高雄最適合居住的區是? - 高雄

Enid avatar
By Enid
at 2016-10-08T10:47

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哪裡比較適合居住可以用下列兩項同時評估:
1.人口增加狀況
2.房價

只有人口增加但房價相對便宜→代表該地周邊目前尚於開發中,
但環境可能還不夠好(房價相對低),但未來可能有淺力。
人口增加且房價相對昂貴→該地已漸開發成熟,且周圍生活環境佳,
即使房價相對貴也要搬入該區。

觀察這幾年舊市區(含鳳山周圍地區)大概就鳳山 仁武 左營 鼓山 楠梓人口成長最明顯,
其中又以鼓山及仁武增加人數及成長率最明顯,
房價部分鼓山區是目前高雄市平均房價最高的行政區但人口增加卻如此快速,
大概就是因為美術館和農16的發展,
所以就"目前"看來可能是北鼓山到巨蛋商圈,鐵道東側至博愛路這帶。


105年8月高雄地區人口統計

區域  面積(km2) 人口  人口密度(人/km2)人口增減 成長率(%)
=======================================
鳳山  26.7590  357398 13356.18   82  0.02
三民  19.7866  345014 17436.75 -237 -0.07
左營  19.3888  196828 10151.63   84  0.04
前鎮  19.1207  191627 10021.97  -74 -0.04
楠梓  25.8276  181202  7015.83  130  0.07
苓雅   8.1522  173437 21274.87 -168 -0.10
小港  45.4426  156502  3443.95   21  0.01
鼓山  14.7458  137557  9328.55  243  0.18
大寮  71.0437  111947  1575.83   29  0.03
岡山  47.9421   97687  2037.60  -65 -0.07
仁武  36.0808   83714  2320.18  262  0.31
林園  32.2860   70274  2176.61   20  0.03
路竹  48.4348   53068  1095.66  -20 -0.04
新興   1.9764   51562 26088.85 -145 -0.28
鳥松  24.5927   44142  1794.92   77  0.17
大樹  66.9811   43073   643.06   21  0.05
美濃 120.0316   40531   337.67  -43 -0.11
旗山  94.6122   37466   396.00  -49 -0.13
橋頭  25.9379   37411  1442.33   45  0.12
梓官  11.5967   36250  3125.89   -1 -0.00
大社  26.5848   34621  1302.29   12  0.03
茄萣  15.7624   30433  1930.73    7  0.02
燕巢  65.3950   30009   458.89   -9 -0.03
湖內  20.1615   29714  1473.80   49  0.17
阿蓮  34.6164   29154   842.20  -17 -0.06
旗津   1.4639   28925 19758.86  -14 -0.05
前金   1.8573   27163 14624.99  -33 -0.12
鹽埕   1.4161   24728 17462.04  -43 -0.17
彌陀  14.7772   19632  1328.53  -21 -0.11
內門  95.6224   14802   154.80  -24 -0.16
永安  22.6141   14045   621.07   -6 -0.04
六龜 194.1584   13278    68.39  -32 -0.24
杉林 104.0036   12292   118.19  -13 -0.11
田寮  92.6802    7381    79.64   -9 -0.12
甲仙 124.0340    6207    50.04  -19 -0.31
桃源 928.9800    4214     4.54    4  0.10
那瑪夏252.9895    3133    12.38   -5 -0.16
茂林 194.0000    1897     9.78   -6 -0.32
=======================================
總計2951.8524 2778318   941.21   33  0.00



※ 引述《PttJoke (鄉民)》之銘言:
: 請問大大們
: 高雄最適合居住的區是哪一區?
: 小港區:有機場噪音與空污
: 旗津區:交通不方便
: 鼓山區:會淹水
: 前鎮區:貨車多
: 以上....

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All Comments

Robert avatar
By Robert
at 2016-10-10T08:14
討論這種通常要先找出大家共識的幸福是啥 或者分類
各種取向 不然又要變成一串高雄不幸福 薪資太低等
籠統地垃圾文惹
Isabella avatar
By Isabella
at 2016-10-12T05:40
成長多的 鼓山左營楠梓仁武 都是偏北高雄
Anthony avatar
By Anthony
at 2016-10-14T03:07
美術館這的人口數的確有明顯成長 看看美術館周邊
餐廳數量有很明顯的增加
Una avatar
By Una
at 2016-10-16T00:34
鼓山美術館區 左營農16 楠梓高大 仁武我就不知道了
Frederica avatar
By Frederica
at 2016-10-17T22:00
00000000000
Freda avatar
By Freda
at 2016-10-19T19:27
仁武應該是重劃區那理
Megan avatar
By Megan
at 2016-10-21T16:53
農16是鼓山不是左營
Susan avatar
By Susan
at 2016-10-23T14:20
同意1F 沒有說出最適居住條件定義 怎麼討論都是空
Dinah avatar
By Dinah
at 2016-10-25T11:46
新興人口流失這麼嚴重喔? 一直覺得新興不錯耶
Kyle avatar
By Kyle
at 2016-10-27T09:13
好區不代表一定有好鄰居,我住澄峰這一帶
Robert avatar
By Robert
at 2016-10-29T06:39
仁武住快20年 八嘎囧成長+1
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2016-10-31T04:06
房子蓋的多
Sarah avatar
By Sarah
at 2016-11-02T01:32
專業推
Elvira avatar
By Elvira
at 2016-11-03T22:59
新左營完勝

高雄最適合居住的區是?

Eden avatar
By Eden
at 2016-10-08T10:06
請問大大們 高雄最適合居住的區是哪一區? 小港區:有機場噪音與空污 旗津區:交通不方便 鼓山區:會淹水 前鎮區:貨車多 以上.... -- posted from bbs reader hybrid on my HTC_M10h - ...

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Madame avatar
By Madame
at 2016-10-08T09:50
如題,請問現在橋頭糖廠那邊有雨嗎? 地上積水嚴重嗎?想趁連假帶家人走走! 如果有住附近的版友請幫忙開窗 看看外頭的天氣:) (下午會不會下雨啊嗚嗚) 謝謝! - ...

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By Gary
at 2016-10-08T08:48
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By Eden
at 2016-10-08T03:02
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