高大特區的買氣為什麼很熱絡啊? - 高雄

By Zanna
at 2021-04-21T11:31

Table of Contents

家就住附近

運動時候常常會經過

每次去都會發現又有新的大樓再蓋而且那整片原本光禿禿的農地建地

幾乎快飽和了!!

有人知道高大特區的題材是什麼嗎?

自住還是投資呢?

我只知道附近有新台17 高大家樂福楠科橋科

但就在高大特區旁邊的高雄新市鎮似乎就炒不起來買氣差高大特區非常多

有人知道原因嗎?

文章看起來像是在釣ceca大回文

不過我也想聽聽其他人有沒有什麼見解

感謝!

--

Tags: 高雄

All Comments

By Charlotte
at 2021-04-22T11:27

因為最近市府都釋出那邊的土地
然後橋頭和中都都不賣

By Charlotte
at 2021-04-23T11:24

造成建商都只買到那邊的土地
所以建商會炒那邊
你要知道，重劃區炒作，莊家是政府

By Elizabeth
at 2021-04-24T11:21

釣到啦！

By Todd Johnson
at 2021-04-25T11:17

至於為啥現在炒高雄大也很簡單
橋頭政府在等橋科，中都政府在等建商先拱高價位
所以先炒略有規模的高大

By Kristin
at 2021-04-26T11:14

便宜大碗的重劃區

By Jacky
at 2021-04-27T11:11

橋頭和中都，政府要養更肥才想宰殺

By Ethan
at 2021-04-28T11:07

因為便宜啊市區的新房子總價都太高了

By Anthony
at 2021-04-29T11:04

一樣的價錢高大可以比市區多買快一房

By Andrew
at 2021-04-30T11:00

便宜離工作地點近

By Puput
at 2021-05-01T10:57

便宜啊

By Charlotte
at 2021-05-02T10:54

而且高大很好炒啊
附近大學高中綠地也夠，附近的商圈充足
離捷運站也算近？
而且離很多工作地方很近

By Kelly
at 2021-05-03T10:50

高大是那裡？第一次聽到

By Isla
at 2021-05-04T10:47

高雄大學

By Callum
at 2021-05-05T10:44

捷運站明明超遠吧

By Franklin
at 2021-05-06T10:40

高大離最近的捷運站大概就油廠國小吧

By Sandy
at 2021-05-07T10:37

沒在那裡上班的人適合買那裡嗎？

By Charlie
at 2021-05-08T10:34

油廠國小吧，騎車大約15分鐘吧（心虛

By Quanna
at 2021-05-09T10:30

離蚵仔寮近吧方便吃海產?
不過我還是覺得那附近很荒涼

By Sandy
at 2021-05-10T10:27

因為網路上都是鍵盤看屋買房跟預測房市

By Robert
at 2021-05-11T10:23

真的去自己花時間走一趟有發展可能性的地區只要
物件不要太差都賣很快

By Ivy
at 2021-05-12T10:20

完全不會想買

By Hardy
at 2021-05-13T10:17

離捷運站很遠離國道台一也遠只有台17比較近一點

By Thomas
at 2021-05-14T10:13

那邊出城很不方便只能去楠梓市區

By John
at 2021-05-15T10:10

要注意會不會淹水

By Valerie
at 2021-05-16T10:07

便宜治百病

By Oliver
at 2021-05-17T10:03

那邊很多都魚塭填平的地，要注意安全問題

By Freda
at 2021-05-18T10:00

去查一下那邊的土壤液化地圖啊

By Doris
at 2021-05-19T09:57

我高大出來的，以前真的荒涼，蓋家樂福後才比較好

By Ivy
at 2021-05-20T09:53

那裏沒車不方便

By Sarah
at 2021-05-21T09:50

拜託別再來了。最近找透天屋主價格開的比天高

By Steve
at 2021-05-22T09:46

很荒涼但有人喜歡靜謐

By Madame
at 2021-05-23T09:43

買全誠的都發大財了

By Annie
at 2021-05-24T09:40

中都透天想賣是不是要再等幾年比較好呢？

By Mary
at 2021-05-25T09:36

正中都重劃區透天..@@...
還是你是南邊那一區.
南邊那一區其實會雷同美術館旁邊內維型態.
你說吃到重劃區拉抬也不能說沒有.
但是也不用期待可以完全跟上重劃區之後噴發的腳步.

By Candice
at 2021-05-26T09:33

因此這取決於你有沒有換屋的需求.
你如果有換屋的需求,你換到強勢地點.
那換掉ok..增值不會比較差.
但如果你單純就是賣掉拿去買儲蓄險..XD
那...你最好再放至少10年.
運氣好可能放15~20年..XD

By Sierra Rose
at 2021-05-27T09:30

至於如果你是正中都透天..也就是九如路以北.

By Carol
at 2021-05-28T09:26

甚至你是遼北街以北那些原地主分回土地.有工廠廠房
那就都不是賣的時候

By Anonymous
at 2021-05-29T09:23

我覺得那邊環境不錯欸又安靜

By Kumar
at 2021-05-30T09:19

橋科科科

By Mary
at 2021-05-31T09:16

那個又不缺錢南邊唐榮北邊林商號亞洲合板

By Steve
at 2021-06-01T09:13

林商號鼎盛時期美國大使還來參觀

By Noah
at 2021-06-02T09:09

中都有透天就擺著加減租人不要去湊三民區違停熱鬧

By Oscar
at 2021-06-03T09:06

看一堆魔人達人整天在那邊崩潰心累抱怨發洩

By Jacob
at 2021-06-04T09:03

跟你一點關係也沒有 ......

By Emma
at 2021-06-05T08:59

旁邊如果要插大樓還是有大塊土地買賣就趕快跑

By Franklin
at 2021-06-06T08:56

這版真的一堆假高雄人離高大最近的捷運站是加工區

By Heather
at 2021-06-07T08:53

狗投機客炒作出來的啊

By Kama
at 2021-06-08T08:49

在九如中峰街附近，最近有買一間美術館大樓了
地坪40左右有電梯

By Todd Johnson
at 2021-06-09T08:46

看來我對荒涼的定義不太一樣!已經被這裡的擁擠煩到
想搬家了...

By Quintina
at 2021-06-10T08:42

那邊是不錯啦但是看了幾十年好像也就那樣

By Kyle
at 2021-06-11T08:39

加工區外勞太多了可能會影響治安

By Candice
at 2021-06-12T08:36

相對楠梓市區那邊就真的比較荒涼啊這樣也能玻璃XD

By Queena
at 2021-06-13T08:32

高大比起隔壁橋頭算熱鬧啦XD

By Ingrid
at 2021-06-14T08:29

如果不是在楠梓上班，那邊真的太偏了！個人還是喜歡
左營以南前鎮以北的範圍。

By Harry
at 2021-06-15T08:26

這範圍才是正常的舒適環境

By Andrew
at 2021-06-16T08:22

中鋒路喔..正路上嗎?
正路上不要賣喔...之後翻修就變成店面.
你要知道,中都以後的樓店都超級貴.

By Bethany
at 2021-06-17T08:19

造成非高檔生意的店家要做生意,只能去搶租老屋店面.
但重畫區內沒有老屋.
所以他們就往外找.
而中鋒路剛好旁邊都重劃只有中間路上的透天是舊的.

By Ethan
at 2021-06-18T08:16

這邊會成為將來店家最喜歡承租的物件.
只要有夠多透天拿出來租給店家,甚至可以成為
很有強度的商圈.
(但是如果一堆屋主都自住都不出租,那就..沒辦法)

By Joseph
at 2021-06-19T08:12

當然如果你不是正路上,是附近六米巷的.
那就..隨便...算是略有點強度的增值區.
以投資來講,可以有更強的選擇.

By Sierra Rose
at 2021-06-20T08:09

但是如果你不想換,也算ok...
and...橋頭新市政是因為..政府不賣土地地主不賣土地
你們太小看橋頭新市政了..XD
為啥先炒高雄大學??...
因為橋頭新市政比較強.
所以政府不釋出土地,讓建商手上只有高雄大學土地.

By Carolina Franco
at 2021-06-21T08:05

而你是建商,你手上只有高雄大學土地.
那你怎麼辦?
就乖乖聽政府的話,先炒高雄大學嚕..XD
之後橋頭新是正在踩著高雄大學的地價.
政府加價賣土地.

By Bennie
at 2021-06-22T08:02

這都市發展的老招老套數了.
台中幾年前,你講水楠好還會被台中人嗆..XD
那時候,炒烏日炒南屯炒太平.
為啥不先炒水楠?
阿你先炒水楠其他人還要混嗎?

By William
at 2021-06-23T07:59

但是你看,當政府把南屯烏日太平等重劃區的土地
大量釋出,讓建商爽爽大炒一波後.
現在是不是回到北屯和水楠.
然後更囂張的是,你看到沒,水楠一開始第一個案子.
開價就破四字頭.
這時候你在蔣水南,你看哪個台中人敢笑你..XD
同樣招數,台南也在用..XD

By Rosalind
at 2021-06-24T07:55

現在台南是不是到處炒.
炒台積電三兄弟善化安定新市.

By Robert
at 2021-06-25T07:52

炒九份子,炒東區,炒南區,炒沙崙台南高鐵..XD
阿哪裡沒聲音??...
是不是安平五期沒聲音..XD
為啥安平五期沒聲音..
因為...你不先炒外圍,那安平炒起來其他人還要混嗎.
安平五期再等,北外環+台南捷運.

By Lily
at 2021-06-26T07:49

推ceca大，善化那邊真的很扯

By Selena
at 2021-06-27T07:45

這兩個下去,剛好外圍炒一圈回來台南價格墊高很多.
市政府在爽爽的開始用天價標售安平的土地.
so...都市發展老招...你多看個十年二十年的不動產
你就會很習慣了.

By Thomas
at 2021-06-28T07:42

台南這兩年根本不能摸

By Mary
at 2021-06-29T07:38

聽說以前高大附近都是港口魚塭，真的不敢買

By Ula
at 2021-06-30T07:35

那邊一點都不荒涼啊店家一大堆

By Hedda
at 2021-07-01T07:32

只是要去市區就有點距離

By Cara
at 2021-07-02T07:28

現在橋頭還能買嗎

By Tracy
at 2021-07-03T07:25

橋頭如果你買在16以下ok...

By Odelette
at 2021-07-04T07:22

橋頭好像沒瓢蟲的地，不然就買了

By Charlotte
at 2021-07-05T07:18

好像可以把ceca的留言拿去打蘇院長的臉

By Susan
at 2021-07-06T07:15

建商和不動產公會天天在暗示，政府自己拉高地價

By Elma
at 2021-07-07T07:12

不過當然政府一定冷處理

By Jack
at 2021-07-08T07:08

瓢蟲在澄德重劃區有好幾案

By Andrew
at 2021-07-09T07:05

高大留給在地人買就好天龍市區人去市區買又貴又小
的房子就好

By Hazel
at 2021-07-10T07:01

人口越來越少房子越來越貴
感謝民進黨長期炒房

By Annie
at 2021-07-11T06:58

每天看一堆滿口居住正義實際上就是想用鄉下的錢住捷
運站百貨公司旁邊的魯蛇就好笑
魯蛇真的剩下網路上了，正常人早早繳房貸過生活

By Liam
at 2021-07-12T06:55

感覺高大特區就像以前的北大特區

By Quintina
at 2021-07-13T06:51

假資料吧

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