首宗公辦都更公營住宅 景文公營宅11/8申租 - 台北文山

http://news.cnyes.com/Content/20131104/KHBEA04GK3GWU.shtml?c=event

首宗公辦都更公營住宅 景文公營宅11/8申請租住
鉅亨網新聞中心　(來源：中廣新聞網)　2013-11-04 18:28:18　

台北市第一處公辦都更分回的公營住宅－景文公營住宅，這個週五開始，正式受理民眾申
請租住，台北市副市長張金鶚今天(四號)前往景文公營住宅視察時表示，景文公營住宅開
放租住的戶數，包括二房型二十戶及三房型十九戶，租金為週邊市場行情的七折，以二房
型為例，每個月租金加管理費為一萬四千元到一萬七千五百元不等。(林麗玉報導)

台北市長郝龍斌上任之後，積極推動公營住宅，台北市第一處公辦都更分回的公營住宅--
景文公營住宅，鄰近景美捷運站，毗鄰景美國小及景美夜市，交通便捷、生活機能好，開
放申請租住的戶數，包括二房型20戶(24坪及31坪)及三房型19戶(37坪及44坪)，將委託專
業物業團隊管理，確保服務品質；另外部分市府分回產權的公用空間，社會局也已經規劃
設立托嬰中心，預計明年103年中旬，提供托嬰服務。台北市都發局表示，景文公營住宅
租金，參酌不動產估價師鑑價、還有考量當地租金水準等，估算租金約市場行情7折，這
次招租的二房型租金為24坪每個月14,000元、31坪每月17,500元，三房型租金為37坪每月
21,000元、44坪租金為每月25,000元，租金內包含管理費，第一期租期為3年，期滿後符
合條件可以續約一次，第二期租期為2年，總租期以5年為限。

考量現階段公營住宅資源有限，景文公營住宅優先提供20-46歲青年族群承租，需要連續
設籍台北市一年以上；今年家庭年收入在40%分位點以下（新台幣130萬元）；申請人、申
請人配偶或列為人口數之直系親屬及其配偶均無自有住宅；沒有承租本市國宅、公營住宅
或借住平價住宅租金，受理申請期間為11月8日到12月6日，預計明年1月進行申請資格審
查、抽籤；明年三月中簽約、申請到的民眾預計明年四月份入住。




http://www.chinatimes.com/realtimenews/%E6%99%AF%E6%96%87%E5%85%AC%E5%AE%85%E6%8B%9B%E7%A7%9F-%E8%A1%8C%E6%83%85%E5%83%B9%E6%89%937%E6%8A%98-20131104003809-260406

景文公宅招租 行情價打7折稍後再讀中央社 2013年11月04日 18:04 小字型 中字型 大字
型 台北市政府今天宣布，北市首宗公辦都更案分回的景文公營住宅，11月8日起受理民
眾申請租用，租金大約是市場行情打7折。

台北市副市長張金鶚下午在景文公營住宅召開記者會。他表示，未來捷運聯合開發及市有
土地參與都市更新分回的住宅戶，只要坐落於台北市、每戶30坪以下且達一定戶數規模者
，均會被評估納入公營住宅，以積極增加公營住宅存量。

台北市都發局表示，景文公宅鄰近景美捷運站，毗鄰景美國小及景美夜市，交通便捷且生
活機能良好，這次共有二房型20戶（24坪及31坪）及三房型19戶（37坪及44坪）可供出租
，將委託專業物業團隊管理。

都發局指出，租金內含管理費，約為市場行情7折。二房型租金為24坪每月1萬4000元、31
坪每月1萬7500元，三房型租金為37坪每月2萬1000元、44坪租金為每月2萬5000元。第一
期租期為3年，期滿後符合條件者得續約一次，第二期租期為2年，總租期以5年為限。

考量現階段公營住宅資源有限，都發局表示，景文公營住宅優先配合市府年青化及祝您好
孕政策，提供20至46歲青年族群承租，緩解台北市高齡少子化現象。

都發局表示，有意申請民眾可於受理申請期間（11月8日至12月6日）至都發局網站、公營
住宅資訊網下載作業規定及申請書表，或親自至都發局及各區公所索取。1021104




http://web.pts.org.tw/php/news/pts_news/detail.php?NEENO=254219

租金僅市價七折 39戶限青年族群

有關公營出租住宅的新消息！這個月八號起,台北市年滿20到46歲、符合相關條件的市民
、可以申請全新的景文公營住宅,總共有39戶,租金約為市價七折.

全新建築的景文公營住宅是台北市公辦都更,大樓一旁是景美國小和夜市,離捷運站也很近
,交通便捷且生活機能良好,租金約為市場行情7折,而這次出租住宅共39戶,對象是青年.

==民眾==
合理啊 以市價的七折 是合理啊

==民眾==
如果以現在景氣的話
更便宜一點 當然好啊
可以減輕很多負擔
畢竟現在什麼都很貴

青年公營租金內包含管理費,這次招租的二房型租金為24坪每月14000元,31坪每月17500元
,三房型租金為37坪每月21000元、44坪租金為每月25000元,就目前來說,台北市青年公營
住宅,有大龍峒,行天宮站,敦煌,萬隆,以及景文不過,全部加起來出租戶數約兩百多戶,就
連台北市副市長張金鶚都覺得太少了,目前正努力拓展出租戶數.

==台北市副市長 張金鶚==
4808戶這個戶數(未來)就會出現
當然不只這樣 我們還增加
大概達到將近8千戶
超過8千戶 我一直在積極爭取
增加更多得數量 所以我們
在數量上也慢慢在增加

景文公營住宅從這個月8號起,只要年滿20歲到46歲的青年族群,連續設籍台北市一年以上,
家庭年收入在130萬以下,以及申請人和配偶以及直系親屬都沒有自有住宅等條件,就能向
台北市都發局申請抽籤承租.
記者陳曉卿 謝其文 台北報導

(2013-11-04 19:00) 晚間新聞

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