騎樓？ - 台中豐原

※ 引述《chaos0807 (蕃茄撿到天使羽毛)》之銘言：

原文恕刪

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這篇文章 我很認真的回了

也查了很多的法規


法理規定就是很死板板的制式

如果不能接受的

請直接按end 或是用←離開






騎樓的使用權利及歸屬
在我接觸XX之後
我知道一直是很多縣市政府的頭痛問題


以商業區來說 很多商家往往為了營業上的方便
總會將騎樓部份佔用為營業範圍的一部份
然而在其他地區來說
騎樓往往都會變成停車位的情況居多

就我所知
目前只有北高兩直轄市的自治法規中
有提到關於騎樓的使用
其他的縣市政府似乎都沒有相關的法規

或許我們台中在合併之後
會有相關的法規也不一定






依據現行法規規定解釋之關於騎樓所有權的部份
騎樓原則上是建物所有人在面臨馬路面依法預留之公開空間，
其所在之土地為私人土地，在建物登記上亦登記為建物之附屬部分，
故所有權應歸建物所有人，當無疑義。

尚若提出相關的佐證資料
證實該騎樓其所在之土地確定為私人土地且已登記為建物之附屬部份
當然可以依法請拖吊來處理

但是通常 大家都是互相給方便
只要留住"必要的"出入口 並且保持整齊
常常都會有睜一隻眼閉一隻眼的情況發生






依據之前我所知道的
朋友家曾經也發生過騎樓被佔用造成無法進出的情況

最大的爭議點在於
其騎樓土地的確定歸屬

尚若其為私設騎樓自然所有權人有權利去管理
但是如果為公共之法定騎樓
則需要依照相關的法令來處理

法定騎樓原則屬於道路相關法規管理
主管機關為所在轄地警察局
需要依照是否違反道路交通管理處罰條例第八十二條第一款違規佔用來處理

若不是法定騎樓
大原則警察不會因防礙騎樓供公眾通行使用而開單
但會因非法設攤而開單






騎樓也被徵收營業稅?

這個我也真的是第一次聽過

理論上就算是自圍的騎樓
應該只會被徵收地價稅跟房屋稅吧

不過好像以騎樓申請之營業攤販
跟店鋪的相關依據法規似乎有不相同的地方

如果有疑問 應該可以去電稅捐處做更進一步正確的了解






比較有爭議的部份常見的是
1、我有騎樓之所有權 所以騎樓當然歸我使用
2、騎樓所有人依照規定繳稅，就應該擁有使用權
而地方政府官員較常見的釋意為
1、騎樓為供公眾通行之用，不得占為為私用。
2、騎樓如供公眾使用，可申請減稅，所以不得任意私用。

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看了很多的法規
關於騎樓
到底該不該課稅
到底可不可以停車之類的問題
似乎還並沒有一個統一的規範

或許是我還不夠了解
在看了一堆法規之後
甚至於我覺得還有相互抵觸的法令 (攤手

長長的一大篇 也不知道有沒有解釋到重點
有錯誤的地方歡迎指正 ... 不過請鞭小力一點 (會痛 Q_Q

下台一鞠躬

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女孩子圍成一個圓，我則是圓外一點。

我的視線是一條切線，而圓上的切點，是她。

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