高雄掀「高」潮！29棟摩天樓正在蓋房價 - 高雄

By Cara
at 2021-02-17T17:33

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高雄掀「高」潮！29棟摩天樓正在蓋房價近7字頭

高雄摩天大樓越來越多，台灣房屋統計高雄市地政局新建房屋開工申報數據，近三年規畫
25樓以上的超高層大樓，從2018年4棟，2020年達13棟，大增三倍，三年累計已達29棟，
未來高雄摩天樓林立，城市天際線愈來愈高。

資料顯示，高雄規劃興建中29棟超高大樓，其中2棟將做為商辦大樓，其餘則規劃為住宅
大樓，總戶數達8062戶。

最高樓層為統一集團旗下統正開發，未來將於夢時代旁興建的地上46樓、地下5樓的摩天
住宅，摩天樓建案則以三民區最多，將推出6棟超高大樓，其次為鼓山區、前金區，各有5
棟，前鎮與苓雅區也各有4棟。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府2018年放寬高層住宅大樓環評規定後，帶
動建商興建超高層住宅大樓意願，近年高雄地稀價高，一些擁有高容積的商用基地，紛紛
興建超高樓層以符合成本效益。

從消費市場角度來看，超高樓建案享有景觀優勢，一來能滿足高端客層對住居環境的要求
，二來也具抗跌保值，第三，目前市場資金氾濫，超高住宅也能提供資金停泊，也因此帶
動高層大樓走向增多的趨勢。

台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚指出，高雄超高大樓多能俯瞰愛河、眺望高雄港或
柴山美景，對富人很具吸引力，近年房價一路上揚，樓層越高價格也越高，最高已逼近7
字頭。

蔡志揚表示，目前高雄最高的摩天大樓，包括作為複合商辦的85大樓及50層長谷世貿大樓
，位於亞灣區高達68樓的「THE ONE」，則是高雄也是全台最高的豪宅大樓，最高每坪53
萬元，名列高雄十大豪宅。

https://house.udn.com/house/story/5889/5254715

高雄的超高大樓真的很多比台北多

全台高樓最多縣市　不在台北！高雄395棟奪冠

原文網址: 全台高樓最多縣市　不在台北！高雄395棟奪冠 | ETtoday房產雲 | ETtoday
新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1751703#ixzz6mifnb7Yj

希望高雄的天際線越來越整齊

但這種超高大樓的價格都比一般15層的貴

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Tags: 高雄

All Comments

By Irma
at 2021-02-21T13:30

因為蓋越高需要的材料就越貴

By Skylar Davis
at 2021-02-25T09:27

鬼才買華夏路達麗宮廷空屋率多高

By Jack
at 2021-03-01T05:24

感謝支持+1

By Xanthe
at 2021-03-05T01:22

高雄都少子化人口外移，除商辦外蓋高樓是給鬼住嗎

By Ivy
at 2021-03-08T21:19

東蓋一個西蓋一個要怎麼整齊

By Genevieve
at 2021-03-12T17:16

高雄有錢人很多還是喜歡住透天別墅吧

By Michael
at 2021-03-16T13:13

高雄本來就是高樓最多的城市，不知道跟路大條有沒有
關係

By Donna
at 2021-03-20T09:10

跟薪資成反比

By David
at 2021-03-24T05:08

很多人愛住超高大樓，真是讓我無法理解

By Gary
at 2021-03-28T01:05

25樓叫超高以上叫？

By Daph Bay
at 2021-03-31T21:02

剛看到高雄港碼頭計劃蓋70樓雙塔，但似乎反而毀掉
高雄港的風景...

By Joe
at 2021-04-04T16:59

25樓叫超高? 會被菲律賓笑死

By Anthony
at 2021-04-08T12:56

大豐路頭上正興國小對面就一棟被一堆透天包圍的29F
在蓋，滿詭異的說

By Zanna
at 2021-04-12T08:53

25樓以上的建築法規好像更嚴格(忘記確切數字)

By Odelette
at 2021-04-16T04:51

每坪50萬應該不是豪宅

By Caitlin
at 2021-04-20T00:48

15樓以上（50米）就要外審了
地下挖得越深結構體越高成本也高

By Michael
at 2021-04-23T20:45

以為是台中，原來是高雄

By Puput
at 2021-04-27T16:42

蓋雙塔不錯吧跟香港一樣

By Ingrid
at 2021-05-01T12:39

以前的法規是超過29樓或100公尺就要進入環評，所以
在這附近的就說是超高大樓了，最近有再放寬一點標準

By Agnes
at 2021-05-05T08:37

高雄港以前那邊還有棟台糖超高大樓的都市傳說吧XD

By Anonymous
at 2021-05-09T04:34

建商的廣告名詞是有個20幾樓就會說自己是超高大樓有
景色了，別跟他們認真啊XD

By Caitlin
at 2021-05-13T00:31

高雄都人口外移了，蓋給誰住

By Gary
at 2021-05-16T20:28

繼續蓋高樓，讓盤子繼續買吧，反正多買點
高樓也不值錢，土地才是有價值的

By Lauren
at 2021-05-20T16:25

賠錢的生意沒人做

By Edward Lewis
at 2021-05-24T12:22

大樓值不值錢還是看地段跟建商
皇苑的會不值錢嗎XD

By Mary
at 2021-05-28T08:20

感謝暖男，讚嘆暖男，讓閒置資金有地方去

By Frederica
at 2021-06-01T04:17

推

By Charlotte
at 2021-06-05T00:14

不是給我們高雄人買的

By Agatha
at 2021-06-08T20:11

值錢是容積率

By Rosalind
at 2021-06-12T16:08

那是要給誰住

By Hedwig
at 2021-06-16T12:06

有錢人買來放著生錢的，不用自住也可以

By Valerie
at 2021-06-20T08:03

沒提到建照即將到期的遠東103

By Elvira
at 2021-06-24T04:00

總圖旁邊也還有一塊京城建設的超高容積建照

By Oliver
at 2021-06-27T23:57

開始蓋摩天樓就是經濟要崩的前兆

By Leila
at 2021-07-01T19:54

早起蓋過超高大樓的高雄建商都倒了XD 不過現在很難
了

By Ingrid
at 2021-07-05T15:51

高雄都市傳說不是遠東集團103層樓的亞洲企業中心嗎?

By Linda
at 2021-07-09T11:49

買不起的多半都負面思維

By Mason
at 2021-07-13T07:46

以前成功中山那一帶好像不少傳說，記得台電那一塊也

By Valerie
at 2021-07-17T03:43

曾經聽過要蓋超高大樓。

By Sandy
at 2021-07-20T23:40

恩...樓是很高啦

By Joseph
at 2021-07-24T19:37

覺得透天越蓋越小，大樓除非考慮換房，不然管線老
舊汰換也是很麻煩！

By John
at 2021-07-28T15:35

透天..在市區幾乎已經絕跡一些破爛巷尾的透天隨便3
隨便都3000

By Quanna
at 2021-08-01T11:32

透天去郊區不少滿大的啊

By Dinah
at 2021-08-05T07:29

高雄都市傳說有好幾棟，靠近駁二那邊還有一棟台糖的

By Elizabeth
at 2021-08-09T03:26

市區蓋透天很貴咧，看過好幾個拆幾間舊房蓋新的建案
都要3k~4k萬左右，而且地點也沒多優

By Belly
at 2021-08-12T23:23

透天要全新又大，又要價錢能接受的，只能往外圍找了

By Damian
at 2021-08-16T19:20

ptt反指標

By Lydia
at 2021-08-20T15:18

以後市區危老透天被建商收購蓋大樓也是趨勢

By Ethan
at 2021-08-24T11:15

大坪頂的透天感覺越蓋越小，我家還有40坪，前里長
自己蓋的也很大，秒售出的房子XD至於山腰山下最近新
蓋的真的有點小，少我家一間房間和少放2台機車的感
覺。

By Skylar Davis
at 2021-08-28T07:12

朋友家住自由路市場後面的住宅區，離佛陀火鍋店很
近，他家透天管線翻新加裝潢比買新的便宜，生活機
能真的好到讓我羨慕，不過那是他母親的嫁妝，現在
應該也很值錢，真的是鬧中取靜的好地方！

By Hazel
at 2021-09-01T03:09

覺得有預算的話，透天感覺好像比較值得買XD

By Margaret
at 2021-09-04T23:06

這兩年房價看漲屋主態勢高要買＋整修＋管線重拉
也是不小的錢

By Enid
at 2021-09-08T19:04

缺工也是一個問題就怕趕工最近有些建案品質堪憂

By Carol
at 2021-09-12T15:01

who care?

By Tracy
at 2021-09-16T10:58

業配文

By Doris
at 2021-09-20T06:55

蓋得漂亮的話樂觀其成，期待高雄20年的發展

By Oscar
at 2021-09-24T02:52

7字頭喊爽的啦

By Cara
at 2021-09-27T22:49

夢時代二期不是停車場嗎何時動工都不知道

By William
at 2021-10-01T18:47

高樓是不是要用輕質混凝土?

By Agnes
at 2021-10-05T14:44

表面好看就好

By Una
at 2021-10-09T10:41

我記得高雄市大部分都不適合蓋超高大樓吧?

By Skylar Davis
at 2021-10-13T06:38

https://soil.kcg.gov.tw/

By Faithe
at 2021-10-17T02:35

現在被稱為蛋黃區域幾乎都是土壤液化的紅區

By William
at 2021-10-20T22:33

基礎打夠深就可以啊

By Elvira
at 2021-10-24T18:30

比如鹽埕那有個29F正在蓋的，號稱說基礎打到50米

By Daph Bay
at 2021-10-28T14:27

二字頭我都買不起，還七字頭

By Frederica
at 2021-11-01T10:24

真的要蓋超高樓就地基挖深一點，像台北101就打到岩
盤去

By Catherine
at 2021-11-05T06:21

歹丸房子養蚊子也沒差阿，有沒有人炒比較重要

By Elma
at 2021-11-09T02:19

可憐吶

By Annie
at 2021-11-12T22:16

土壤液化只要打深地基就可以解，透天只要有筏式地
基也能解

By Mary
at 2021-11-16T18:13

怎麼會有人嘴人愛住高樓。

By Caitlin
at 2021-11-20T14:10

新聞也沒這樣說ㄏ這麼玻璃

By Barb Cronin
at 2021-11-24T10:07

ceca大大沒有出來開示!?

By Damian
at 2021-11-28T06:04

土地液化又不識甚麼大問題地基打深一點就好惹

By Anthony
at 2021-12-02T02:02

民國80年左右鼓山內惟附近聽說地質關係只能蓋一棟20
F以上的大樓！

By Yuri
at 2021-12-05T21:59

整棟空屋率太高管理費應該會飛天了吧

By Lucy
at 2021-12-09T17:56

有些大樓剛蓋好時，空屋率高時，不收管理費，住到一
定人口才開始收費

By Ida
at 2021-12-13T13:53

空屋率高沒管委會根本不用收管理費好嗎

By Andrew
at 2021-12-17T09:50

資金停泊 = = 哀

By Bennie
at 2021-12-21T05:48

the one 一坪才58w... 在台北只能買蛋白二手老公寓

By Iris
at 2021-12-25T01:45

58W 在台北某些蛋白區可以買新成屋了好嗎...

By Bethany
at 2021-12-28T21:42

超高大樓樑柱都超大根

By Gilbert
at 2022-01-01T17:39

傳說中遠東集團的那個大樓不知道還會不會蓋

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