高房價下的台南 - 台南

By Elma
at 2018-06-05T11:07

Table of Contents

沒有買房的人，或許覺得我不買房(或者父母有房)
再高的房價都跟我沒關係。

我卻覺得，台南這幾年飛漲的物價
讓大家直接或間接的受害。
小吃的價格早就不小吃了，
去夜市吃東西，一家比一家貴，(夜市的跟房租比較沒關係)
連最基本的便當，現在要吃5開頭的也很難找
反而是70上下的居多
吃碗八寶冰要50、芒果冰要200...

另一方面則是基本工資調整，還有勞工福利增加
其實增加的也沒多少，主要是原本太多都不照勞基法走

房屋價格提高，勢必房租也會連動
如果是15年內的房子，房屋稅也提高很多
這些也很容易轉嫁給承租人
承租人當然得把成本轉嫁給消費者

高房租的店面，有些根本是在做白工吧
生意好>>替房東跟加盟上游賺錢
生意不好>>等著虧死吧

去年和緯路跟育德路口的茶湯會，生意明明不錯，可是還是收掉了
成功路上有些店招租應該超過兩年了吧
https://i.imgur.com/3z3lLzC.jpg

曼頓咖啡，開業不知道有沒有半年
這家飲料店應該也搬走超過半年了
https://i.imgur.com/KXkjXpS.jpg

剛剛經過成功路，看到很多招租紅紙有感
(其實是對於物價的抱怨文)
不過...也只能慢慢接受，畢竟這種都是有漲無降的...

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Tags: 台南飲料店夜市

All Comments

By Hamiltion
at 2018-06-07T03:50

食材也漲滿多的，自己煮去市場買有感，尤其是海鮮類
。
房東最好賺

By Victoria
at 2018-06-08T20:33

房價真的是牽一髮動全身!海鮮倒是其他問題!

By Kelly
at 2018-06-10T13:15

20年前的香港就是這樣中資進注把房地買走拉高房租
間接拉高物價
然後錢最後都被中資賺走搞的香港70 80 90 後的世代
有能力都想離開香港

By Victoria
at 2018-06-12T05:58

但是對於政府來說通膨的物價是現在唯一能讓GDP好看一
些的參數

By Rachel
at 2018-06-13T22:41

好的保不住，壞的一直來，市長還落跑

By Olive
at 2018-06-15T15:24

不只是台南市，總統大選前，網路十大民怨之首，就是房價
過高，那時候選人開的支票也是要抑制，無奈我投的這人當

By Quintina
at 2018-06-17T08:06

選了，兩年多了，毫無作為，非核家園讓電費更高

By Olive
at 2018-06-19T00:49

房東可以年年漲5% 管你什麼物價成本薪水

By Christine
at 2018-06-20T17:32

上禮拜經過北門路也嚇到一堆出租店店面慘

By Linda
at 2018-06-22T10:14

好多老店撐不下去倒了，一堆店面空著沒人租，冷清！滿
街都是夾娃娃機，沒救了！

By Ula
at 2018-06-24T02:57

東寧路勝後超級冷清

By Skylar DavisLinda
at 2018-06-25T19:40

問房東啊肥魯我認識的小店主收起來的原因全是房東漲租

By Hedda
at 2018-06-27T12:22

我覺得你講的情況全台灣不都一樣何必只冠上台南

By Adele
at 2018-06-29T05:05

而且這是哪門子的情報
你不都說自己在抱怨了

By Heather
at 2018-06-30T21:48

喔你有改標題抱歉

By Noah
at 2018-07-02T14:31

還會繼續炒房，平時園區那塊最好炒

By Harry
at 2018-07-04T07:13

房東看你生意好就大漲誰撐的下去

By Erin
at 2018-07-05T23:56

反正就是很多沒良心的房東阿人家是有賺就好他們不

By Oscar
at 2018-07-07T16:39

一樣要賺到人家走投無路阿明明死了又帶不走

By Barb Cronin
at 2018-07-09T09:21

原本開在南紡對面的那間丸作，因為租金被房東漲到10萬

By Elma
at 2018-07-11T02:04

才搬到奇美醫院那邊

By Yedda
at 2018-07-12T18:47

房價好幾年前就漲了，台北炒完資金南移換地方炒，原台南縣

By Ursula
at 2018-07-14T11:29

鄉鎮很明顯本來沒什麼建案，這五年如雨後春筍一直蓋

By Brianna
at 2018-07-16T04:12

O.O

By David
at 2018-07-17T20:55

平實營區那裡上禮拜國泰建設標到一坪58萬，真不知道平
民百姓如何買

By Yedda
at 2018-07-19T13:38

萬物齊漲，受薪階級只能做功德啦！

By Christine
at 2018-07-21T06:20

未來台gg新廠營運又缺水缺電

By Susan
at 2018-07-22T23:03

這二年台南店面房租有下滑生意不好做

By Poppy
at 2018-07-24T15:46

貧富差距大，只有懂投資的人，一直再錢滾錢。房子一棟棟
投資。

By Leila
at 2018-07-26T08:28

有些店只想炒短期的，每個縣市都一樣

By Frederica
at 2018-07-28T01:11

再者一些所謂的打卡美食...價格再高還是很多人排隊...

By Hedwig
at 2018-07-29T17:54

你看看某X城的建設公司大樓一直蓋，晚上點燈的有幾戶？

By Kelly
at 2018-07-31T10:36

國泰標到65 和宜才是58萬
那種商品是賣給高總價客戶的...府都富立國泰太子客群

By Necoo
at 2018-08-02T03:19

電價漲才不會一堆人浪費電，水價也早該漲了。只是一堆
愚民會靠北

By Steve
at 2018-08-03T20:02

炒房的王八蛋連在跟再都不分，不過也不意外就是

By Regina
at 2018-08-05T12:45

物價上漲的部分就是為了讓一票人不用工作就能賺錢(店租)

By Zanna
at 2018-08-07T05:27

不過也不怪那些炒房的人問題是現在法律就是允許炒飯

By Carol
at 2018-08-08T22:10

9.2：看吧，就是你們不接受92共識跟反服貿的報應！

By Mia
at 2018-08-10T14:53

沒用的啦，自由市場，願打願挨，打房？怎麼打啊？哪黨都
改變不了的啦

By Joe
at 2018-08-12T07:35

人性貪婪的果，想藉由政治政策改變，別傻了

By Lauren
at 2018-08-14T00:18

打卡美食爽薛觀光客穩到不行

By Kelly
at 2018-08-15T17:01

市長都跑去台北找新工作了ㄏ

By Delia
at 2018-08-17T09:43

全台都一樣台北還要加計房租

By Jacob
at 2018-08-19T02:26

小妹我做生意，辛辛苦苦做了2年，房東漲4/1租金三不五時
刁難你

By Rebecca
at 2018-08-20T19:09

樓上是漲1/4還是4/1，如果是4/1房東真的很狠

By Jessica
at 2018-08-22T11:52

靠關係薪水才高拉看北農董事長年薪200萬我們省的要
死她四處送禮

By Belly
at 2018-08-24T04:34

回M大，不好意思打錯，是四分之一，樂的我哭哈哈...嘆...

By Caroline
at 2018-08-25T21:17

就是她我今年不投DPP 只管升沒關係我們上班做的要死求
溫飽

By Candice
at 2018-08-27T14:00

什麼都漲房子漲很誇張

By Dinah
at 2018-08-29T06:42

回不去了

By Carolina Franco
at 2018-08-30T23:25

成功東寧路上都不少出租很久的店面租不出去

By Faithe
at 2018-09-01T16:08

國家GDP要靠房地產

By Jacob
at 2018-09-03T08:50

垃圾房價,垃圾房東

By Lily
at 2018-09-05T01:33

接著都變成夾娃娃店

By Andy
at 2018-09-06T18:16

同感推覺得自己活在很不安全的時代

By Eartha
at 2018-09-08T10:59

繼續買房繼續投資吧留給子孫的還是高物價房價

By Lily
at 2018-09-10T03:41

打房看政府要不要做而已，房屋稅率提高讓資金不敢留在
房地產内，轉向其他投資面向，不然一堆閒錢放在房地
產稱GDP，對於實質經濟的貢獻可以說是零

By Oscar
at 2018-09-11T20:24

其實景氣沒差到哪裡都是被高房價跟分配不均拖垮的

By Linda
at 2018-09-13T13:07

看看好事多滿出來的人潮民眾消費能力是有的

By Belly
at 2018-09-15T05:49

溪北房價超便宜，只是你不想買而已

By Rosalind
at 2018-09-16T22:32

轉角一個月租金25萬幫房東打工

By Olive
at 2018-09-18T15:15

好市多看世界鄉民眼界

By Valerie
at 2018-09-20T07:57

東區仁和路一排大概有三家50元便當

By Joe
at 2018-09-22T00:40

好事多反應中產階級的消費狀況台灣不就靠中產在撐的

By Rebecca
at 2018-09-23T17:23

5開頭難找？我今年怎麼隨便吃都50阿？

By Candice
at 2018-09-25T10:06

海鮮漲價是因為大缺貨啊，都抓不到了，怎麼可能便宜，就
連進口魚貨也都大漲價。

By Joseph
at 2018-09-27T02:48

我也是支持房屋稅提高，又或者說持有多少房以上稅率
再加高

By Todd Johnson
at 2018-09-28T19:31

外面便當店現在賣50元的便當非常少

By Kyle
at 2018-09-30T12:14

若房東要漲價最後也只會雙輸..（但也可能房東不缺
這一點租金啦

By Charlotte
at 2018-10-02T04:56

台南有南科耶台積電耶這樣還買不起?
有台積電還買不起那沒台積電的高雄板鄉民怎麼辦

By Oscar
at 2018-10-03T21:39

民族路八寶冰45喔，好吃但是要排好久

By Charlotte
at 2018-10-05T14:22

南科早就把新市、善化炒一輪

By Donna
at 2018-10-07T07:04

50元的便當，有發現主菜都是炸的嗎，一分錢一分貨
炸雞腿有的咬下去都有油耗味

By Gilbert
at 2018-10-08T23:47

50元便當的配菜幾乎都是三色豆、麵筋、炒洋蔥

By Necoo
at 2018-10-10T16:30

房價問題只會越來越糟，現在還是一堆房子工廠等著蓋

By Megan
at 2018-10-12T09:13

現有的法律就是治不了房東拉所以惡房東才一堆

By Hardy
at 2018-10-14T01:55

全部都變夾娃娃機

By Kyle
at 2018-10-15T18:38

物競天擇，適者生存，長久以來就是這樣

By Heather
at 2018-10-17T11:21

蓋那麼多是有那麼多人住膩還是其實有住我看不到這樣

By Freda
at 2018-10-19T04:03

房屋稅也要看課法吧那像我家兩塊地兩棟房都是上一代留下
來的也不是投資客難道我也要跟著被課重稅？

By Puput
at 2018-10-20T20:46

上一代持有，原本要課上一代稅，上一代不在了，換後備持有
，當然課後一代稅，很正常

By Delia
at 2018-10-22T13:29

嗯，有的地五十年沒過戶，增值稅滿恐怖的

By Connor
at 2018-10-24T06:11

不覺得超像日本的嗎？

By Hedwig
at 2018-10-25T22:54

最近開始看房，才了解台南房價也沒想像中的低啊

By Carolina Franco
at 2018-10-27T15:37

現在八寶冰類50-60我是覺得就還有

By Valerie
at 2018-10-29T08:20

還好那些動不動就1.2百起跳的水果冰就

By Ingrid
at 2018-10-31T01:02

麻豆店住合一的要價兩千萬！夾娃娃機店至少20間真可
憐

By Frederica
at 2018-11-01T17:45

溪北的麻豆市區房價也很貴要上千萬

By Olivia
at 2018-11-03T10:28

房地產一直炒，口袋賺飽飽！

By John
at 2018-11-05T03:10

這些民代們，幾乎都馬住豪宅！都是大建設公司的房子！
不知道買起來便宜多少？

By Mason
at 2018-11-06T19:53

家裡後面是南鐵都更區，前陣子鄰居串門說(譙)里長帶了王姓立
委來巡田水，嘴巴太大說溜嘴後面這塊地會改成停車場，鄰居說
蓋什麼停車場沒路都進不去的，而且後面這塊地整條巷子人都知
道地下化後就是改作公園。我好奇去查了地下化和都市計劃從9X
公頃都是公園預定地或綠地保留地，隨著每次變更計劃就會少數
塊公園變成商(財團)和住(建商)用地，數公頃到現在只剩綠色一
小塊公園地了，而里長和立委還興致勃勃來查看這塊”停車場”
，我又順手看了下附近有塊非常值錢的國有地在一年多前改成了
年就會自然而然變成建地。禍害元兇是我們的政府和政治人物，
沒他們帶頭開門路小人物是能賺過路財嗎

By Heather
at 2018-11-08T12:36

年到106年送上中央要錢和歷次變更計劃圖發現，一開始後面幾
豪華版停車場，結果在106/10變更計劃不是正常列”停”喔，而
是”商”業用地啊，所以國有地變停車場都只是起手式，過了幾

By Mary
at 2018-11-10T05:18

最近有在看台南的房子有些偏鄉的開價也嚇死人

By Zanna
at 2018-11-11T22:01

中西區中正路也一堆租!!!!

By Daph Bay
at 2018-11-13T14:44

太多夾娃娃機了這是我們要的城市嗎？每次看到都覺得難過

By Joseph
at 2018-11-15T07:27

看到一堆夾娃娃機感到反感...

By Olga
at 2018-11-17T00:09

台南的物價越來越貴

By Ula
at 2018-11-18T16:52

台南房價已經是六都裡炒作的最後一段了漲十年了現在緩跌

By Isla
at 2018-11-20T09:35

夾娃娃機這時真的要說全台都一堆,去其它地方版看,很多也

By Donna
at 2018-11-22T02:17

都在抱怨..台南則是有越來越多跡象,租不出去或倒掉的都

By Mia
at 2018-11-23T19:00

變娃娃機店..

By Isla
at 2018-11-25T11:43

開心娃娃機一直開都不用員工大家都不用上班啦~
繼續開下去啊還一堆人夾的很開心

By Sierra Rose
at 2018-11-27T04:25

店面減少是趨勢網路交易改變購物行為現在有人不網購嗎?

By Connor
at 2018-11-28T21:08

也不用抱怨這是不可逆的你的生活方式跟父母輩也很不同

By Ethan
at 2018-11-30T13:51

或者是商圈轉移話說台南高級燒肉店一間一間開耶

By Lydia
at 2018-12-02T06:34

現在安平多熱鬧以前安平哪有人這樣到底是進步還是衰退?

By Agnes
at 2018-12-03T23:16

現在年輕人消費能力越來越好看的老魯我心生羨慕
偏偏老魯的收入也不會比那些享受著小確幸的年輕人差rrrr

By Dora
at 2018-12-05T15:59

就苛不到店租、房租稅

By Sarah
at 2018-12-07T08:42

再炒房啊

By Annie
at 2018-12-09T01:24

其實現在人生活水準高很多不過自己是不自覺的

By Elma
at 2018-12-10T18:07

年青人不反抗沒什用的，有錢人弄一堆農地工廠出租，沒人管過

By Genevieve
at 2018-12-12T10:50

科學園區德功勞啊坑一些假科技新貴

By Ula
at 2018-12-14T03:32

我的狀況房東看你賺錢租金漲一倍你說狠不狠

By Genevieve
at 2018-12-15T20:15

還鬧上新聞，結果搬走，原址養蚊快2年目前還是

By Wallis
at 2018-12-17T12:58

只剩娃娃機

By Hedwig
at 2018-12-19T05:41

其實很多店都往巷子開

By Joe
at 2018-12-20T22:23

反而還會創作話題性

By Frederica
at 2018-12-22T15:06

不買，往郊區租便宜的跟他拼了

By Ivy
at 2018-12-24T07:49

善化三民路的EFG區準備炒房離台GG超近應該2000萬起跳

By Skylar DavisLinda
at 2018-12-26T00:31

地坪35上下現在很多都地坪25就要1500

By Olga
at 2018-12-27T17:14

曼頓如果好吃的話貴還沒關係可是他不好吃啊！不好吃又貴
！倒了不意外

By Anonymous
at 2018-12-29T09:57

曼頓不是平價的嗎？首璽才真的是貴

By Michael
at 2018-12-31T02:39

課房屋稅真的很難平衡，會當房東幾乎都不是只有一間房
非自用住宅課重稅房東當然就得提高房租...

By Ida
at 2019-01-01T19:22

曼頓的貴是建立在跟價格不對等的品質才覺得貴所以去一
次就沒再去過惹

By Oscar
at 2019-01-03T12:05

弱弱補一句永大夜市炒麵二十一盤

高房價下的台南 - 台南

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