高雄國泰重劃區 將獲60億投資 - 高雄

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By Elizabeth
at 2020-03-30T10:03

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2020/03/30 工商時報 顏瑞田 、高雄

17年前開始進行的國泰重劃區,過去閒置期間成為藍綠政治造
勢的場址,但華友聯和台糖二大地主,歷經漫長的權利攻防,
可望在今年4月劃下完美句點,各自分回總共11.13公頃的土地。
台糖近期對外招商之前,已有知名Outlet外商有意進駐,投資
額至少60億元;另一地主華友聯集團可望在未來興建住宅,形
成高雄新的住商熱區。

據指出,總面積達17.11公頃的國泰重劃區,華友聯和台糖為二
大地主,土地占有重劃區比例約91.43%的台糖,可望分回使用
分區屬於「商二」或「商三」的8.68公頃土地,當初的實施者華
友聯市地重劃公司,則可望分回四到五千坪的抵費地。

該區大地主台糖,近來積極活化高雄地區的土地,除了去年底對
外招商橋頭新市鎮5.67公頃商業用地、高雄亞洲新灣區二塊精華
土地,也將在取得國泰重劃區土地之後,對外招商。

台糖表示,該地將採取地上權模式對外招商,不過,包括權利金
等細節,尚在規劃中。

由於該重劃區位於國泰路和自由路口,除了一路之隔的衛武營國
家藝文中心之外,更有高雄捷運橘線O4高雄市議會站、以及文山
特區和澄清湖生活圈的腹地,距離國道1號也只有三分鐘的車程,
加上台糖分回的土地面積達8.68公頃,一旦作為商業使用,這塊
位於原高雄縣境內的土地,將成為鳳山區有史以來的最大商場。

據指出,重劃完成之後,可蓋住宅的「商三」,每坪上看150萬元,
純商業使用的「商二」,每坪也有120萬元以上的實力。

長期以來被租來作為藍綠總統、市長和立委選舉造勢場合的這塊
土地,即將變身為高雄的住商熱門區域,根據了解,已有國際某
家知名的Outlet購物中心,表達高度興趣,開發投資金額至少60
億元,可說是未演先轟動。

區內第二大地主華友聯集團,開發進度則會稍緩,華友聯開發董
事長陸炤廷指出,國泰重劃區大約是2003年,由集團關係企業華
友聯市地重劃公司,斥資15億元左右,辦理市地重劃,未來可望
分回4,000坪到5,000千坪的抵費地。

陸炤廷表示,使用分區屬於「商三」的重劃後土地,華友聯集團
短時間之內,還不會開發,不過,一旦啟動,將朝向住宅興建為主

https://www.chinatimes.com/newspapers/20200330000290-260204?chdtv


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Tags: 高雄

All Comments

Olivia avatar
By Olivia
at 2020-03-31T03:43
這片空超久的
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By Zenobia
at 2020-03-31T21:24
outlet?三井!?
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-04-01T15:04
三井價格嚇死人
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By Cara
at 2020-04-02T08:44
那邊不是還有在蓋慈濟的樣版建築嗎
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-04-03T02:25
旁邊一堆違建老公寓 車子停的亂七八糟的……
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By Madame
at 2020-04-03T20:05
這篇誰打的 感覺超級藍
未演先轟動 好像政治人物的宣傳語似的
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By Donna
at 2020-04-04T13:45
這記者鐵定台北人 o4市議會站!?
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-04-05T07:26
摩天輪也有超多廠商表達興趣
Wallis avatar
By Wallis
at 2020-04-06T01:06
慈濟為什麼可以拆掉又重蓋?
Daniel avatar
By Daniel
at 2020-04-06T18:46
還有慈濟那塊地是跟民營化前的台汽購入的
James avatar
By James
at 2020-04-07T12:27
附近的國宅油煙味很可怕,在國泰路等紅綠燈都能聞
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2020-04-08T06:07
工商也是旺旺底下的呀~
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By Blanche
at 2020-04-08T23:47
住宅每坪上看150萬?
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By Selena
at 2020-04-09T17:27
是土地上看
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By George
at 2020-04-10T11:08
對耶,對摩天輪有興趣的廠商勒? 怎選完沒消息了
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By Selena
at 2020-04-11T04:48
要唬爛時自然又會浮上來了
Robert avatar
By Robert
at 2020-04-11T22:28
旁邊有瓷器 看了都冷掉
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By Iris
at 2020-04-12T16:09
空超久...看看就好!不期不待
Lily avatar
By Lily
at 2020-04-13T09:49
終於喔~ 捷運站出來不再是一片荒煙漫草
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2020-04-14T03:29
這麼大一塊,卻有一塊在做資源回收QQ
Yuri avatar
By Yuri
at 2020-04-14T21:10
流標好幾次的是這塊嗎?
Hardy avatar
By Hardy
at 2020-04-15T14:50
不是,這塊一直在打官司那可能招標
Kristin avatar
By Kristin
at 2020-04-16T08:30
有嫌惡設施
Candice avatar
By Candice
at 2020-04-17T02:11
違建的是台電宿舍 現在很多都沒住人了

3/31吃川潮四川火鍋

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By Catherine
at 2020-03-30T08:48
聽聞這間四川火鍋是道地四川風味 我和友人躍躍欲試 然而身邊「嗜辣如命」的族群相當稀有 兩個人吃火鍋也點不了太多東西,有點可惜 因此上來徵兩位同好一同開吃 喜歡麻辣鍋的板友請站內信聯絡 信中請告知能接受的辣度以及Line ID以便聯繫 時間:3/31 19:00 地點:川潮正宗四川火鍋(高雄市鼓山區明華路29 ...

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By Erin
at 2020-03-30T02:01
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By Catherine
at 2020-03-30T00:51
標題請簡單的註明 1.店名 2.區域或附近地標 餐廳名稱:漢堡王 地 址:高雄市前鎮區中安路1之1號3樓 電 話:07-7918096 營業時間:11:00~22:00 價位範圍:$50-199 鄰近捷運:草衙 --------------------- ...

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By Iris
at 2020-03-30T00:46
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