高市騎虎難下！ 地政局打破320慣例不賣地
出版時間：2019/03/06 17:37 蘋果
高雄市地政局過去十多年來每年3、6、9與12月的第3個禮拜星期三上午，固定會舉辦土地
標售。從2003年起至去年總共標售出總價579.2億土地，近年來隨著土地交易熱絡，去年4
季更創下年度標售百億紀錄。然而這項行之有年的土地標售，在新市長上任後將出現變革
，於地政局官網上已顯示「暫無標售計畫」。
讀者向《蘋果》爆料指出，往年每3個月1次的地政局土地標售，市府似乎已暫停今年3月
20日土地標售，而財政局似乎也暫停原有的土地標售，目前僅剩國有財產署南區分署雖仍
有少量釋出標售，但該署土地多為非熱門地段，並不容易開發，高雄市政府若停止標售土
地，建商被迫將轉往民間列地。
讀者爆料的問題其實早已在高雄建商間傳開，資深建商指出，高雄市政府地政局首季傾向
不標售土地，主因是新市府團隊上任後，為顧及市民觀感，先暫緩停止土地標售。
記者多次詢問地政與新聞局有關首季土地標售事宜，地政局最新回應指出，到目前為止確
實還未定是否首季要土地標售，目前已把公文送達高層，倘若最後決議要土地標售，因須
有相關作業流程必須延後辦理首季土地標售，因此原定3月20日將延期，若高層決議不標
售，也會隨之發出新聞稿跟大眾告知，目前得知訊息是「審慎評估」一切未定。
韓國瑜上任後因顧及市民觀感，已先暫停財政局土地標售。地政局定期標售土地並非賣祖
產，而是將重劃區地主依平均地權條例等法律規定，抵付重劃費用之土地，稱之抵費地，
抵費地依法應公開標售，以回收開發成本，及作為未來新開發區資金，和增添開發區內外
之巿政建設，如果市府延期不賣抵費地，也必須多支出開發時期之利息，增加市府財政負
擔。
高雄市大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富指出，地政局賣地並不是賣祖產，標
售過程也都公開透明，當然都是合法，更不會有圖利任何建商可能性，若冒然不標地，可
能造成民間地主趁機抬高地價，地價貴建商土地取得難度將提高，未來也會反應在房價，
造成整個連鎖效應。（葉家銘／高雄報導）
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