高雄三建商 蓋台南最貴豪宅
04:10 2020/12/02 工商時報 顏瑞田 、高雄
清景麟建築團隊董事長林聰麟（右起）、泰嘉開發董事長呂金發、以及泰郡建設董事長郭
泰吟等三巨頭，1日宣布聯手進軍台南房市，推出台南首見的最貴豪宅。圖／顏瑞田
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201202000240-260204?chdtv
台南房市雖熱，但大都屬於首購和換屋產品，在台南深耕多年的高雄建商泰嘉開發，攜手
南台灣代銷天王上揚國際建築團隊關係企業清景麟、以及泰郡建設，三大高雄建商聯手，
砸下10.29億元買下安平港灣1,584坪土地，規劃推出台南首見的港灣豪宅，每戶售價5千
萬元起跳，將創台南大樓新高總價和新高單價紀錄。
泰嘉開發董事長呂金發、清景麟建築團隊董事長林聰麟及泰郡建設董事長郭泰吟等三位高
雄建商負責人，1日召開記者會，宣布聯手進軍台南房市第一豪宅興建大計畫。
呂金發指出，經過二年多的觀察布局，近日終於簽定台南市安平區金城段94-2地號、亞果
遊艇城附近的1,584坪土地，由於該筆土地正對安平港漁光島月牙灣，屬於難得的灣港豪
宅基地，因此，多位地主從今年初開價每坪67萬元之後便不再降價。
呂金發表示，為了取得此一罕見地段，他與林聰麟、郭泰吟研商，最後決定與地主進行最
後斡旋，出價每坪65萬元，終於如償購得。
他說，未來將由三家建商投資新設一家公司，聯手推案，泰嘉開發、清景麟建築團隊、泰
郡建設的持股比例，分別是40％、30％、30％。
對於未來建案規劃，林聰麟指出，受到南科效應以及多項重大建設的激勵，台南房市近來
成為全國矚目的焦點，各區房價都在創新高，不過，大樓建案大都以二房和三房的首購和
首換產品為主。
他說，台南企業家實力雄厚，加上台商返台的資金、以及低利率環境，台南房市就像七、
八年前的高雄，才在剛剛起步階段，且土地資源又比高雄來得少，因此，安平港灣的基地
將委託國際前五大建築師，規劃台南首見的港灣景觀豪宅。
林聰麟表示，初步規劃興建雙拼、不超過100戶的傳家豪宅，每戶100坪到110坪，每坪售
價40萬元起跳，單戶總價約5千萬元，預定明年預售，可望創下台南大樓建案最高單價、
最高總價等多項紀錄。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201202000240-260204?chdtv
備註: 新光三越西門店樹林街那邊的府都好像也是差不多價格
台南上流社會還是首選在地建商府僑富系列
這種炒房建商需要台南觀光政府強力奧援就是了
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