高雄45年老公寓核定都更 - 高雄

By George
at 2021-08-26T23:06

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2021-08-26 04:33p合報 / 記者王昭月／高雄報導

屋齡近45年的高雄苓雅區海邊路「海邊幸福公寓」，建商歷時7年整合地主推動自辦都更案，昨天終獲市府核定權利變換計畫，可以執行都更，此案由金廣成建設擔任實施者，預定113年完成，屆時原地蓋成地上28層、地下5層超高住宅，呼應高雄流行音樂中心、輕軌光榮碼頭等亞灣區地景，前景看好。

昨天核定的「愛河灣海邊路都更案」，位在高雄流行音樂中心鯨魚堤岸及輕軌光榮碼頭站對側，基地面積1209平方公尺，原是住有50戶人家老舊公寓社區，更新後將成愛河灣超高大樓。

高雄市都發局表示，這起都更案由金廣成建設自辦，整合地主就花7年，107年12月核定都市更新事業計畫，108年11月報核都市更新權利變換計畫，都發局依都更條例去年9月加速審議、公展、辦公聽會、工作小組幹事會，今年3月完備都市更新聽證等法定程序，5月6日經高雄市都更爭議審議委員會審議通過後，昨天核定都市更新權利變換計畫。

目前都更現地住戶幾乎都已清離，靜待破土重建。都發局長楊欽富強調，推動都市更新是城市轉型重大任務，都更過程無論是公辦或民間自辦，市府會確保所有參與人權利變換後權利價值。

https://udn.com/news/story/7327/5699607

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All Comments

By Anonymous
at 2021-08-29T08:18

高雄發大財？

By Daph Bay
at 2021-08-31T17:29

住海邊管很大

By Ula
at 2021-09-03T02:40

12年前房子才33年就在準備都更？

By Anthony
at 2021-09-05T11:51

高雄房價真的飛起來，最礙眼應該就移民局了

By William
at 2021-09-07T21:03

輕軌旁邊那棟嗎？

By Annie
at 2021-09-10T06:14

港景第一排,不知道要不要挑戰五字頭.
但絕對是四字頭起跳,成交四開價五是基本.
是不知道會不會成交五開價六.

By Lydia
at 2021-09-12T15:25

挖這間好有印象

By Tom
at 2021-09-15T00:37

右邊領航大樓，左邊領袖，剛好也都地上28樓地下5樓

By Dorothy
at 2021-09-17T09:48

我記得高雄第一棟都更，是勞保局對面到現在還沒好

By Caroline
at 2021-09-19T18:59

高雄目前就兩棟公寓都更,一棟是七賢路底,
一棟是中正/福德

By Daph Bay
at 2021-09-22T04:10

中正福德那塊還在卡,釘子戶要求太多.
七賢路底那棟則是好很久了.
不過有一些號稱都更,但實際上地主屋主只有幾個人.
例如站前遠雄賣給三地開發的那塊.
也是都更,但地主是遠雄人壽+客運+忘了誰,三個法人.

By John
at 2021-09-24T13:22

這也是都更..XD...然後適用所有都更的獎勵.
但這種都不是公寓一堆自然人屋主的都更案.

By Yuri
at 2021-09-26T22:33

中正福德還沒開始蓋? 我看用鐵皮圍起來以為進行式

By Harry
at 2021-09-29T07:44

鼓山站這邊的海砂公寓到底有沒有要都更

By Tracy
at 2021-10-01T16:55

綠園道那麼漂亮最近騎腳踏車經過覺得那幾棟公寓
都好醜

By Eden
at 2021-10-04T02:07

台中的第一案私人都更還是單一建商地主申請的呢，
只能說當初立法時並不限制地主的人數或組成，而是
重在獎勵及權利變換的核算。當然委員們遇到這種擺
明只是重建卻想走都更爭取更多容獎的案子，也會不
留情面地凹申請者更多”公益性質的回饋”就是了。

By Hedy
at 2021-10-06T11:18

要100%同意才能更新嗎？

By Poppy
at 2021-10-08T20:29

民族路這邊的呢？車站都蓋好了走出來一片廢墟般的
景象

By Irma
at 2021-10-11T05:41

民族的政府官員不是說,都更成功可以拿諾貝爾和平獎.

By Anthony
at 2021-10-13T14:52

放棄吧.
素質低的區域都更特別困難

By Kyle
at 2021-10-16T00:03

我怎麼聽說那邊滿黑的？應該有很多八卦可以爆吧

By Yedda
at 2021-10-18T09:14

沒人覺得這棟很突兀很醜嗎？

By Elvira
at 2021-10-20T18:26

阿是住海邊膩

By James
at 2021-10-23T03:37

這棟還有住人嗎每次經過都以為荒廢了

By Wallis
at 2021-10-25T12:48

不能像以前一樣火災都更了…

By Jacob
at 2021-10-27T22:00

現在監視器那麼多,你要火災到燒掉整棟公寓,
應該有會會被縱火罪抓去關...縱火罪很重..
蓄意縱火造成大量死亡,基本上大概無期徒刑了.
會火災的只有"燒自己家"..XD
例如你家要被認定為古蹟,所以燒自己家,無人傷亡.

By Ula
at 2021-10-30T07:11

燒到別人家,問題就非常嚴重..
並且現在科技破案率超高,很難跑得掉.
另外這是住海邊沒錯..

By Ingrid
at 2021-11-01T16:22

中正福德卡超久，可能這棟蓋完它還沒開始吧

By Victoria
at 2021-11-04T01:33

這位置好才有機會更啦

By Agatha
at 2021-11-06T10:45

大推陳其邁市長的施政效率

By Kelly
at 2021-11-08T19:56

京城五塊厝那棟卡很久是因為要整合後方的透天
最近已經喬的差不多了之後會蓋33層純住宅

By Emma
at 2021-11-11T05:07

鼓山一堆等著都更發大財,下輩子吧

By Anthony
at 2021-11-13T14:19

邁家朝聖

By Regina
at 2021-11-15T23:30

鼓山站海砂屋是指鼓岩國小旁河邊街那幾棟吧!

By Caitlin
at 2021-11-18T08:41

https://i.imgur.com/yuvSyXK.jpg
https://i.imgur.com/rQC7dw4.jpg

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