高鐵台中站土地開發案結果出爐！由廣三SO - 台中

By Odelette
at 2021-08-04T11:12

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高鐵台中站土地開發案結果出爐！由廣三SOGO得標

2021-08-04 10:05 經濟日報 / 記者楊文琪／台北即時報導
高鐵台中站最精華的事業發展用地近4.8萬坪的土地招商案，由新光人壽及廣三SOGO百貨
兩大集團競逐70年開發營運權，負責招商的交通部鐵道局於8月2日召開綜合評審會議，最
後評審結果由廣三SOGO百貨集團取得最優申請人資格。

據指出，該招商案為鐵道局三大旗艦招商計畫之一，也是目前最大型的公部門招商案，基
地位於高鐵台中站前第一排，為站區最核心的商業用地，具有高鐵、台鐵及台中捷運綠線
的三鐵共站優勢，本案開發將串連台中市區的人潮與商機，帶動周邊區域的發展，招商結
果備受各界關注。

取得最優申請人資格的第一大國際開發股份有限公司，是由廣三崇光國際開發股份有限公
司（即廣三SOGO百貨）及桂亞國際股份有限公司所組成的專案公司，開發金額預計投入約
200億元，第一大國際以「山雲水」為建築景觀意象，本案開發最大總樓地板面積可達
14.2萬坪，將打造全台最大規模高級百貨購物中心、國際會議中心、多功能展示場、觀光
酒店、影城、餐廳等多元商業娛樂設施。

由於高鐵台中站擁有高鐵、台鐵及台中捷運三鐵共構的優勢，在疫情爆發前平均每天進出
車站人次達6.3萬，僅次於台北站的8.3萬人次。且台中是中台灣六縣市主要消費中心，商
圈服務人口超過500萬人，未來該土地完成開發後，不儘可帶動高鐵台中烏日站區及周邊
區域全面發展，提升高鐵運量，甚至可帶動中台灣地區的百貨、零售、旅遊、會展等相關
服務業商機。

據指出，鐵道局於去年11月30日公告此案，採設定地上權70年方式引進投資人開發經營，
新光人壽及廣三SOGO百貨兩大集團順利通過第一階段資格審查，兩大集團規劃開發該土地
的構思和創意在伯仲之間，但最後廣三SOGO是以較高的權利金擊敗新光人壽。

https://udn.com/news/story/7241/5648885
--

台中三越二館還要再等等

--

Tags: 台中烏日餐廳

All Comments

By Aaliyah
at 2021-08-05T13:18

SOGO真的行嗎..

By Zenobia
at 2021-08-06T15:24

SOGO呀.....（遠目

By Caitlin
at 2021-08-07T17:30

那邊會淹水嗎?

By Agnes
at 2021-08-08T19:36

廣三sogo二館開在精誠路口沒多久就倒閉了

By Erin
at 2021-08-09T21:42

SOGO...恩

By Xanthe
at 2021-08-10T23:48

好吧

By Puput
at 2021-08-12T01:54

是不太淹水可是其實交通有點不方便雖然是高鐵站
假日去其實就有點塞車了然後路歪歪的很容易迷路

By Necoo
at 2021-08-13T04:00

筏子溪王田土川整治之後那邊就不太淹水

By Carolina Franco
at 2021-08-14T06:06

哈哈又變成sogo了彰化也說要sogo

By Quanna
at 2021-08-15T08:12

廣三不要鬧了，只靠送禮券拉客的百貨

By Connor
at 2021-08-16T10:18

https://twagoda.com/entry/1933420

By Charlotte
at 2021-08-17T12:24

廣三當年槍擊案還有人記得嗎

By Carolina Franco
at 2021-08-18T14:30

悲劇

By Ina
at 2021-08-19T16:36

妖獸廣三是挖到石油了嗎跟新光搶高鐵

By Puput
at 2021-08-20T18:42

那新光三越二館只好去崇德路的玉市了

By Zora
at 2021-08-21T20:48

嗚嗚新光或遠百都好，為何要廣三

By Liam
at 2021-08-22T22:54

廣三跟遠百?? 我覺得廣三還好一點我超討厭徐旭東

By Eartha
at 2021-08-24T01:00

之前前市長不是安排美麗華？！

By Olivia
at 2021-08-25T03:06

但遠百和新光都很用心經營啊

By Hardy
at 2021-08-26T05:12

人潮又不多，沒有很看好這樣的開發案

By Ina
at 2021-08-27T07:18

多一些集團來台中啦！到時都被固定把持

By Mia
at 2021-08-28T09:24

遙想之前三井開在海線好像也是這樣沒人會去之類
的話XDD

By William
at 2021-08-29T11:30

中友也有過槍擊案啊，這有啥關聯？！

By Callum
at 2021-08-30T13:36

結果三井海線業績好到二期已在施工中還加碼一個東
區LaLaport

By Megan
at 2021-08-31T15:42

XD 高鐵台中站是高鐵運量第二大站

By Audriana
at 2021-09-01T17:48

sogo如規劃好的話其實大有可為

By Sandy
at 2021-09-02T19:54

高鐵台中站運量也比台中車站還要多
高鐵台中是大台北以外的運量最大車站

By Olive
at 2021-09-03T22:00

現在廣三sogo經營權是日本人，與廣三建設關係不大了
，資金穩定的話，這位日本人應該做的起來，至少服
務好多了

By Edith
at 2021-09-05T00:06

https://i.imgur.com/77jTx8r.jpg
https://youtu.be/8lUp8l8f5BQ
fyi

By Liam
at 2021-09-06T02:12

這幾年就等看看吧QQ

By Candice
at 2021-09-07T04:18

5年內要拿到使照

By Lucy
at 2021-09-08T06:24

這塊地的可開發的樓板面積是廣三sogo的近十倍真的
吃得下嗎… 覺得是小孩開大車

By Kama
at 2021-09-09T08:30

恩sogo保重

By Eartha
at 2021-09-10T10:36

看起來他們是拉一堆相關企業一起弄單一個應該無法

By Margaret
at 2021-09-11T12:42

sogo不錯啊，服務品質很好

By Damian
at 2021-09-12T14:48

我難過

By Andy
at 2021-09-13T16:54

先前海線三井大家還不是嫌棄到死，烏日穩了啦

By Regina
at 2021-09-14T19:00

怎麼不說之前ATT大家期待的要死，現在呢XD

By Genevieve
at 2021-09-15T21:06

怎不說一堆人捧新光會得標，結果呢？

By Edwina
at 2021-09-16T23:12

可惜不是新光

By Rosalind
at 2021-09-18T01:18

因為那開發案真的太大除了新光這類集團很難想得
到廣三sogo會來搶講白的咬到嘴大概也吞不下

By Blanche
at 2021-09-19T03:24

https://i.imgur.com/UVqAP25.jpg

By Susan
at 2021-09-20T05:30

Sogo不錯，優惠滿滿

By Ula
at 2021-09-21T07:36

一堆人看不起SOGO廣三這些人根本就不是廣三要的客
群廣三是靠黑卡貴婦起家的

By Zora
at 2021-09-22T09:42

毀了

By Leila
at 2021-09-23T11:48

可憐哪，廣三快倒了
一堆蚊子在逛

By Hazel
at 2021-09-24T13:54

爽新光吃屎

By Quintina
at 2021-09-25T16:00

良心百貨廣三，疫情期間保障同仁安全，只營業到九
點30 新光硬要十點笑死

By Caroline
at 2021-09-26T18:06

廣三sogo和桂亞的負責人都是原島榮一...

By Brianna
at 2021-09-27T20:12

對XDD 剛剛也有去查等於有曝光名字的只有他

By Jake
at 2021-09-28T22:18

中港路廣三生意不太好吧輸七期百貨很多耶

By Daph Bay
at 2021-09-30T00:24

廣三坪效是不差，但老百貨面積太小沒救了

By Joe
at 2021-10-01T02:31

https://i.imgur.com/782f8Fi.jpg

By Brianna
at 2021-10-02T04:37

美村路廣三的客群一直定位都是高端客群啊

By Olive
at 2021-10-03T06:43

做服務的，每年週年慶大戶消費力還是很高的

By Franklin
at 2021-10-04T08:49

烏日未來發展靠他了

By Regina
at 2021-10-05T10:55

那邊終於要漲價了

By Quintina
at 2021-10-06T13:01

廣三主客群消費力不差喔不是靠年輕人在養的

By Ethan
at 2021-10-07T15:07

老廣三主要問題還是面積太小而且品牌比較老氣一點
但是由此也可知道老廣三應該有自己的客群

By Ursula
at 2021-10-08T17:13

唱衰的就別去啊，可以等sogo倒再來捧新光或遠百的LP

By Necoo
at 2021-10-09T19:19

求他們開給你消費

By Bethany
at 2021-10-10T21:25

新光最好逛，廣三親切，中友像是老鄰居，我個人最討
厭逛大遠百，每次都迷路

By Quanna
at 2021-10-11T23:31

希望趕快動工，總比一塊空地好

By Madame
at 2021-10-13T01:37

看來新光很想要這塊還想申訴XD
是說假如新光申訴可以反敗為勝嗎......

By Ingrid
at 2021-10-14T03:43

烏日漲死了趕快買房！

By Irma
at 2021-10-15T05:49

講了十幾年終於標到了嗎

By Emily
at 2021-10-16T07:55

https://reurl.cc/lRr736

By Connor
at 2021-10-17T10:01

廣三感覺是貴婦逛的，平時人少但消費力應該不差

By Madame
at 2021-10-18T12:07

週年慶保養品櫃應該很常一個客人就20幾萬在買吧
如果資源都集中新光也不太好，給其他集團一些機會

By Hedy
at 2021-10-19T14:13

中友才討厭吧管線老舊有時候很臭機車停車場難停

By Rosalind
at 2021-10-20T16:19

地下停車場也難停

By Ingrid
at 2021-10-21T18:25

廣三現在是日本人經營台灣出資，投標團隊中也有日
資。說不定沒了新光反而來了日本鐵道賣場

By Hamiltion
at 2021-10-22T20:31

廣三曾正仁背景很硬的新光怎麼可能贏他

By Ingrid
at 2021-10-23T22:37

曾都逃亡多久了，樓上你那裡總統還是阿扁嗎

By Selena
at 2021-10-25T00:43

樓樓上你那邊還來得及 all in台積電大立光..

By Ula
at 2021-10-26T02:49

大概過幾個月會出現跟環球一樣的消息哈哈哈哈

By Tristan Cohan
at 2021-10-27T04:55

也覺得廣三服務最好耶...買彩妝的話跟其他百貨比起
來親切很多～～～

By Vanessa
at 2021-10-28T07:01

廣三很高級欸...這麼多人瞧不起?

By Jack
at 2021-10-29T09:07

我是蠻看好的，進駐這裡跟台北一樣大概也走高級路線

By Michael
at 2021-10-30T11:13

逃亡就不會在幕後阿？

By Cara
at 2021-10-31T13:19

還曾正仁，還哪裡來的無知的傢伙，一輩子跟財富無
緣吧！這塊地各方勢力向很久了，惠宇蓋了也不賣就
在等，廣三不知名是因為鎖定的不是你，是傳說的黑
卡貴婦，不過很多人可能連黑卡是什麼也不知道，舊
廣三弱在設備舊沒足夠停車位，現在消費習慣改成從
自家停車位直接到賣場停車位，你等著看之後驚人的
改變吧

By Odelette
at 2021-11-01T15:25

曾正仁逃亡但背後的人馬還是很硬的某樓只會出一
張嘴吧

By Mason
at 2021-11-02T17:31

現在的資金都是日本的居多啦，還背後勢力，現在廣
三建設早就沒了

By Isla
at 2021-11-03T19:37

廣三有一線精品嗎

By Candice
at 2021-11-04T21:43

會去Sogo 的大都是去消費不是去逛的

By Adele
at 2021-11-05T23:49

日本的sogo不是倒掉了嗎？還會有日資？

By Valerie
at 2021-11-07T01:55

知情才知道日本人只是代表，背後經營權還在曾家

高鐵台中站土地開發案結果出爐！由廣三SO - 台中

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