高市議會擱置舊總圖標售案 附帶決議每坪 - 高雄

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By Daniel
at 2017-12-12T00:51

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高市議會擱置舊總圖標售案 附帶決議每坪至少應賣250萬元

〔記者王榮祥／高雄報導〕鑑於舊高雄市圖書總館閒置兩年餘，財政局評估標售並彙整近
期行情，送高市議會審議，部分議員認為評估過於保守、決議先擱置，並附帶決議每坪土
地售價應在250萬元以上，這也是高市議會首度以附帶決議方式，為標售案訂出底價。

舊高市總圖靠近中華、民生路交界，樓高9層、地坪556坪，屬於市中心蛋黃區，在高市新
圖書總館成立後即閒置﹔因為地段優，市府有意標售，遂將標售計畫送議會審查。

包括市議員郭建盟、吳益政、蕭永達等，均認為財政局提供的舊總圖附近行情僅百餘萬元
、過於保守，與隔壁正在興建中的大樓、當時（民國103年底）土地售價每坪250萬元有相
當落差。

經過討論，郭建盟、吳益政、蕭永達等議員提案先擱置此標售案，附帶決議每坪土地標售
標準應在250萬元以上。

高市財政局表示尊重議會決議，並朝此方向執行。

http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2279596

(自由 2017-12-11)

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Tags: 高雄

All Comments

Carol avatar
By Carol
at 2017-12-14T01:45
這一帶真有這行情？
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2017-12-16T02:40
商五的話,200左右.
民生路住宅很夯的...價位很好.
但是250...就豪?了.
250的地價,就算是商五.
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2017-12-18T03:34
離捷運站算近，旁邊就是公園，不過
地價我不懂
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2017-12-20T04:29
他蓋29F,平均價必須賣到30萬.
也就是說,賣30,開價要上34~34.平均喔.
所以整棟會開價29~38...
成交價27~33.
Faithe avatar
By Faithe
at 2017-12-22T05:23
那邊賣不掉,這個價位必須在農16.
並且還要視農16的大路邊,
不然也要新彎曲中山路/成功路邊
才有辦法.
so..250豪姣..XD
200差不多.
Linda avatar
By Linda
at 2017-12-24T06:18
土地ab約很氾濫,議員是真不懂還是裝不懂..XF
真的要賣應該是底標150,讓建商自己去競標.
它們自己會搶成一團,然後逼近行情.
開250,然後流標..
Frederic avatar
By Frederic
at 2017-12-26T07:12
財政局預估本來可以入帳12億.
結果流標,他就產生財政現金流12億的缺口壓力
到頭來三次招標賣不掉又要從新檢討.
何苦勒..
另外套某人講過的.
你政府土地開那麼貴.
你是在刺激房價大漲喔.
Selena avatar
By Selena
at 2017-12-28T08:07
政府土地招標是指標.
你開250...旁邊本來要賣200的立刻跟250.
你根本只是在哄抬房地價而已.
Michael avatar
By Michael
at 2017-12-30T09:01
反而如果政府這塊地開100.
每塊地都腰斬開.
沒多久土地就崩盤了..
這樣才會造成房價下跌.
政府可是最大的地主.
最大地主壓低價出貨,誰能擋得起來.
Tom avatar
By Tom
at 2018-01-01T09:56
推個樓上分享
Lydia avatar
By Lydia
at 2018-01-03T10:50
那附近不是沒那個價 中央花園的價格我
查一下 另外開150萬 只會150萬成交 你
信不信? 你以為建商不會自己搓湯圓 然
後得標的廠商再分錢給其他沒標到的嗎？
過去的手法都忘了？
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2018-01-05T11:44
樓上講的是周朝先齁？
Noah avatar
By Noah
at 2018-01-07T12:39
高市拿來蓋公宅啦~整天只想炒房炒土地!
David avatar
By David
at 2018-01-09T13:33
市民都沒工作做了 還炒房
Regina avatar
By Regina
at 2018-01-11T14:28
空氣這麼糟,為什麼不種樹??
Lauren avatar
By Lauren
at 2018-01-13T15:22
我相信提案的議員之一是真的不懂
Agnes avatar
By Agnes
at 2018-01-15T16:17
推C大
Adele avatar
By Adele
at 2018-01-17T17:11
地段好就蓋公宅啊，不過政府急需現金吧
Edwina avatar
By Edwina
at 2018-01-19T18:06
推ceca
Eden avatar
By Eden
at 2018-01-21T19:00
推c大
Leila avatar
By Leila
at 2018-01-23T19:55
隔壁國泰O2如火如荼加速中，地點真的超
好，斜對面就中央公園了
Ursula avatar
By Ursula
at 2018-01-25T20:49
lp大根本在講周朝先XD
Connor avatar
By Connor
at 2018-01-27T21:44
我說完 誰贊成 誰反對?
Kyle avatar
By Kyle
at 2018-01-29T22:38
中央花園賣的不好耶XD
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2018-01-31T23:33
高雄這樣的房價還會有人提公宅?加油吧
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2018-02-03T00:27
中央花園真的貴啊XD 又大坪數
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2018-02-05T01:21
對啊 他單價跟總價都太高 所以我才說
Hazel avatar
By Hazel
at 2018-02-07T02:16
這一帶真的有250一坪的行情嗎
Kumar avatar
By Kumar
at 2018-02-09T03:10
很久以前，建商還可以搓
最近高雄一堆大建商搶地
Olga avatar
By Olga
at 2018-02-11T04:05
包含興富發，富邦，國泰，原雄
Delia avatar
By Delia
at 2018-02-13T04:59
單純看地點的話 其實跟台中台北比起來
它沒有一坪35萬才叫奇怪吧XD
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-02-15T05:54
這些建商不鳥在地的，都不按牌理出牌
所以你看好土地很容易溢價很大
現在問題是，這邊不是臺北臺中啊
Poppy avatar
By Poppy
at 2018-02-17T06:48
既然要賣就只能賣行情
除非開爽拿來炒新聞
你賣未來價的結果也只是流標而已
上次土地標售不是脫標才16%
Edwina avatar
By Edwina
at 2018-02-19T07:43
不是啊 你看現在高雄一坪35萬以上的建
案 單純看地點 機能 中央花園算是數一
數二了
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2018-02-21T08:37
地政局估土地越估越高的關係
買家不買單
你必須看行情，地點好不好，市場說的算
Kelly avatar
By Kelly
at 2018-02-23T09:32
這邊大概平均在27~28
土地相對就是200
硬往上就是賣不掉，中央花園就是範例
Liam avatar
By Liam
at 2018-02-25T10:26
新巴巴那棟套很大，他也不會再吃同樣的虧
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-02-27T11:21
那就是看建案等級了 我朋友買附近的城
逸也是有一坪20萬的價格
Isla avatar
By Isla
at 2018-03-01T12:15
現在都嘛打小坪數 民生香榭我記得主打
低總價小坪數 一坪也是25萬左右 也是賣
的嚇嚇叫 中央花園算是死在大坪數的
Wallis avatar
By Wallis
at 2018-03-03T13:10
這邊價位跟文化中心差不多
要成到三十必須愛河邊
Jessica avatar
By Jessica
at 2018-03-05T14:04
現在市區兩房低總價5~600萬 還是很好賣
啦 不過沒車位就是了
Selena avatar
By Selena
at 2018-03-07T14:58
一坪25土地要180啊
土地破200，沒辦法賣一坪25
Rachel avatar
By Rachel
at 2018-03-09T15:53
這個價格賣兩房，除了博愛香楔地點外
其他地方都有點難
Liam avatar
By Liam
at 2018-03-11T16:47
國泰double a賣不好也是因為兩房賣到29平均
兩房很難衝高單坪價
所以國泰民生賣不錯，因為中大坪數
國泰double a賣不好，
Wallis avatar
By Wallis
at 2018-03-13T17:42
兩房買家注重便宜優於地點
這邊成到200都可能不拿來蓋兩房了
Noah avatar
By Noah
at 2018-03-15T18:36
成超過230，幾乎要蓋中大坪數
250就只能蓋豪宅
問題是豪宅現在只有新彎曲敢
Franklin avatar
By Franklin
at 2018-03-17T19:31
其他地方豪宅都很難賣
這邊蓋豪宅結果只會是下一個中央花園
反而興富發剛進的愛河邊那塊地
Donna avatar
By Donna
at 2018-03-19T20:25
要看現在趨勢吧 如果總價能壓在1200萬
的三房 其實還是會有他的市場在 但是衝
到1500以上 甚至2000我就覺得很難了
Caroline avatar
By Caroline
at 2018-03-21T21:20
蓋豪宅很適合，比國硯威很多
要壓1200，單坪要17
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2018-03-23T22:14
27打錯
土地只能在170內
並且我是指商五土地的價格
Olga avatar
By Olga
at 2018-03-25T23:09
差不多 不過就看建案等級看決定價格了
Frederic avatar
By Frederic
at 2018-03-28T00:03
土地200，三房大概要1500上下了
建築成本差異沒想像中大
土地成本影響很大
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2018-03-30T00:58
所以這邊大概土地200，三房1500
差不多行情
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-04-01T01:52
250的話，三房飆升到1800~2000
很難賣了
巨蛋旁邊或是農16,新彎曲還有點可能
Sandy avatar
By Sandy
at 2018-04-03T02:47
挖考，林冬手上有槍啊(驚訝)
Dora avatar
By Dora
at 2018-04-05T03:41
除了國硯誰有整棟YKK鋁門窗阿...
Brianna avatar
By Brianna
at 2018-04-07T04:35
除了豪宅案 高雄短期內要站上三字頭
Oliver avatar
By Oliver
at 2018-04-09T05:30
可能性非常非常低 南部人不像台北
可以接受跟牢房一樣的鳥籠 房子太小沒
人會買
Frederica avatar
By Frederica
at 2018-04-11T06:24
這兩年,市區卡在27上下排回.
美術館卡在29上下.
Isla avatar
By Isla
at 2018-04-13T07:19
只有新彎區在突破天際.
新彎區因為建案獨立性高,所以比較難有.
統一的新屋行情標準.
Noah avatar
By Noah
at 2018-04-15T08:13
地政局現在土地估很準 最近一兩年底價都低
給你溢價買
Edith avatar
By Edith
at 2018-04-17T09:08
反觀國財署跟財政局都開高高經常流標
商五250不會有人買啦
Callum avatar
By Callum
at 2018-04-19T10:02
美術館非第一排剩25 市區23

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