高雄後驛百貨影城不蓋了　改推總銷90億逾 - 高雄

這個吼 因為高雄市府沒錢 加上有些事情需要更多驗證

可以確定的是 玉市那一帶 之後一定會有一大片永久綠地

至於這片綠地多大 是整個全變綠地還是部分

就要看上面我說的那兩個條件

以愛河來說 目前只剩客家博物館對面 那段河面兩岸

加上客家博物館旁邊 同盟路跟同協路夾出的綠地

可以做中段的滯洪池 不然基本上很難再找到地方可以做滯洪池了


所以玉市那裡的綠地就變得重要.......而且那裡不能往下挖太大的滯洪池

有一定的工程風險存在

周圍沿著那區域猛在蓋住宅大樓 建商的消息都很靈通的




※ 引述《asddffG (oooo)》之銘言：
: 高雄後驛百貨影城不蓋了　改推總銷90億逾6百戶造鎮案
: 三地集團原先攜手秀泰影城，在高雄後驛商圈推出百貨影城開發案，近期傳出影城不興建
: 訊息，《蘋果新聞網》詢問三地集團公司執行長鍾育霖指出，經評估後，發現高雄未來百
: 貨據點有點超乎預期，才更改規劃，將推地上31樓、645戶大樓住宅，預計928檔期推出，
: 單案總銷90億元。
: 該筆原屬於百貨商場開發案位於三民區自立一路、十全二路口，面積2139.8坪，總開發金
: 額至少20億元，地主三地集團預計攜手秀泰影城打造複合型百貨，將結合電影、購物、美
: 食、親子育樂等。
: 然而今（5）日傳出百貨不蓋、將推出集合式住宅。鍾育霖指出，該開發案確實更改為住
: 宅大樓，未來將規劃坪數30~60坪，地上31樓、地下6樓集合式住宅，可售坪約3萬坪，大
: 樓均價每坪30萬元，單案總銷90億元，預計今年928檔期公開銷售。
: 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，該筆基地屬高雄後驛商圈，至高雄車站僅
: 1公里，周邊有農16、美術館及目前有4大百貨開發案的大順百貨商圈，屬於高雄精華區，
: 高雄車站目前有改建計畫，總投入金額達200億元，未來待建設完工後，整個高雄車站商
: 圈會出現補漲效應。
: 高雄車站商圈近年來新屋供給大幅提升，房價也逐年上揚，如十全路仰德建設「仰德悅」
: ，每坪均價26.5萬元，高樓層成交近30萬元；站前商圈城揚建設集團大樓案「J. ART」近
: 期公開銷售，每坪開價最高逼近4字頭，成交單價落在28~33萬元；浤圃建設將於6月推出
: 大樓案「星時代」，每坪成交將逼近3字頭行情。
: https://tw.appledaily.com/property/20210505/LD43N3PV3FDITBHTZMFFGUYBCM/
: 聽說輕軌本來要經過這裡的
: 結果沒經過
: 不知道是不是這樣改成蓋大樓

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