顏家招待所緩拆Day11 佔地當房東 - 台中

今日拆除進度：
右邊的圍牆開始拆了一個角。
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今天要幫大家整理「佔地當房東」，主角是顏寬恆的老婆陳麗淩，都破題了還要在那邊問
這跟顏寬恆什麼關係的人，就當作是遇到白癡吧…

這件事的看點，是要看胡志強對顏家的態度，別忘了上個月老胡要幫顏寬恆讚聲，卻只吐
出一句：「他是個好人～」
https://i.imgur.com/nY3oj8L.jpg
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以下按照時間軸整理：

96年（2007，台中縣長黃仲生，第6屆立委顏清標任期）陳麗凌向沙鹿鎮公所承租沙鹿鬧
區一棟5層樓建物，經公所同意後轉租給百貨商場業者。現今台中市政府財政局表示，96
年陳麗淩向沙鹿鎮公所簽約，承租當時鎮公所同意讓她招商使用，租到手15天，陳麗淩就
把建物轉租給賣場業者。

99年（2010，台中縣市合併，首任大台中市長胡志強，第7屆立委顏清標任期）

https://i.imgur.com/Ji67uRA.jpg

101年11月1日（2012，台中市長胡志強，2012/1/14第8屆立委選舉標哥宣布當選然後被中
選會註銷）縣市合併後台中市府重新標租，租約內明訂「不可轉租」，由陳麗淩重新取得
標租。

102年2月起（2013，台中市長胡志強，2013/1/26第8屆立委補選顏寬恆接班成功）台中市
府就認定陳麗淩違約，市府發現她違規轉租、勒令停用，現今台中市政府財政局：「因為
當時地上建物是限辦公室使用…」

102年4月（2013，台中市長胡志強，第8屆補選立委顏寬恆任期）台中市政府與陳麗淩終
止租約，但賣場卻遲遲沒搬遷，財政局走法律途徑，以陳麗淩違約問題告上法院。

102年8月（2013，台中市長胡志強，第8屆補選立委顏寬恆任期）法院判決台中市政府勝
訴，市府即向法院訴請陳麗淩騰空返還。

104年10月（2015，台中市長林佳龍，上任第10個月，第8屆補選立委顏寬恆任期）經過三
審確定之後，陳麗淩才將賣場搬走將房屋返還，等於違約占用將近2年半（102年4月至104
年10月）。

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「判決書」記載，雙方101年簽訂租約，將房屋租給陳麗淩作為辦公室使用，但陳麗淩竟
違反租約，將房屋轉租作為百貨商場，當起二房東收租。都發局也來函要求停用也置之不
理，被控訴是無權占有。

「判決書」記載，陳麗淩違反與中市府簽約內容，將公有建物轉租給商場，陳麗淩需遷讓
返還系爭房屋，陳麗淩得按月繳交不當得利，並自102年7月1日起至遷讓交還系爭房屋之
日止按月給付原告（台中市政府）9萬元。

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平衡報導：

顏寬恒透過發言人回應，是市府和鎮公所認定不同，經訴訟判決後早已還地。當初是在鎮
公所同意下轉租，是市府採取不同法律見解，後經訴訟判決後早已還地於市政府，至於為
何違反租約，沒有正面回應。

當年賣場業者收到法院來函才知道成了「占用者」，賣場業者低調表示分店早已搬遷。

https://i.imgur.com/GnVseDM.jpg

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