馬市府賤賣不動產 富邦A市民60億 - 台北

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By Robert
at 2013-07-18T12:49

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Hvsnod6 ]

作者: tagso (我愛妳,妳愛我嗎?) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 馬市府賤賣不動產 富邦A市民60億
時間: Thu Jul 18 12:17:50 2013

中國時報【陳芃、張立勳、陳宥臻、王莫昀 ╱台北報導】

民國91年底,台北銀行併入富邦金控,但市議員踢爆,北市銀44處自有房舍當年竟未重新
估價,僅以當時購入價計算,價格低估逾60億元,等於台北市政府讓富邦金白賺了60億元
,而經過這幾年的增值,商仲業者估算,僅位處台北市精華區的10筆房產的總市價已高達
161.7億元,富邦金併北銀,已為富邦金至少帶進138.9億元的地產增值利益,簡直「卯死
了」。

台北銀行的指標大樓,位於台北市中山北路二段、長春路口的總部大樓,總樓層共12樓,
樓地板面積近7800坪,土地面積875坪,民國72年買入時,每坪土地公告現值約23.4萬元
,在合併之前的90年每坪已漲至78萬元,以市價計算,北市府在合併當年,僅這棟大樓就
讓利24億元給富邦金。

合併前竟未重估價值

台北市議員李慶鋒、簡余晏在民國97年就質疑此事是「白米換番薯」,北銀被併購時44個
黃金地段分行房地產計價基礎,竟然是以60至80年的購入價格計算,嚴重低估;最精華10
處行舍,以購入當年價格計算總值僅22.8億元,真是便宜到不行。

李慶鋒表示,台北銀行、富邦金控合併前市府未重估土地、房產價值,即使現在再檢視,
「賤賣仍是事實。」

曾有外資圈人士直言「所有銀行合併前都會做資產重估,這案子為什麼不做?」

高力國際董事總經理劉學龍說:「金融體系併購,必定會重新估價不動產市值,像渣打銀
併新竹企銀就有做資產重估。」

他強調,不動產價值是被購併公司(北市銀)淨值的重要關鍵,租賃房舍、分行,都有其
價值,沒有資產重估,就會影響其淨值。

精華10處只值22.8億

第一太平戴維斯台灣區董事長朱幸兒更說,依國際慣例,企業併購,必須以近6個月資料
進行資產重估,且重估方法也有一定標準。

資產重估包括設備與不動產等都應計算在內,重估方式依現行國際會計準則,分為市價估
算、收益還原(以租金乘上使用年限等)以及重建成本,一般併購案,三項會同時估算,
之後才提出一個合理價位。北市銀與富邦金合併,在資產重估上,與國際慣例完全不符。

對於「賤賣」質疑,北市財政局長邱大展表示,當時台北銀行淨值458億元,富邦金控淨
值有1015億元,絕不是小併大。

他舉例說,一個人擁有10輛高級車,但負債累累,那這個人真正擁有的資產,就沒有看起
來那麼多。


http://ppt.cc/KRPE




只能等馬下台再清算了
但是 她會下台嗎?

--


正~面~能~量~(*⊙皿⊙)/★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆


你怕了吧!!!!!

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Tags: 台北

All Comments

Heather avatar
By Heather
at 2013-07-19T03:04
吃魚翅 吃魚翅 到底吃了幾次魚翅 馬英九也數不清
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2013-07-19T17:19
富邦最近有惹到中時嗎
Irma avatar
By Irma
at 2013-07-20T07:34
國民黨內鬥真好看~
Edith avatar
By Edith
at 2013-07-20T21:49
魚翅好吃捏
Eartha avatar
By Eartha
at 2013-07-21T12:04
黨產要人幫
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By Ethan
at 2013-07-22T02:18
很明顯得弊案啊!以小併大...就只有馬政府幹得出來
Gary avatar
By Gary
at 2013-07-22T16:33
魚翅馬英九 魚翅好不好吃啊?
Charlie avatar
By Charlie
at 2013-07-23T06:48
賤賣成這樣 不知道有沒有好處
Emily avatar
By Emily
at 2013-07-23T21:03
支那時報不蠕動不痛快 意外嗎?
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By Jack
at 2013-07-24T11:18
拜~託~ 才60億而已 你們也太小鼻子小眼睛
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By Megan
at 2013-07-25T01:33
30個夢想家
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By Selena
at 2013-07-25T15:47
肏你老娘
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By Genevieve
at 2013-07-26T06:02
國際組織認證的貪腐,亞洲第二貪
Robert avatar
By Robert
at 2013-07-26T20:17
kmt內鬥囉~~
Robert avatar
By Robert
at 2013-07-27T10:32
為啥不直接說「馬市長賤賣blahblah」?
Mia avatar
By Mia
at 2013-07-28T00:47
689的最愛啊 自找的
Kumar avatar
By Kumar
at 2013-07-28T15:02
富邦都抄了 國泰塊陶阿...連我的XX都收過...
Kyle avatar
By Kyle
at 2013-07-29T05:16
難怪富邦董娘出來反核.....原來有那麼多房產
Edwina avatar
By Edwina
at 2013-07-29T19:31
無聊,番薯比白米還健康都不知道
Frederic avatar
By Frederic
at 2013-07-30T09:46
只要用被低估的淨值就不是賤賣 (筆記)
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2013-07-31T00:01
也許是富邦想插手傳媒事務,中時怕富邦學他們玩金融加
Edith avatar
By Edith
at 2013-07-31T14:16
金改跟賣銀行就是在圖利財團阿 扁馬都用一的招數
Michael avatar
By Michael
at 2013-08-01T04:31
國民黨內鬥會把馬英九送去明德陪阿扁嗎
Andrew avatar
By Andrew
at 2013-08-01T18:45
我們家 馬英九 就是屌 鬼島沒一個 能打的
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By Lily
at 2013-08-02T09:00
傳媒搞出一隻與旺旺抗衡的同等級怪獸。所以先明鬥水母
Jessica avatar
By Jessica
at 2013-08-02T23:15
唉呦 造反啦
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By Xanthe
at 2013-08-03T13:30
台北人愛選啊。他們腦內會自己迴避掉這新聞他們腦內解釋:反正就算沒賣,錢也不會直接到他們手裡。
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By Yuri
at 2013-08-04T03:45
紅衫軍咧?我都快忘記他們穿什麼顏色衣服了
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By Ophelia
at 2013-08-04T18:00
馬英九你什麼時候 能成為金門第一啊?
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By Emily
at 2013-08-05T08:14
有黨證 沒事
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By Belly
at 2013-08-05T22:29
689萬的正直與善良&天龍人的選擇
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By Cara
at 2013-08-06T12:44
暗鬥富邦。反正汪汪的背後主子又不是水母,鬥他也沒差
Eden avatar
By Eden
at 2013-08-07T02:59
http://ppt.cc/j3N6
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By Dora
at 2013-08-07T17:14
之前還有b8q在說吃個魚翅又沒啥
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By Jake
at 2013-08-08T07:29
不過富邦背後的主子也絕不是水母,頂多算金主之一。
Blanche avatar
By Blanche
at 2013-08-08T21:43
統不統派都假的,只有利益才真的
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By Oscar
at 2013-08-09T11:58
含淚投馬囧
Tom avatar
By Tom
at 2013-08-10T02:13
中時造反啦!竟然批鬥主子 也許是有人沒吃到憤而指使報導
Emma avatar
By Emma
at 2013-08-10T16:28
馬英九拿多少??
Noah avatar
By Noah
at 2013-08-11T06:43
中時被盜帳號?
Blanche avatar
By Blanche
at 2013-08-11T20:58
未重新估價 只是簡單行政疏失 絕無不法
Ina avatar
By Ina
at 2013-08-12T11:12
合法搞怪真的是馬宗痛最會幹的事情 只要合法 通通可以亂搞
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2013-08-13T01:27
幾個阿扁?
Regina avatar
By Regina
at 2013-08-13T15:42
DPP賣台糖廢耕地 VS 馬英九賣銀行 689 dochi!
Carol avatar
By Carol
at 2013-08-14T05:57
19表示:歹勢 我沒空~~~我還要再補10條破泳褲
Regina avatar
By Regina
at 2013-08-14T20:12
再說馬英九清廉的是腦殘
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2013-08-15T10:27
行政疏失 絕無不法
Adele avatar
By Adele
at 2013-08-16T00:41
說沒給小久回扣,你相不相信??
Frederic avatar
By Frederic
at 2013-08-16T14:56
富邦政商關係良好 不意外! 但再可惡 也未見有人抵制XDDD
Joseph avatar
By Joseph
at 2013-08-17T05:11
藍綠都假的啦 只有污錢才是真的
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2013-08-17T19:26
David avatar
By David
at 2013-08-18T09:41
旺旺猛咬富邦 是怎樣...??
Doris avatar
By Doris
at 2013-08-18T23:56
馬下台救被抄了 絕對比救援王嚴重

2013健康博覽會入場券開始索取囉~

Susan avatar
By Susan
at 2013-07-18T10:19
索票網址如下: http://health-fair.top-link.com.tw/ticket.php?income=1607 展覽簡介: 健康博覽會─健康產業新趨勢 2013年9月6日~9日 世貿一館 盛大登場 根據專家說法,近年來大家愈來愈重視養生概念,因此由體內到體外,吃的內容愈受大家重視! ...

國父紀念館早餐店

Joseph avatar
By Joseph
at 2013-07-17T22:43
請問有人知道國父紀念館附近的麥味登要怎麼走嘛? 不是當地人不太懂地址 希望版大們可以開示! - ...

捷運市府站或關渡站可讀書的地方

Victoria avatar
By Victoria
at 2013-07-17T17:01
版友們好,因為上進修課程需前往台北兩日  但會有些空出的時間需要有安靜的地方可以讀書  想請問市府站或是關渡站週邊有沒有走路可以到達  然後可讀書,也有電腦設備可供使用的地方(如圖書館)  先謝謝版友的回應 :) - ...

有你在這裡 人生才美麗 公益園遊會

Agnes avatar
By Agnes
at 2013-07-17T12:09
※ [本文轉錄自 Ptt-Charity 看板 #1HvXZuaq ] 作者: NathanQ (nathan) 看板: Ptt-Charity 標題: [資訊] 有你在這裡 人生才美麗 公益園遊會 時間: Wed Jul 17 12:09:26 2013 台灣展翅協會在7/20 ,也就是這週六的11:0 ...

斐瑟剪染需棚拍髮模

Quanna avatar
By Quanna
at 2013-07-17T10:30
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