高雄最適合居住的區是? - 高雄
By Enid
at 2016-10-08T10:47
at 2016-10-08T10:47
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哪裡比較適合居住可以用下列兩項同時評估:
1.人口增加狀況
2.房價
只有人口增加但房價相對便宜→代表該地周邊目前尚於開發中,
但環境可能還不夠好(房價相對低),但未來可能有淺力。
人口增加且房價相對昂貴→該地已漸開發成熟,且周圍生活環境佳,
即使房價相對貴也要搬入該區。
觀察這幾年舊市區(含鳳山周圍地區)大概就鳳山 仁武 左營 鼓山 楠梓人口成長最明顯,
其中又以鼓山及仁武增加人數及成長率最明顯,
房價部分鼓山區是目前高雄市平均房價最高的行政區但人口增加卻如此快速,
大概就是因為美術館和農16的發展,
所以就"目前"看來可能是北鼓山到巨蛋商圈,鐵道東側至博愛路這帶。
105年8月高雄地區人口統計
區域 面積(km2) 人口 人口密度(人/km2)人口增減 成長率(%)
=======================================
鳳山 26.7590 357398 13356.18 82 0.02
三民 19.7866 345014 17436.75 -237 -0.07
左營 19.3888 196828 10151.63 84 0.04
前鎮 19.1207 191627 10021.97 -74 -0.04
楠梓 25.8276 181202 7015.83 130 0.07
苓雅 8.1522 173437 21274.87 -168 -0.10
小港 45.4426 156502 3443.95 21 0.01
鼓山 14.7458 137557 9328.55 243 0.18
大寮 71.0437 111947 1575.83 29 0.03
岡山 47.9421 97687 2037.60 -65 -0.07
仁武 36.0808 83714 2320.18 262 0.31
林園 32.2860 70274 2176.61 20 0.03
路竹 48.4348 53068 1095.66 -20 -0.04
新興 1.9764 51562 26088.85 -145 -0.28
鳥松 24.5927 44142 1794.92 77 0.17
大樹 66.9811 43073 643.06 21 0.05
美濃 120.0316 40531 337.67 -43 -0.11
旗山 94.6122 37466 396.00 -49 -0.13
橋頭 25.9379 37411 1442.33 45 0.12
梓官 11.5967 36250 3125.89 -1 -0.00
大社 26.5848 34621 1302.29 12 0.03
茄萣 15.7624 30433 1930.73 7 0.02
燕巢 65.3950 30009 458.89 -9 -0.03
湖內 20.1615 29714 1473.80 49 0.17
阿蓮 34.6164 29154 842.20 -17 -0.06
旗津 1.4639 28925 19758.86 -14 -0.05
前金 1.8573 27163 14624.99 -33 -0.12
鹽埕 1.4161 24728 17462.04 -43 -0.17
彌陀 14.7772 19632 1328.53 -21 -0.11
內門 95.6224 14802 154.80 -24 -0.16
永安 22.6141 14045 621.07 -6 -0.04
六龜 194.1584 13278 68.39 -32 -0.24
杉林 104.0036 12292 118.19 -13 -0.11
田寮 92.6802 7381 79.64 -9 -0.12
甲仙 124.0340 6207 50.04 -19 -0.31
桃源 928.9800 4214 4.54 4 0.10
那瑪夏252.9895 3133 12.38 -5 -0.16
茂林 194.0000 1897 9.78 -6 -0.32
=======================================
總計2951.8524 2778318 941.21 33 0.00
※ 引述《PttJoke (鄉民)》之銘言:
: 請問大大們
: 高雄最適合居住的區是哪一區?
: 小港區:有機場噪音與空污
: 旗津區:交通不方便
: 鼓山區:會淹水
: 前鎮區:貨車多
: 以上....
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By Robert
at 2016-10-10T08:14
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