驚！中市屋齡30年以上建物近40萬戶，市?1 - 台中

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2.新聞來源︰中國時報


3.新聞內容︰
驚！中市屋齡30年以上建物近40萬戶，市府鼓勵更新
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台中市雖然是年輕的城市，但屋齡30年以上建物近40萬戶！市長盧秀燕21日出席更新改建
危險老舊建築開工時表示，預估台中再10年後，屋齡30年以上建物將增至75萬戶；見證這
棟危老整建的建案，原是一處50年老舊閒置工廠，成功爭取最高40％容積獎勵，拆除新建
20層樓高的集合式大樓，鼓勵業者積極投入更新改建，提升住宅安全與環境品質。

為加速都市更新，市府導入民間力量，藉由《都市危險及老舊建築物加速重建條例》釋出
容積獎勵、稅捐減免、簡化程序等措施，位於南區忠明南路上的「嘉磐樸樹」響應重建計
畫案，市府盼市民重新審視自身居住環境，自主申辦都市老屋重建，改善居住安全，提升
居住品質。


盧秀燕說，透過危老案例獎勵重整市容，投入重大建設與活化地景，台中屋齡30年以上建
物10年後增至75萬戶，老舊建物常有巷弄狹窄、消防設施不足、公共設施與管線老舊、耐
震度不足等問題，號召業者積極投入更新改建。

「鼓勵30年以上的危老建築更新改建」，都發局長黃文彬強調，台中至今年10月中旬，有
93件危老重建計畫案申請報核，已核准57件，並審竣20件，申請單位完成修正後即可核准
，今年度申請報核53件，提前達標中央每年度為地方設立的50件目標。

嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，取得土地過程與80多歲原地主洽談多次，感受到他對這塊地
的留戀與不捨，特別延後一年開發，並開創文創市集「CP-皇后鎮」，成為網紅打卡熱點
，提供當地居民交流互動的休憩場地。

4.附註、心得、想法︰
房子老了就是需要改建才能安全
只是這75萬戶卻只有不到100戶申請
是不是有點少啊



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