高雄市中心房價大崩盤? - 高雄

※ 引述《lapetos (latt)》之銘言：
: 最近看了一下高雄的房價
: 發現高雄市中心好像也有崩盤的趨勢
: 一堆本來三房開五六百的房子
: 現在都掉到剩四五百
: 整整差了一兩百萬之多
: 有的甚至還只開三百多萬
: http://i.imgur.com/NQDPkzu.jpg
: 有沒有人也感覺到市中心正在崩盤的情況呢？
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最近剛好有在看房

讓本魯來試著鍵盤分析一下這幾間房子看看

原PO應該是在591設定"左營區/3房/200~400萬/電梯大樓"等資訊去搜尋

1、沒有細看但這幾間應該通通沒車位

如果398萬三房在左營區還有車位真的可考慮下手了

OK或許你會說你沒在開車不需要，但是你真的能保證一輩子不會買到車嗎?

而且相對有車位的房子將來也會比較好脫手(若未來有換屋需求)

2、這幾間大都是低樓層，等於沒視野還要接受低樓層的噪音，大樓一般高樓層較貴

3、第一間跟最後一間在大中路旁，如果是面高架道路那一面絕對夠你吵的

4、只有第一間和果貿那間是2衛，其他都僅一個衛浴，人多的話就知道衛浴的重要性

而且第2,4,5應該都是同一間，室內只有15坪不到

5、果貿社區個人是不太會考慮的點

綜合以上

你覺得開398還是便宜嗎?

ps:若真的這幾間要選一間來自住的話，第一間若不是面大中路可考慮



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