,即空屋數。通常冰箱長期插電及一週使用2次電視,便會超過60度的用電量


根據該調查指出,2012年底全國空屋約86萬3083戶,空屋率高達10.63%,較2010年上升
6.04%。營建署警告,一個國家自然空屋率介於3到5%才算正常,然而台灣自2008年以來
,空屋率一直維持兩位數,已存在部分泡沫化風險。

就區域來看,6都之中以高雄市空屋率居全台之首,占比約10.88%,其次為桃園縣,空屋
率10.81%,全國空屋率平均值達10.63%。至於雙北市則名列倒數1、2名,台北市空屋率
最低,為7.81%;新北市則為7.97%,即使雙北市空屋率低於全國平均值,但與鄰近的香
港4.3%與新加坡5.6%相較之下,雙北空屋率高出星、港近1倍。

對此,淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,自然空屋率若在5%以內,屬合理範圍,但根
據營建署統計資料,去年第4季的空屋率已超過10%,顯見房市供過於求。其次,他認為
早在2010年之前台灣房市便已進入泡沫化,卻因低利支撐、游資氾濫及房地產稅負不健全
,導致房價該跌不跌,一般受薪階級根本買不起房子。政府應當重新訂定資本利得稅制,
以及調整稅制結構,房價才有可能做合理修正。


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Tags: 桃園

All Comments

Jessica avatar
By Jessica
at 2013-11-06T08:09
廢話,我家這邊房子這三年漲了 70%,我都不知道誰來買
Victoria avatar
By Victoria
at 2013-11-09T14:12
不意外,晚上下交流道往南崁兩側,燈亮的有幾間?
Audriana avatar
By Audriana
at 2013-11-12T20:14
我去年剛好在看房子(結婚要住) 問了一些大樓的警衛 都說
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By Anthony
at 2013-11-16T02:17
裡面有好幾間空房是台北人買下的 但要避奢侈稅 所以都先放著不動~~~
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By Carolina Franco
at 2013-11-19T08:20
有錢人都是台北人
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By Susan
at 2013-11-22T14:23
我聽到藝文特區印象羅孚代銷開價48萬...挖哩勒..有誇張!
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By Olivia
at 2013-11-25T20:26
真爽。在炒阿。哈哈

內裏壞了能修嗎...

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By Lauren
at 2013-11-02T20:57
之前買了一件The North face的外套 但是那時候沒裝洗衣袋就丟到洗衣機洗... 結果內裏剝落了... 請問這樣能送回專櫃修嗎... - ...

媽媽咖哩_有媽媽家常味道的豬排咖哩飯

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By Robert
at 2013-11-02T20:33
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By Kristin
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David avatar
By David
at 2013-11-02T17:40
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