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高大特區的買氣為什麼很熱絡啊? - 高雄

Zanna avatarZanna · 2021-04-21

Table of Contents


家就住附近

運動時候常常會經過

每次去都會發現 又有新的大樓再蓋 而且那整片原本光禿禿的農地建地

幾乎快飽和了!!

有人知道高大特區的題材是什麼嗎?

自住還是投資呢?

我只知道附近有新台17 高大 家樂福 楠科 橋科

但就在高大特區旁邊的高雄新市鎮 似乎就炒不起來 買氣差高大特區非常多

有人知道原因嗎?

文章看起來像是在釣ceca大回文

不過我也想聽聽其他人有沒有什麼見解

感謝!






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All Comments

Charlotte avatarCharlotte2021-04-22
因為最近市府都釋出那邊的土地
然後橋頭和中都都不賣
Charlotte avatarCharlotte2021-04-23
造成建商都只買到那邊的土地
所以建商會炒那邊
你要知道，重劃區炒作，莊家是政府
Elizabeth avatarElizabeth2021-04-24
釣到啦！
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-04-25
至於為啥現在炒高雄大也很簡單
橋頭政府在等橋科，中都政府在等建商先拱高價位
所以先炒略有規模的高大
Kristin avatarKristin2021-04-26
便宜大碗的重劃區
Jacky avatarJacky2021-04-27
橋頭和中都，政府要養更肥才想宰殺
Ethan avatarEthan2021-04-28
因為便宜啊 市區的新房子總價都太高了
Anthony avatarAnthony2021-04-29
一樣的價錢 高大可以比市區多買快一房
Andrew avatarAndrew2021-04-30
便宜離工作地點近
Puput avatarPuput2021-05-01
便宜啊
Charlotte avatarCharlotte2021-05-02
而且高大很好炒啊
附近大學高中綠地也夠，附近的商圈充足
離捷運站也算近？
而且離很多工作地方很近
Kelly avatarKelly2021-05-03
高大是那裡？第一次聽到
Isla avatarIsla2021-05-04
高雄大學
Callum avatarCallum2021-05-05
捷運站明明超遠吧
Franklin avatarFranklin2021-05-06
高大離最近的捷運站大概就油廠國小吧
Sandy avatarSandy2021-05-07
沒在那裡上班的人適合買那裡嗎？
Charlie avatarCharlie2021-05-08
油廠國小吧，騎車大約15分鐘吧（心虛
Quanna avatarQuanna2021-05-09
離蚵仔寮近吧 方便吃海產?
不過我還是覺得那附近很荒涼
Sandy avatarSandy2021-05-10
因為網路上都是鍵盤看屋買房跟預測房市
Robert avatarRobert2021-05-11
真的去自己花時間走一趟 有發展可能性的地區 只要
物件不要太差都賣很快
Ivy avatarIvy2021-05-12
完全不會想買
Hardy avatarHardy2021-05-13
離捷運站很遠 離國道 台一也遠 只有台17比較近一點
Thomas avatarThomas2021-05-14
那邊出城很不方便 只能去楠梓市區
John avatarJohn2021-05-15
要注意會不會淹水
Valerie avatarValerie2021-05-16
便宜治百病
Oliver avatarOliver2021-05-17
那邊很多都魚塭填平的地，要注意安全問題
Freda avatarFreda2021-05-18
去查一下那邊的土壤液化地圖啊
Doris avatarDoris2021-05-19
我高大出來的，以前真的荒涼，蓋家樂福後才比較好
Ivy avatarIvy2021-05-20
那裏沒車不方便
Sarah avatarSarah2021-05-21
拜託別再來了。最近找透天屋主價格開的比天高
Steve avatarSteve2021-05-22
很荒涼 但有人喜歡靜謐
Madame avatarMadame2021-05-23
買全誠的都發大財了
Annie avatarAnnie2021-05-24
中都透天想賣是不是要再等幾年比較好呢？
Mary avatarMary2021-05-25
正中都重劃區透天..@@...
還是你是南邊那一區.
南邊那一區其實會雷同美術館旁邊內維型態.
你說吃到重劃區拉抬也不能說沒有.
但是也不用期待可以完全跟上重劃區之後噴發的腳步.
Candice avatarCandice2021-05-26
因此這取決於你有沒有換屋的需求.
你如果有換屋的需求,你換到強勢地點.
那換掉ok..增值不會比較差.
但如果你單純就是賣掉拿去買儲蓄險..XD
那...你最好再放至少10年.
運氣好可能放15~20年..XD
Sierra Rose avatarSierra Rose2021-05-27
至於如果你是正中都透天..也就是九如路以北.
Carol avatarCarol2021-05-28
甚至你是遼北街以北那些原地主分回土地.有工廠廠房
那就都不是賣的時候
Anonymous avatarAnonymous2021-05-29
我覺得那邊環境不錯欸又安靜
Kumar avatarKumar2021-05-30
橋科科科
Mary avatarMary2021-05-31
那個又不缺錢 南邊唐榮 北邊林商號 亞洲合板
Steve avatarSteve2021-06-01
林商號鼎盛時期 美國大使還來參觀
Noah avatarNoah2021-06-02
中都 有透天就擺著加減租人 不要去湊三民區違停熱鬧
Oscar avatarOscar2021-06-03
看一堆魔人達人 整天在那邊崩潰 心累 抱怨 發洩
Jacob avatarJacob2021-06-04
跟你一點關係也沒有 ......
Emma avatarEmma2021-06-05
旁邊如果要插大樓 還是有大塊土地買賣就趕快跑
Franklin avatarFranklin2021-06-06
這版真的一堆假高雄人 離高大最近的捷運站是加工區
Heather avatarHeather2021-06-07
狗投機客炒作出來的啊
Kama avatarKama2021-06-08
在九如中峰街附近，最近有買一間美術館大樓了
地坪40左右 有電梯
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-06-09
看來我對荒涼的定義不太一樣!已經被這裡的擁擠煩到
想搬家了...
Quintina avatarQuintina2021-06-10
那邊是不錯啦 但是看了幾十年 好像也就那樣
Kyle avatarKyle2021-06-11
加工區外勞太多了 可能會影響治安
Candice avatarCandice2021-06-12
相對楠梓市區 那邊就真的比較荒涼啊 這樣也能玻璃XD
Queena avatarQueena2021-06-13
高大比起隔壁橋頭 算熱鬧啦XD
Ingrid avatarIngrid2021-06-14
如果不是在楠梓上班，那邊真的太偏了！個人還是喜歡
左營以南 前鎮以北的範圍。
Harry avatarHarry2021-06-15
這範圍才是正常的舒適環境
Andrew avatarAndrew2021-06-16
中鋒路喔..正路上嗎?
正路上不要賣喔...之後翻修就變成店面.
你要知道,中都以後的樓店都超級貴.
Bethany avatarBethany2021-06-17
造成非高檔生意的店家要做生意,只能去搶租老屋店面.
但重畫區內沒有老屋.
所以他們就往外找.
而中鋒路剛好旁邊都重劃只有中間路上的透天是舊的.
Ethan avatarEthan2021-06-18
這邊會成為將來店家最喜歡承租的物件.
只要有夠多透天拿出來租給店家,甚至可以成為
很有強度的商圈.
(但是如果一堆屋主都自住都不出租,那就..沒辦法)
Joseph avatarJoseph2021-06-19
當然如果你不是正路上,是附近六米巷的.
那就..隨便...算是略有點強度的增值區.
以投資來講,可以有更強的選擇.
Sierra Rose avatarSierra Rose2021-06-20
但是如果你不想換,也算ok...
and...橋頭新市政是因為..政府不賣土地地主不賣土地
你們太小看橋頭新市政了..XD
為啥先炒高雄大學??...
因為橋頭新市政比較強.
所以政府不釋出土地,讓建商手上只有高雄大學土地.
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-06-21
而你是建商,你手上只有高雄大學土地.
那你怎麼辦?
就乖乖聽政府的話,先炒高雄大學嚕..XD
之後橋頭新是正在踩著高雄大學的地價.
政府加價賣土地.
Bennie avatarBennie2021-06-22
這都市發展的老招老套數了.
台中幾年前,你講水楠好還會被台中人嗆..XD
那時候,炒烏日炒南屯炒太平.
為啥不先炒水楠?
阿你先炒水楠其他人還要混嗎?
William avatarWilliam2021-06-23
但是你看,當政府把南屯烏日太平等重劃區的土地
大量釋出,讓建商爽爽大炒一波後.
現在是不是回到北屯和水楠.
然後更囂張的是,你看到沒,水楠一開始第一個案子.
開價就破四字頭.
這時候你在蔣水南,你看哪個台中人敢笑你..XD
同樣招數,台南也在用..XD
Rosalind avatarRosalind2021-06-24
現在台南是不是到處炒.
炒台積電三兄弟善化安定新市.
Robert avatarRobert2021-06-25
炒九份子,炒東區,炒南區,炒沙崙台南高鐵..XD
阿哪裡沒聲音??...
是不是安平五期沒聲音..XD
為啥安平五期沒聲音..
因為...你不先炒外圍,那安平炒起來其他人還要混嗎.
安平五期再等,北外環+台南捷運.
Lily avatarLily2021-06-26
推ceca大，善化那邊真的很扯
Selena avatarSelena2021-06-27
這兩個下去,剛好外圍炒一圈回來台南價格墊高很多.
市政府在爽爽的開始用天價標售安平的土地.
so...都市發展老招...你多看個十年二十年的不動產
你就會很習慣了.
Thomas avatarThomas2021-06-28
台南 這兩年根本不能摸
Mary avatarMary2021-06-29
聽說以前高大附近都是港口魚塭，真的不敢買
Ula avatarUla2021-06-30
那邊一點都不荒涼啊 店家一大堆
Hedda avatarHedda2021-07-01
只是要去市區就有點距離
Cara avatarCara2021-07-02
現在橋頭還能買嗎
Tracy avatarTracy2021-07-03
橋頭如果你買在16以下ok...
Odelette avatarOdelette2021-07-04
橋頭好像沒瓢蟲的地，不然就買了
Charlotte avatarCharlotte2021-07-05
好像可以把ceca的留言拿去打蘇院長的臉
Susan avatarSusan2021-07-06
建商和不動產公會天天在暗示，政府自己拉高地價
Elma avatarElma2021-07-07
不過當然政府一定冷處理
Jack avatarJack2021-07-08
瓢蟲在澄德重劃區有好幾案
Andrew avatarAndrew2021-07-09
高大留給在地人買就好 天龍市區人去市區買又貴又小
的房子就好
Hazel avatarHazel2021-07-10
人口越來越少 房子越來越貴
感謝民進黨長期炒房
Annie avatarAnnie2021-07-11
每天看一堆滿口居住正義實際上就是想用鄉下的錢住捷
運站百貨公司旁邊的魯蛇就好笑
魯蛇真的剩下網路上了，正常人早早繳房貸過生活
Liam avatarLiam2021-07-12
感覺高大特區就像以前的北大特區
Quintina avatarQuintina2021-07-13
假資料吧