高鐵桃園產專區 無人投標 - 桃園中壢

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作者: chewie (大提琴夜未眠) 看板: Railway
標題: [新聞] 高鐵桃園產專區 無人投標
時間: Wed Feb 15 09:59:47 2012

高鐵桃園產專區 無人投標
2012-02-15 01:21 工商時報 【記者陳懷瑜／台北報導】
　
高鐵局長朱旭昨（14）日表示，行政院核定的「高鐵桃園車站特定區產業專用區開
發經營案」已於6日截止申請，無人投標。由於投資條件中要求必須要有國際醫療
業者參與，開發商不易覓得合作夥伴，高鐵局將逐一徵詢投資者意見，不排除建議
行政院修改招標條件。
　
「高鐵桃園車站特定區產業專用區開發經營案」高鐵局從去年9月28日公告招商，
經過4個月的招商，竟沒有任何開發商願意投資。
　
據了解，主要是國際醫療業者經營意願低，但因招商條件中要求必須要有包括商務
辦公、觀光旅館、購物商場及國際醫療事業等多元化設施開發經營內容，開發商不
易尋找合作夥伴，造成該案完全沒有任何業者投標。
　
朱旭指出，該案基地面積約22公頃，以設定地上權方式提供民間機構開發經營，開
發經營年期50年，得申請續約一次以20年為限，由於位於桃園航空城雙核心地帶，
且具有緊鄰高鐵桃園站及機場捷運A18站等地理優勢，本來不少開發商對此案開發
意願頗高，可是因為國際醫療業者在此經營的意願以及相關條件難度高，讓開發商
不容易達成開發條件。
　
由於設置在該產業專區的國際醫療事業，只能鎖定外國人士對醫療上的需求，與國
內多數醫療機構主要服務國人的經營型態差很大，加上一般醫檢單位也可選擇商業
區設置，產業專區的相對營業範圍因此受限。
　
朱旭表示將提3大方案，包括（1）相關招商條件回到當初規劃原點，回歸市場機制
；（2）將國際醫療機構條件，不再限制為必要條件；（3）將現有22公頃中再另一
區塊作為產業專區所需。方案將送行政院討論，解決開發案乏人問津窘狀。

http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122012021500140.html

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