高市都更 著重老舊街區再生活化
2017-03-10 03:27聯合報 記者謝梅芬／高雄報導
高雄市推動都市更新有多種類型，除拆除重建、整建維護外，近年來更著重老舊街區再生
活化。都發局分析，拆除重建型的都市更新，順利推動有兩大關鍵，第一是地主同意比例
，第二是房價。
都發局長李怡德說，地主同意比例是全臺普遍性問題，也是現今都更推動的最大障礙。房
價部分，由於高雄房價不似北部高，重建型都更案件較少。到民國105年底，高雄重建型
都更事業計畫核定案件只有3件，由實施者提出申請審議中案件共7件。
目前，高雄市推動都市更新主力放在整建、維護，尤其針對掉磚危害公共安全及立面景觀
不佳公寓大廈輔導爭取中央都市更新整維補助費。
高雄市從民國101年以來已辦超過70場公寓大廈民眾的都更說明會，每年以3至5案爭取中
央經費補助，總計爭取到2719萬元補助費，核准補助25件（包含規畫設計費21件、工程費
4件），民國103年與105年康詩丹庭及雙橡園大樓還分別獲內政部營建署補助工程費43%，
已修繕完工。
高雄市都發局針對鹽埕、鼓山、岡山及旗山等老舊社區，推出老屋改造及經營修繕補助計
畫，讓有意願創業的青年或團體，進住老舊建築修繕及經營。從民國103年以來，已修繕
完成8間老舊建物，賦予老舊建物新的風貌。
李怡德說，高雄市特別重視老屋活化及歷史街區的保存，除保護文史風貌外，更能保障城
市防災安全。
https://udn.com/news/story/7327/2333017
--
All Comments