頭城烏石港 新建宜縣最高29層大樓 - 宜蘭

新聞來源：自由時報

原始連結：http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1061228

內文：

對比周遭地景顯得突兀
〔記者簡惠茹／宜蘭報導〕宜蘭縣人口成長停滯，但房子愈蓋愈多且越蓋越高，從民國一
百年至今，新蓋九棟逾五十公尺以上高樓，其中最高的九十六公尺（廿九層）住宅出現在
非都會區頭城鎮，對比周遭地景，顯得相當突兀；民團呼籲縣府要考慮高樓是否為炒房而
蓋？縣府表示，相關建案容積率並未放寬，業者縮小建蔽率拉高樓層，空地比會增加，控
管沒有問題。

宜縣總人口數一直維持在四十六萬人左右，人口並未成長，但房子愈蓋愈多且越蓋越高；
縣府統計，去年宜蘭空屋率是全國最高，約十六％，遠高於全國的十．五％。

縣內少有高於五十公尺的大樓，民國八十五年以前只有友愛百貨、觀天下公寓與久屋麗緻
客棧（旅館）等三棟，但從一百年迄今，縣內完工與正在興建中的五十公尺以上高樓達到
九案，其中礁溪鄉五案，羅東鎮一案，非都會區的頭城鎮更出現三件高樓建案，位於頭城
烏石港附近的弘程建設建案，甚至高達九十六公尺，為全縣最高，對比周遭景觀相當突兀
。

「樓越蓋越高，是滿足建商需求還是住戶需求？」宜蘭公民監督聯盟候補理事孫博萮說，
房子變多變高、房價上漲，這是為了滿足地方居住需求？還是只是讓房屋成為投資標的物
？尤其在非都市地區，頭城竟出現近百米高樓，縣府在審定高度時，應對景觀造成的衝擊
全面評估。

縣議會國民黨團書記長陳鴻禧表示，宜蘭核心價值原是中低度開發，居住環境優雅，不需
要以台北的模式發展，現在開發過度，是否違背初衷？

民進黨團總召議員張秋明說，縣府有所依據，不可能違法，況且樓層高度也有規定，不能
以此認定違背核心價值；議員黃適超表示，線性城市發展是趨勢，不能拿鄉村風貌限制都
市發展。

縣府：依法控管沒問題
縣府建設處長林國民指出，縣府都委會依照開發必要性評估都市景觀，針對不同都市計畫
，決定是否給予建物高度限制，蓋高樓或低矮透天厝，由業者考慮市場機制做選擇，在容
積率一樣情況，建築面積縮小，高度就會增加，控管沒有問題。

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不知道建商為何那麼勇敢，在蘭博旁邊的迎風面蓋了29層的大樓。不要說七八月的颱風，
冬天的海風就足以讓高樓層住戶十分「涼爽」了。

而且頭城人那有那麼多啊？一堆大樓根本都是空的啊！

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