高市地王、地后出爐 高雄大遠百8度蟬連地王
2020-12-21 14:07:08聯合報 記者 王昭月／高雄即時報導
高雄市地政局表示，110年度最高地價區段仍由中山二路與三多四路口的大遠百蟬聯，公
告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約188萬元。北高雄仍是漢神巨蛋附近博愛
二路一帶，每平方公尺為44萬元，換算每坪約為145萬元。最低地價區段則為與臺東縣、
花蓮縣、南投縣接界的國有林班地，每平方公尺公告土地現值為41元。
綜觀高雄整地房地產市場發展，109年至11月底，買賣件數為4萬180件，較去年同期4萬
545件微幅減少365件，降幅約0.9%。研判是年初受新冠肺炎疫情影響，社會及經濟發展呈
現暫緩趨勢，但第3季疫情稍趨緩，加上政府積極擴張內需市場，推動臺商回臺投資，吸
引海外資金回流，以致不動產交易量升溫，第3季買賣件數為1萬2210件，較去年同期1萬
44件增加2166件，增幅為21.57%。
地政局陳冠福局長表示，今年房地產市場因受低利環境及市場資金充沛影響，加上高雄市
自住剛性需求仍在，建商推案量逐漸去化等因素，不動產交易價格略有上漲，所以110年
公告土地現值平均調幅仍微幅上漲。主要調整重點著重在臺鐵捷運化沿線、高架橋拆除、
地下道填平、綠廊道完工地區及重劃區新開發完成地區。
110年公告土地現值評議結果，全市平均調幅為0.76%，各行政區漲幅前5名分別為前鎮區
1.57%、鳳山區1.21%、岡山區1.16%、路竹區0.94%及鼓山區93%，其中路竹區調漲是因轄
區內有多達41公頃土地因非都市土地開發許可用地變更而調漲現值。
地政局表示，相關調整結果110年1月1日公告，民眾可於本府地政局網站查詢或逕赴高市
各地政事務所查閱。
高雄大遠白八度蟬連地王，每坪地價換算約188萬。圖／高雄市地政局提供
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