高鐵抽手　青埔、烏日成地雷區 - 桃園

By Freda
at 2014-05-03T12:14

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1JP4Tu9B ]

作者: docose (風華之語) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 高鐵抽手　青埔、烏日成地雷區
時間: Sat May 3 09:33:42 2014

好房News記者胡珮蓉／綜合報導
為了不讓高鐵的財政傷口持續惡化，新任董事長范志強
決定暫緩高鐵站區的開發作業，其中包括桃園青埔站、台中烏日站。房產專家張欣民認為
，這個決定某部分暗示這些地區的土地開發價值並不高。而少了高鐵開發的「期望值」，
可能也會衝擊到鄰近地區的推案量和銷售情況。張欣民認為，少了高鐵開發的「期望值
」，可能會衝擊到鄰近地區的推案和銷售。
（翻攝自交通部）桃園高鐵站。（翻攝自交通部）
高鐵面臨破產，新任董座范志強決定以減少支出來降低財務的負擔，第一個要實行的就是
暫停高鐵車站特訂區的開發作業。目前高鐵總共有5個車站特定區，除了已簽約、預計打造
成複合式商城的新竹站之外，其他4個車站，包括桃園青埔、台中烏日站的開發案都喊卡。房產專家張欣民於《日光大道》節目中指出，站點開發的暫停除了影響當地商圈的開發腳步之外，也可能衝擊到周邊房市的推案和銷售，例如桃園青埔站附近已有大量推案打著高鐵的開發藍圖當口號。
另一方面，高鐵這樣的決定某部分可能也暗示這些地區的土地開發效益並不高，如果計畫
持續可能會增加財務的負擔。張欣民也提到，目前烏日站站外還是「風吹草地見牛羊」景
觀一片荒涼，幾乎沒有生活機能可言。

原文網址: 高鐵抽手　青埔、烏日成地雷區？ | 好房News |
最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14723763693.html

八卦是昨天代銷又打給我
說青埔某豪宅勝最後幾間再不買下周要漲10%

房版房仲宣稱桃園高鐵附近的新屋一堆人徹夜排隊要買....

--

Tags: 桃園

All Comments

By Susan
at 2014-05-06T23:42

還有苗栗彰化雲林呢

By Damian
at 2014-05-10T11:11

空地停車場一堆...

By Franklin
at 2014-05-13T22:39

ㄏㄏ

By Damian
at 2014-05-17T10:07

幻想破滅

By Skylar Davis
at 2014-05-20T21:36

不意外囉!!!

By Michael
at 2014-05-24T09:04

5年前經過烏日站超荒涼~沒想到現在還是一樣

By Cara
at 2014-05-27T20:32

要變高捷才爽？

By Catherine
at 2014-05-31T08:01

原po快叫房仲吃屎

By Rachel
at 2014-06-03T19:29

竹北的百貨公司也泡湯，新官上任阿！

By Cara
at 2014-06-07T06:58

起風了

By Daph Bay
at 2014-06-10T18:26

烏日跟青埔站比起來已經很好了!!

By Jake
at 2014-06-14T05:54

哀~~烏日高鐵站的發展不在烏日阿，是在南屯區!

By Irma
at 2014-06-17T17:23

房市要起飛!!!

By Oscar
at 2014-06-21T04:51

爽阿再炒阿

By James
at 2014-06-24T16:20

青埔還好吳志揚炒地皮會包進去一起炒

By Dinah
at 2014-06-28T03:48

國幾天又規劃一個xxxx區換地方繼續炒

By George
at 2014-07-01T15:16

烏日蓋超多房子的透天大樓都有業者起飛囉

By Ula
at 2014-07-05T02:45

五隻羊會加速遷移政府機關嗎

By Catherine
at 2014-07-08T14:13

爽~~~

By Hardy
at 2014-07-12T01:41

台中明明在高速公路下面那邊有一大塊地不蓋，硬要蓋烏日

By Tom
at 2014-07-15T13:10

活該炒房哭哭喔

By Quanna
at 2014-07-19T00:38

利益鳩葛阿

By Emma
at 2014-07-22T12:07

大家都知道故意蓋在烏日就是為了要讓政商炒房，還裝傻

By Kristin
at 2014-07-25T23:35

烏日超不方便反觀天龍車站整個爽

By Necoo
at 2014-07-29T11:03

烏日蓋了一些建案，我以為會賣很快，沒想到放到現在還是

By Megan
at 2014-08-01T22:32

一個天龍國就兩站

By Ursula
at 2014-08-05T10:00

烏日那邊蓋了一堆大樓跟透天豪宅...

By Harry
at 2014-08-08T21:29

爽啦，青埔高鐵周圍房子真的太扯，一坪30萬算便宜的

By Ursula
at 2014-08-12T08:57

國際會展中心還故意搞在烏日高鐵旁邊，還是炒不起來

By Ursula
at 2014-08-15T20:25

五隻羊哭哭唷

By Emily
at 2014-08-19T07:54

身為在地人真心認為烏日站的地點很爛

By Kristin
at 2014-08-22T19:22

要到市中心等車加座車就快1小時了而且路線又少常塞車

By Rosalind
at 2014-08-26T06:50

這樣時間加上去坐台鐵都比較快至少是在市中心下車= =

By Callum
at 2014-08-29T18:19

烏日基礎建設差倒是無所謂問題是連聯外交通都很爛

By Edward Lewis
at 2014-09-02T05:47

直接回房仲:那麼多人要買你還找我幹嘛?

By Connor
at 2014-09-05T17:16

彰化雲林表示

By Hamiltion
at 2014-09-09T04:44

台中哭哭了附近超多建商開發案

By Olga
at 2014-09-12T16:12

住西屯根本不想轉到烏日去搭高鐵。

By Michael
at 2014-09-16T03:41

結果只有新竹有做起來？

By Agatha
at 2014-09-19T15:09

XDDDDDDDDDD青埔

By John
at 2014-09-23T02:38

烏日高鐵那裡根本是給鬼住的吧，一堆空地，再加上還要搭超

By Thomas
at 2014-09-26T14:06

會誤點的台鐵轉乘整個鳥爆

By Daph Bay
at 2014-09-30T01:34

身為台南人,也覺得台南高鐵的點超爛

By Frederica
at 2014-10-03T13:03

台中高鐵選烏日一整個鳥，荒涼到不行

By Audriana
at 2014-10-07T00:31

都過了五年來發展不起來只能說當初主導的官員腦袋有洞

By Edward Lewis
at 2014-10-10T11:59

高鐵當時計劃就是要炒地炒房這是正式規劃

By Mia
at 2014-10-13T23:28

不過地點荒涼的高鐵站也不只這兩站，其他地方咧？

By Robert
at 2014-10-17T10:56

連炒地皮都做不好當初買地的都要哭哭惹

By Regina
at 2014-10-20T22:25

竹北四周炒起來但高鐵自己的還沒

By Hazel
at 2014-10-24T09:53

只能說想炒房ok阿，週邊完全沒生活機能，是要給鬼住嗎

By Olga
at 2014-10-27T21:21

台中為何不建在火車站附近

By Suhail Hany
at 2014-10-31T08:50

建商哭哭囉

By Quanna
at 2014-11-03T20:18

高鐵要繞路嗎，然後再多徵收其他土地你比較爽嗎

By Susan
at 2014-11-07T07:46

記得前陣子版上戰桃園中壢，不少人狂推青埔

By Mason
at 2014-11-10T19:15

去年一堆搶青埔建案紅單的要哭哭了

By Damian
at 2014-11-14T06:43

烏日要變鳥曰了

By Andy
at 2014-11-17T18:12

青埔站位置也爛，在這裡快三年了，只有建案一直蓋，生活機能闕如。有高鐵站跟捷運站有用嗎？

By Callum
at 2014-11-21T05:40

青埔炒的超誇張的真的會穩死的

By Victoria
at 2014-11-24T17:08

反正烏日從來就只有火車站那邊比較熱鬧再過去就明道那邊了

By Heather
at 2014-11-28T04:37

青埔還算是有發展潛力的地方竹北也是因竹科之便

By Ingrid
at 2014-12-01T16:05

結果只有新竹成功好歹輕軌做了有成功

By Enid
at 2014-12-05T03:34

桃園在地人都不看好青埔了, 那些投機客在大力哄抬房價, 現在

By Hedda
at 2014-12-08T15:02

高鐵抽不抽手也無所謂，不會再更爛了XD

By Daniel
at 2014-12-12T02:30

有誰被斷頭了? 每天上下班經過青埔就只有搖頭而已, 科科.

By Hardy
at 2014-12-15T13:59

最爛的就沙崙了幹當初設在新市南科房價絕對狂噴啊

By Poppy
at 2014-12-19T01:27

支持

By Dorothy
at 2014-12-22T12:55

高鐵也只為天龍人服務阿出了台北都亂選亂蓋一通

By Linda
at 2014-12-26T00:24

因為只有台北有資格地下化所以才能蓋在市中心啊

By Isabella
at 2014-12-29T11:52

原來不是為了方便是為了房價XD

By Oscar
at 2015-01-01T23:21

其他可憐縣市只能蓋在荒郊野外就算有更好的地點那些大官們就是有辦法搬出一堆冠冕堂皇的藉口

By Gilbert
at 2015-01-05T10:49

桃園台中不意外

By Michael
at 2015-01-08T22:17

青埔還是會漲因為快有捷運了

By Madame
at 2015-01-12T09:46

台中人都馬在哀說幹嘛不蓋在西屯區選那什麼烏日...

By Adele
at 2015-01-15T21:14

等等人民的腳之流的又要發文討拍啦

By Carol
at 2015-01-19T08:43

跟荒郊野外無關，是都市計畫白皮書沒搞好

By Skylar DavisLinda
at 2015-01-22T20:11

把高鐵搞得像成功嶺專車似的

By Kumar
at 2015-01-26T07:39

都市計畫? 不要傻了台灣沒這種東西啦炒地皮最重要不過炒得這麼不得其法還真是大開眼界喔

By Barb Cronin
at 2015-01-29T19:08

是唷這麼火房仲自己不多買一點?

By Doris
at 2015-02-02T06:36

青埔整遍都空盪..一堆高樓晚上不開燈.有捷運也沒用

By Harry
at 2015-02-05T18:04

推樓樓上，台灣根本沒啥都市計畫，只會炒地皮啦

By Caitlin
at 2015-02-09T05:33

五隻羊表示痛心

By Tracy
at 2015-02-12T17:01

....糟糕..有朋友上車...下不了車了..= ="

By Yuri
at 2015-02-16T04:30

成功嶺專車 XDDDDDD

By Caitlin
at 2015-02-19T15:58

青埔要發展還久的，什麼都沒有還要3-40...

By Eden
at 2015-02-23T03:26

五之羊還號稱要吸引5000億資金哩高鐵就先抽走一筆

By Connor
at 2015-02-26T14:55

有捷運會變好啦但目前還是overpaid

By Zenobia
at 2015-03-02T02:23

晚上經過青埔看那些豪宅的燈亮的沒幾戶

By Gilbert
at 2015-03-05T13:52

真的要立個法管管炒房地產了。

By Ivy
at 2015-03-09T01:20

該管的是為什麼開發計畫還沒公佈就有一堆投資客開始搶進

By Wallis
at 2015-03-12T12:48

以台中來說自從震怒上台後搞內線的一大堆

By Jacky
at 2015-03-16T00:17

呵呵

By Madame
at 2015-03-19T11:45

空地一堆再炒阿

By Belly
at 2015-03-22T23:13

烏日站離市區太遠真的很不方便

By Elvira
at 2015-03-26T10:42

竹北炒的很成功

By Selena
at 2015-03-29T22:10

新屋鄉離桃園高鐵站很遠完全不在附近

By Agatha
at 2015-04-02T09:39

看到房仲業者炒不起來就爽

By Wallis
at 2015-04-05T21:07

啊哈哈哈～你看看你！(σﾟ∀ﾟ)σﾟ∀ﾟ)σﾟ∀ﾟ)σ

By Eartha
at 2015-04-09T08:35

看到房仲吃鱉就是爽

By Ina
at 2015-04-12T20:04

不意外根本都是空地蓋給鬼用

By Adele
at 2015-04-16T07:32

一坪五萬給窮人住還比較有機會發展

By James
at 2015-04-19T19:01

哪來的牛羊

By Eartha
at 2015-04-23T06:29

青埔空地一堆房價炒到3-40萬現在那些建商搞笑了吧...

By Lydia
at 2015-04-26T17:57

住台中到烏日跟本麻煩

By Hedda
at 2015-04-30T05:26

哈哈哈青埔航空城炒地炒很兇 XDDDDDDDDDDDD

By Yedda
at 2015-05-03T16:54

那鬼地點看就知道是要玩炒地...亂蓋一通

By Robert
at 2015-05-07T04:22

那年底震怒要怎麼選? 還是原本就不期待台中縣?

By Ivy
at 2015-05-10T15:51

哈哈哈系賀愛吵青埔

By Candice
at 2015-05-14T03:19

現在官員都先買好,然後嘴巴開始喊喊,賺飽後就不管了

By Jessica
at 2015-05-17T14:48

附近有兩個牧場阿香香DER

By David
at 2015-05-21T02:16

光高鐵烏日站出來還得走五分鐘才到台鐵烏日站就很腦殘又不是地下鐵，地上的還蓋離那麼遠

By Cara
at 2015-05-24T13:44

讓我笑笑航空城,再炒嘛

By Queena
at 2015-05-28T01:13

活該~~~

By Edith
at 2015-05-31T12:41

讚

By Susan
at 2015-06-04T00:09

不要說烏日這類的偏鄉就連市區震怒都搞得亂七八糟的

By Victoria
at 2015-06-07T11:38

烏日

By Enid
at 2015-06-10T23:06

哈哈UCCU 再炒房阿~再去蓋鳥不生蛋的地方阿~

By Linda
at 2015-06-14T10:35

安啦到時候政府一定會救的不炒房還有別的政績嗎

By Lydia
at 2015-06-17T22:03

建商地主養肥了才會有政治獻金滾滾而來嘛某政治團體的一貫思維不就這樣

By Andy
at 2015-06-21T09:31

房版房仲在說鬼故事嗎??

By John
at 2015-06-24T21:00

烏日點真的超爛，大型迷宮、超爛生活機能

By Rosalind
at 2015-06-28T08:28

快來開發我家這區

By Genevieve
at 2015-07-01T19:57

舊市區不好好重整整天只會七期啊烏日啊四處炒地皮

By Daph Bay
at 2015-07-05T07:25

台中的當局真的沒藥醫惹

By Andy
at 2015-07-08T18:53

烏日荒涼啊

By Dora
at 2015-07-12T06:22

青埔荒涼到爆...

By George
at 2015-07-15T17:50

竹北到底有沒有要停啊上禮拜說有現在又沒有搞得我好亂啊都快要買下去了說

By Zanna
at 2015-07-19T05:18

結果高鐵只有板橋高雄地點好，其它都鳥爆

By Olive
at 2015-07-22T16:47

成功嶺專車XD

By Caitlin
at 2015-07-26T04:15

青埔沒在怕吧，捷運都連過去了那邊跟本不擔心

By Frederica
at 2015-07-29T15:44

台南高鐵站怎麼不設在新市火車站附近

By Kumar
at 2015-08-02T03:12

有誰會常常搭高鐵?而且車票那麼貴

By Quintina
at 2015-08-05T14:40

當初扁政府選在那就是要炒房賺飽飽結果虧的是高鐵

By Zanna
at 2015-08-09T02:09

台北捷運宅房價爆高，青埔未來還是看好吧

By Joseph
at 2015-08-12T13:37

烏日竹北起碼還有台鐵,青埔到市區只有50分鐘路程的公車

By Edwina
at 2015-08-16T01:06

青埔的機捷沒到桃園市區, 桃園捷運起碼還要等十年

By Zenobia
at 2015-08-19T12:34

建商跟投資客哭哭了

By Oliver
at 2015-08-23T00:02

哈哈

By Ina
at 2015-08-26T11:31

UCCU

By Hardy
at 2015-08-29T22:59

加價賣不就好了？還要房仲來教嗎？

By Iris
at 2015-09-02T10:27

借轉桃園版

By Queena
at 2015-09-05T21:56

青埔站豪宅一堆都＿在住，那邊地理位置很怪

By Iris
at 2015-09-09T09:24

一坪買到幾十萬以上，很明顯都吵出來的

By Kristin
at 2015-09-12T20:53

一堆人在爽什我怎麼覺得青埔房價不會因為這樣就跌

By Iris
at 2015-09-16T08:21

青埔那裡還會再炒...一定是用航空城的名義加上購物中心

By Hedy
at 2015-09-19T19:49

[新聞]吳志揚：地方房價長期過低

By Dora
at 2015-09-23T07:18

推樓上XD

By Ingrid
at 2015-09-26T18:46

最近感覺開車的都沒什麼人開窗拿建商DM

By Dorothy
at 2015-09-30T06:15

上星期有朋友在中壢順手拿了一份DM參考看了一眼就扔了

By Carolina Franco
at 2015-10-03T17:43

"總價只要2988萬起"

By Edwina
at 2015-10-07T05:11

UCCU

By Lucy
at 2015-10-10T16:40

竹北不到16萬人口，房子蓋一大堆，現在蓋都20幾層樓，還很多空屋喔！

By Agatha
at 2015-10-14T04:08

烏日和青埔真的空地超多很荒涼啊

By Bethany
at 2015-10-17T15:36

現在不早就沒推高鐵，推冠德，捷運居多，但最近去看，不錯的似乎真的漲價了,後悔去年沒買啊！

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