高雄21日標地 美術館公園精華地吸睛
高雄市政府地政局訂（21）日將辦理今年第2季開發區土地標售，這次12筆建地中，以首
度推出的第78期（內惟段），臨翠華路、面對馬卡道路及高雄美術館公園綠地的229坪住
五用地最受各方矚目，每坪單價訂90萬，總價2.06億。
本次標售，地政局推12標12筆建地，合計總底價約14億元。
高雄美術館特區，北近壽山國家公園，東鄰農十六及漢神巨蛋商圈，南與中都重劃區相連
，地理位置優越，市府在此推動多項重大建設，打造優質居住環境，健全的生活機能，堪
稱高雄市首善之區，未來台鐵地下化及輕軌完工，原台鐵軌道及馬卡道路將配合美術館周
邊及愛河水岸規劃為林蔭園道及自行車道，百米綠園道旁將轉型成景觀豪宅聚落，發展潛
力無窮。此區近台鐵及輕軌車站，往快速道路或高鐵站交通均便捷，具獨特景觀特殊性及
土地稀有性。
另外，中都重劃區推出的建地在前幾季創下亮眼的標脫成績後，本季再推出1筆610坪商二
用地，位於九如三路及中華橫四巷口、近榕樹公園及中庸公園，位屬台鐵捷運化車站周邊
800公尺範圍內，可容積移轉15％，使用強度高，是規劃興建優質大樓之首選。
高雄大學區段徵收區，公共設施規劃完善，又有高雄大學加持，已發展成休閒優質社區，
建商持續搶進，本季推出2筆住四用地，其中1筆面積約1460坪，位援中路上，面後勁溪，
為河岸景觀第一排，適合興建景觀大樓；另1筆近家樂福及中山高中，生活機能優。
大坪頂1號及5號道路區段徵收區，因市府開闢莿蔥腳溼地公園及孔宅綠園，並辦理空地綠
美化，景觀環境佳，吸引投資人進駐，本季各推出1筆土地，面積約1908坪及675坪，適合
興建透天店面住宅，投資人務必把握。
另第9期、37期、鳳青、大寮內坑、湖內重劃區及高坪2期區段徵收區各推出1筆土地，供
投資人多種選擇。
https://money.udn.com/money/story/5638/2512856
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