高雄房價也太貴了吧 - 高雄

Brianna avatar
By Brianna
at 2021-12-20T00:40

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※ 引述《maoluyi (紫芸)》之銘言：
: 昨天陪表妹去看電梯公寓
: 印象中公寓公設幾乎很少,但再怎麼少,也25%公設
: 在原高雄市區
: 三房含車位 開價900萬(未裝潢),室內19坪
: 二房無車位 開價600萬(未裝潢),室內11坪2房(真懷疑能住人嗎)

我不敢說這樣叫便宜，還是說是貴

原高雄市區，所以從楠梓到小港，從鼓山到苓雅，都算是吧？

您說的是龍水里、文化中心、河堤、文山還是農十六？？

: 還一直和我表妹說這裡很單純,才不到20戶,算是很少了
: 感覺真的好貴

20戶的單純，我想到的是維修攤下來的高額費用和免不了的昂貴管理費

: 我表妹:市立教師 ,代銷說現在最多都是貸8成
: 現在全新電梯公寓都要那麼貴喔

另外，好像習慣稱這種建物叫華廈？？

另外，「全新」的公設25%而已？

請問是哪個建案，應該一堆人有興趣吧

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Tags: 高雄

All Comments

Bennie avatar
By Bennie
at 2021-12-24T14:51
定義是公寓6樓以下，華廈7-10，大樓11以上
7以上強制要裝電梯，但低於7的就選配
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-12-29T05:02
https://youtu.be/2VdElH6zGcE
Noah avatar
By Noah
at 2022-01-02T19:14
原原po說的會不會是新加坡式公寓！？
Linda avatar
By Linda
at 2022-01-07T09:25
戶數少的大樓我以為是豪宅才會出現，那種一戶一層的
這種管理費和維修費都他們都算小錢
Andy avatar
By Andy
at 2022-01-04T04:41
這種價位會嫌貴的還要跟別人學住少戶，要馬省錢當
輪流管委 要就管理費一坪100起！
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-01-08T18:53
新加坡式建築沒錯 一樓都停車位 都蓋在郊區
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2022-01-04T04:41
一層兩到三戶，二十年前比較多，現在流行鴿子籠路線
Kama avatar
By Kama
at 2022-01-08T18:53
這種新加坡式建築幾乎都蓋在郊區，市區的土地成本蓋
這種建案是要讓建商賠到脫褲嗎？
Lydia avatar
By Lydia
at 2022-01-04T04:41
建商應該6以下就是透天。7以上就是大樓（15f）比較
有賺頭吧
Zanna avatar
By Zanna
at 2022-01-08T18:53
樓上科工館很郊區嗎？
Eden avatar
By Eden
at 2022-01-04T04:41
不能說是蓋在郊區，而是土地跟容積的大小才是決定要
蓋什麼戶型的，很多重蓋的公寓沒有拿到足夠面積跟容
積，在市中心這種蓋法也不意外吧
Anthony avatar
By Anthony
at 2022-01-08T18:53
現在公寓有管理員喔??
Tracy avatar
By Tracy
at 2022-01-04T04:41
這種一樓車位全新華廈公設比都差不多26%上下啊
Connor avatar
By Connor
at 2022-01-08T18:53
比較好奇的是現在還會有「全新」「25%低公設」的建
案嗎？莫非是蓋好十幾年現在才拿出來賣？
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-01-04T04:41
我家就類似這個條件在新興區 都40年了
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2022-01-08T18:53
新加坡式公寓都這樣的，公設比低
Lucy avatar
By Lucy
at 2022-01-04T04:41
大樓公設比高，蓋的高建築工法成本也高，小型建商
玩不起的
Erin avatar
By Erin
at 2022-01-08T18:53
這種新華廈在林園很多, 三房加車位不到600萬.
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-01-04T04:41
很多投資客也跑來炒了, 相比市區便宜許多
Candice avatar
By Candice
at 2022-01-08T18:53
朋友買在林園,說排他前面的投資客一買就是兩戶
William avatar
By William
at 2022-01-04T04:41
炒房發大財啊，政府開綠燈不炒的註定要當低端
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-01-08T18:53
原po講到刪了 哭啊
Ivy avatar
By Ivy
at 2022-01-04T04:41
新加坡式的地下室不用挖的深，蓋的樓也不高
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2022-01-08T18:53
蓋起來都滿快的 所以外圍試水溫這樣成本也不用太高
Connor avatar
By Connor
at 2022-01-04T04:41
以前外圍的還是習慣買透天為主 建商有在慢慢改變型
態
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-01-08T18:53
你各位別這樣，紫芸刪文了啦！
Emily avatar
By Emily
at 2022-01-04T04:41
原高雄又電梯公寓 就小港跟草衙的兩個建案
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-01-08T18:53
炒房發大財
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-01-04T04:41
好啦，小港跟草衙一坪30我還真的買不下手！高鐵以南
夢時代以北就閉眼隨便買！
Callum avatar
By Callum
at 2022-01-08T18:53
樓上 小港明年會開你眼界。高雄人其實很有錢
Madame avatar
By Madame
at 2022-01-04T04:41
亂扯一通結果自己刪文….
Liam avatar
By Liam
at 2022-01-08T18:53
有錢也不會去買小港那個垃圾，說是森林公園結果沒
幾顆樹
James avatar
By James
at 2022-01-04T04:41
紫芸還怒po第二篇說還有人在相信實價登錄，殊不知
中古屋貸款成數都是銀行用實價在取決 還有增貸金額X
D！
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2022-01-08T18:53
第一次買房抱怨貴很正常，抱怨過認清事實趕快挑可
以的買才是正確的決定。

華友牛排館 這次鐵盤有比較乾淨

Robert avatar
By Robert
at 2021-12-20T00:20
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苓洲國小 蚤便宜2手市場 攤位招募

Tom avatar
By Tom
at 2021-12-20T00:06
家裡很多東西 丟掉覺得可惜 留著又覺得占位置!! 歡迎來社區舉辦的二手市集 ===================================================== 歲末年終，將舉辦公益二手物拍賣市集活動，歡迎社區朋友 在年前大掃除時，能整理出堪用的二手物品，擺攤俗俗賣，貼補家用， ...

1220天氣提醒

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By Zora
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