驚驚漲!桃園天龍區單季房價上漲三成 - 桃園

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By Jacky
at 2021-02-19T23:10

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https://estate.ltn.com.tw/article/11228 自由時報

驚驚漲!桃園天龍區單季房價上漲三成

2021/02/19 16:07文/記者張瀞勻

去年房市大熱、年底政府祭出打炒房,似乎仍擋不住房價漲勢。根據桃園市桃園地政事務
所統計實價資料,去年第四季捷運綠線桃園區段站點,以藝文特區內的G10、G11站新大樓
房價最高,每坪均價站上39.9萬元,季漲31%,進一步觀察藝文特區平均交易總價,也達
到3,685萬元,較上一季3,064萬元,整整超出2成,房仲專家指出,藝文特區面積不大、
大基地幾乎絕版,加上綠線激勵,高單價成屋案交易增加,拉抬整體單總價。

桃園市桃園地政事務所每一季實價登錄不動產交易資料為基礎,針對桃園區內九大熱門生
活圈,包含藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區
、大有地區、青溪特區、站前地區、龍安地區以及捷運綠線7個站點,進行價量分析,而
去年第四季各大熱門生活圈」交易均價最高落在藝文特區,均價為40.7萬元,最低則為中
平地區為18.6萬元;平均總價部分,最高落在藝文特區為3,685萬元,最低地區則為龍安
地區為672萬元。

細看各類產品,新大樓交易均價最高也落於藝文特區為38.7萬元,最低位於龍安地區為
22.1萬元;中古大樓交易均價最高落於藝文特區為35.6萬元,最低位於龍安地區為17.8萬
元;透天厝交易均價最高落於中路地區為35.5萬元,最低位於大有地區為30萬元;公寓」
交易均價最高落於藝文周圍地區為19.2萬元,最低位於大有地區為11.9萬元,至於第四季
土地最高落於青溪地區為88.9萬元,最低位於中平地區為36.6萬元。

至於正在施工中的桃園捷運綠線,在桃園區共有G06-G12站等7個站,新大樓交易均價最高
落在G10~G11站地區均價為39.9萬元,較上季上漲31%;中古大樓交易均價最高落在
G10~G11站地區均價為27.6萬元,較上季上漲7%;華廈交易均價最高落在G10~G11站地區均
價為22.2萬元,較上季上漲7%;透天厝交易均價最高落在G06地區均價為40.8萬元,較上
季下跌1%。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,藝文特區原本即為桃園區高單價高總價區域,加
上捷運綠線施工效應帶動,以及總圖工程已接近收尾階段,即便目前正在交通黑暗期中,
但有鑑於素地稀少,建案賣一案少一案,購屋人勇於買進,加上新成屋「麗晶花園廣場」
、「中悦麗舍花園」成交頻頻拉抬整體房價,使得價格節節攀升。

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Tags: 桃園

All Comments

Emily avatar
By Emily
at 2021-02-23T09:52
炒地皮,只會讓年輕人扛房貸扛的很辛苦
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-02-26T20:34
炒桃醫附近看看
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By Caroline
at 2021-03-02T07:16
市長的房屋政策是啥? 政見?
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By Victoria
at 2021-03-05T17:58
台股都上萬五了 買不起是你各位不爭氣^^
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By Damian
at 2021-03-09T04:40
這區又不是賣年輕人的
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By Mary
at 2021-03-12T15:22
房子是拿來投資的不是住的

桃園工廠大火狂燒「化骨水」!毒濃煙衝

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By Ivy
at 2021-02-19T21:16
快訊/桃園工廠大火狂燒「化骨水」!毒濃煙衝雲霄 除汙車進駐 社會新聞 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20210219/1922316.htm#ixzz6mvG8GQVt https://boba.ettoday.net/videonews/240160 ...

尊爵飯店附近疑似走失的狗狗

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By Faithe
at 2021-02-19T15:40
如題 剛剛14:52的時候在莊敬路的尊爵飯店巷內看到他, 看起來迷路了一直到處亂走到處撇頭有點緊張。 脖子有紅色項圈, 右前腳好像稍微跛腳, 那時候往莊敬路的方向前進。 當下無法即時照護, 只能拍照如下, 希望對主人找狗狗有幫助/主人可以來接他。 https://i.imgur.com/SwyjMP8.jpg ...

桃園市紅貴賓狗狗走失

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By Odelette
at 2021-02-19T15:15
更新:今天下午找到嚕比了! 代友po文 不好意思 又打擾到大家 今早有人在桃園市平鎮區中庸路跟新光路口 看到Ruby!! 拜託有經過或是住在附近的朋友們 幫我注意一下! 比較明顯的特徵是細細長長的尾巴沒什麼毛 Ruby走失時,身上無任何衣物及裝飾 找到必定包紅包答謝 感謝感謝!!! https:// ...

桃園貨運公司

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By Elma
at 2021-02-19T13:44
我有時會有在桃園市內運送家具的需求 一次的量不多 可能一張沙發或椅子 不知道有沒有桃園在地的貨運公司 或是本身有貨車的桃園人 可以麻煩站內信嗎? 非常感謝! - ...

大溪老街小吃 傳承第二代什錦麵

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By Sarah
at 2021-02-19T13:16
好讀圖文版:https://dong1104.pixnet.net/blog/post/42797912 這間位於桃園大溪中央路上的「傳承第二代什錦麵」,是一間已經在地經營超過50年的大溪小吃店 傳承第二代什錦麵的餐點有提供各種麵類、飯類、粥類、湯品和小菜,價格落在40元到80元之間 推薦這裡的骨仔 ...